Живи СЕГОДНЯ! Завтра может не
- Баланс
- 25245
- Татьяна
- Анчиполевская
- Посты
- 7918
- Откуда
- Россия Москва и Московская обл. Химки
- С нами с
- 12.1.2012
- Был(а)
- 7.4.2020
|
добавил DmitryBolg в 16-4-2013 09:49
2 J9 Z, K4 `0 q/ {) W3 Hпросто у нас у ряда собственников есть "предварительн ... , u6 L" H! F5 E( E9 H# O- v b
8 j* u4 F- I$ `$ h7 m
Предварительный договор - один из этапов совершения сделки купли- продажи, которая завершается нотариальным актом. После этого актуальным является нотариальный акт, на основании которого мы становимся собственниками. Мы в данном случае пытаемся выяснить, в какой форме и с каким содержанием должен быть заключен договор обслуживания комплекса. Именно- договор обслуживания! Он определяет права и обязанности собственника и УК, их взаимоотношения. Вот тут и возникают вопросы: распространяются ли общие положения Закона об управлении этажной собственностью на закрытые комплексы ( и тогда действуют выборы УК, собрание собственников и т.д.) , или действует особый порядок - заключение нотариального договора между собственником и инвестором, и тогда УК сменить невозможно, поскольку невозможно сменить инвестора. Пока я не нашла правоприменительных комментариев в этой части, поэтому от выводов воздерживаюсь. |
|