Продажа недвижимости в Португалии. Объекты.

XEMMA

добавил portogal в 4-12-2015 02:19
4 d) n; s5 K$ I6 E* Zможно, конечно, но это будет квартирка маленькая в Бар ...

ради интереса прям полезла смотреть... если особо не влезать в тему, то в принципе за эту цену выдает огромный лист. И если брать конкретно Баррейру, то и за 20-25 тыр что то есть. За 50-70 тыр уже и в Кашкаише чего то предлагают...
1 F$ c. ?' ?+ i! T5 H0 nВ реале сильно отличаются цены от сайтовых?
8 i/ T# M& D" s; ?7 t
Ну и про Баррейру - не Баррейру... Особо и не требовалось прям курортные города, возможно им и Баррейру понравится, почему нет - там тоже люди живут.

portogal

добавил XEMMA в 4-12-2015 02:47
ради интереса прям полезла смотреть... если особо не  ...

4 s, [; F0 c3 |1 n. H4 T# IОб этом в Кашкайше речь?
http://olx.pt/anuncio/t1-em-casc ... kEx.html#ef43841a86
$ y; @5 ^  c) ]7 R8 n# z" G2 x8 M  `Нет, цены на сайтах могут быть снижены, но редко на 10%. А про Баррейру я точно знаю, что за 50 тыс можно купить уже отремонтированную квартиру. Ее у нас тут, на форуме предлагали. Просто мы начали говорить о том, что "набережная", "исторический центр" и пр., я подумала совсем о другом. Если говорить о том, что мне видится сейчас, то маленькая квартирка, не дом вовсе, и не в красивом месте. Впрочем, еслт у них впереди еще много времени, то почему не рассмотреть вариант покупки земли под постройку дома в хорошем месте? Лет за 5 вполне можно отстроить "под себя"

XEMMA

добавил portogal в 4-12-2015 03:07
$ j# E; m/ g! z7 c- G+ b; V9 @Об этом в Кашкайше речь?
http://olx.pt/anuncio/t1-em-cascais-a-10-minutos-de-pr ...

у меня по запросу вылезло 69 предложений до 70 тыр. в регионе Кашкаиша - где уж они там на самом деле, это только на месте смотреть. Вот сейчас не поленюсь и проидусь по первой странице:
8 l' L6 ]& p6 k# E1 \  {http://olx.pt/anuncio/apartament ... Spt.html#4968ee0ba7
( O: @: Z6 Q9 S$ l% E6 }4 Uну вот, например, чем не квартира для 2 старичков?
' L* S" J+ b( n9 pкстати, нашла закладку, которой они в меня кидали, потому как понравился им дом. Вот конкретно о нем они говорили, что может купить такой с кем то на двоих и отреставрировать. Я реально верю, что при стоимости 55 тыр за дом, и бюджете 150 тыр (2 владельца по 70 тыр) из этого дома при желании можно сделать что то очень приличное. И под запросы он их про удаленность подходит. Вопрос только как уж там в реале атмосфера в этом городе - не понятно. Я там не была и даже не представляю что там и как
http://olx.pt/anuncio/moradia-ce ... 4df.html#b4a3934cc1

portogal

добавил XEMMA в 4-12-2015 03:36
" o* D( v/ S2 N  B- ?/ zу меня по запросу вылезло 69 предложений до 70 тыр. в р ...

Квартирку  40 метров я видела, конечно, но это уж совсем подмоскоовье ;)  И еще понимаю, что "вера" - это что-то важное, но любой инженер из любой строительной компании скажет вам, что вывести этот грибок, сырость и плесень со стен и пола дома в Монтижу нельзя, там все ими пропитано, потому что построено это из глины и земли с палками и камешками Видела недавно такой на продажу после кап ремонта. Сырость проступила после первого дождя опять на выкрашеные стены, я им посоветовала азулейжиком заложить чтобы хоть не видно было. Впрочем, дело это хозяйское, на вкус и цвет ;)  Удачи!

Ophelia

добавил portogal в 3-12-2015 23:52
Квартирку  40 метров я видела, конечно, но это уж совсем ...

Боже, это объясняет почему уже во второй съемной квартире мы сражаемся с плесенью аки с драконом всю зиму и ничто не помогает Значит просто дом весь гнилой.
, v# w& B2 ?" V5 W* L7 e4 [ Эх, свежий ремонт, сделанный летом - и все, не поймешь как дела обстоят на самом деле =)

MEGAKRIS

Сколько времени займёт между заключением предварительного контракта и окончательного . минимум и обычно ? Спасибо.

MEGAKRIS

Спасибо , Вы меня порадовали.

portogal

добавил MEGAKRIS в 18.2.2016 17:42
& s+ J. U. `& i7 ~9 V0 Z; V* YСколько времени займёт между заключением предварител ...

. Q0 o+ ]5 G/ p+ K# k+ cНет никаких "общих" правил при заключении контрактов покупки-продажи недвижимости. Можно купить сразу без всяких предварительных контрактов, можно растянуть )) покупку на годы.
1 Z& I: F! }/ O0 iЕсли все документы от продавца готовы, если все документы от покупателя и деньги готовы, то можно обращаться в регистрационную палату к нотариусу для заключения контракта. Предварительно нужно назначить время приема и отправить все документы по емейл к нотариусу. На заключение контракта нужно прийти с оригиналами паспортов и ID, банковским чеком и ключами от квартиры. Покупателю надо еще приготовить наличные или карточку для оплаты налога, пошлины и сбора. Все это займет около часа, если с вашей стороны нужен будет переводчик и чуть меньше, если все понимают по-португальски )
4 I0 u1 g# D+ D! C1 f0 c+ cЗа час вы станете обладателем жилья с ключами, а продавец -- денег. Гос. нотариус сразу же даст вам ключ и пароль для входа в онлайн систему, где будет зарегистрирована ваша сделка.
Если же вы хотите растянуть ) покупку на годы, то у вас тоже есть шанс, об этом я писала здесь
http://peopleandcountries.com/article-6490-1.html

Fezalis

Доброго дня! Покупку квартиры проходили, процедуру видели, но со стороны, так как агентство продавца занималось всем.
+ }$ G( p3 ]: @" a% \8 A! PСейчас хотим продать недвижку самостоятельно,  подскажите пожалуйста кто знает, объявление выставить, нанять нотариуса для документов?..колько может стоить участие нотариуса, какую функцию он выполнит, в какой срок после получения оплаты предусмотрено правилами выехать. ( в совстранах 2 недели например ) и еще может на что-то обратить внимание в плане доков, организации продажи? Спасибо заранее всем кто ответит!!

portogal

добавил Fezalis в 5.3.2016 20:42
: y! `% X4 h( x0 o7 [- ]! |4 g% y) Z7 m' vДоброго дня! Покупку квартиры проходили, процедуру вид ...

: Y5 _5 H; l% ^Выставляйте объявление, вывешивайте на бесплатных сайтах и ждите. Зачем вам нотариус сейчас? Если у вас все документы на собственность оформлены правильно и есть сертификат энергосбережения, то вам больше ничего не надо пока, кроме как ждать покупателей. Когда они появятся, тогда вам нужно будет заключать с ними контракт предварительный или сразу окончательный. Нотариус окончательный контракт оформит в регистрационной палате, вам надо будет записаться на прием и выслать ему за неделю до срока все документы на квартиру. Вы получите чек, хозяин новый ключи. Так что когда и как вы будете выезжать, вы с ними сами договоритесь.