Борьба!)) Управляющие компании в Болгарии

sergeykan

На судебном заседании были заслушаны только показания свидетелей со стороны ук и со стороны собственника, показания по некоторым вопросам противоречивые. В срок до 30 дней судья примет решение на основании показаний, предоставленных документов и письменных аргументов.  О результате обязательно сообщу.

DmitryBolg

добавил sergeykan в 11-4-2013 13:47
Договора заключаются непосредственно с каждым собст ...

4 u' U* A' i& X( m3 m5 _* H" O! |не совсем так. если следовать этой логике - я через суд расторгаю свой договор (или он истекает по срокам), а дальше я формально имею право заключать договор с кем бы то ни было. Логика подсказывает это решение. А дальше - конфликт интересов между старой и новой ук.Со всеми минусами для старой. Так же по "закону о поэтажке", жители имеют право на создание кондониума, решение о котором принимает собрание собственников - это вторая ветка решения (и она мне нравится даже больше, чем первая)

sergeykan

Прочитайте свой договор внимательно, скорее всего там есть пункт об автоматическом продлении по окончании срока. Но, в моем договоре написано, что по окончании срока, подписывается новый договор или, если не подписывается, продлевается старый. Если проиграю суд, буду требовать составление нового договора на других условиях, официально уведомив ук, тогда они не смогут пролить автоматически старый договор.... срок выходит летом, так что есть еше удобный запасной вариант, и суд не нужен. Посмотрите внимательно свои договора, может и у вас есть такая возможность.

DmitryBolg

добавил sergeykan в 12-4-2013 17:06
8 J0 Y4 k$ I9 ?  hПрочитайте свой договор внимательно, скорее всего там  ...

я прочитал. нет там этого пункта о пролонгации..но даже если и был бы - собственники имеют право на самоуправление. по закону. и это - отличная лазейка на мой взгляд
: i! |! f" ~/ ^, _6 N

sergeykan

По какому закону?

DmitryBolg

добавил sergeykan в 13-4-2013 12:17
По какому закону?

9 M' p6 \) i# e, B; p0 a" h- Kпо закону о поэтажном строительстве. он регулирует все взаимоотношения в этой сфере.

sergeykan

Вы имеете в виду закон об этажной собственности? К комплексам закрытого типа он не имеет отношения, к сожалениию

DmitryBolg

добавил sergeykan в 13-4-2013 15:53
Вы имеете в виду закон об этажной собственности? К комп ...

6 g& n, P4 R. ?/ Aах, вот что... да, этого я не знал ( что к комплексам это не относится).а чем отличается комплекс закрытого типа от остальной недвижимости? Какие критерии?

sergeykan

Как правило в обычных домах нет управляющих компаний, есть старший по подъезду, который решает вопросы обслуживания и стоит это совсем немного. У закрытого комплекса должна быть закрытая территория и контроль доступа и в документах должно быть обязательно указано.

sergeykan

добавил sergeykan в 13-4-2013 15:53
Таша  Есть ли нормативный акт, регулирующий СПЕЦИАЛЬНО отношения сторон

- j/ d/ r, Q4 ~8 R
7 o* w! K1 H* d) UЕсть конечно, целая куча