Управляющие Компании

Венера

добавил chupakabra в 18.6.2018 08:43
Проходили мимо, вошли во двор и увидели ваши уличн ...

- p; b/ D6 \4 a( F
' B1 R# t; H, v$ R" s4 @3 |8 b& XУра. Мы под наблюдением.
" _0 c4 e9 a$ S' k" X7 P' q3 ^

Венера

добавил Krokodil в 28.5.2018 14:50
9 D/ q$ U# w& f( a) ^1 u, J2 ]Посмотрите свой договор с УК. Там должны быть указаны  ...

0 }  ^4 g/ I" h- K    Мы договор подписываем каждый год. Что в нём написано? Всего несколько фраз.
    Договор годовой поддержки между тем и тем, ап номер.
    В соответствии с правилами поэтажной собственности....размер....лева. За какой год.
8 N$ O5 y+ k0 k4 i6 J, {/ f& c           На что:
, s. h4 g2 f) z1 C8 u3 p1. На чистку общих частей здания.....
6 [  n, I! t5 m4 L4 b) [7 i  l2. Тех и абонентское обслуж общих коммуникаций, в том числе лифт...
# z% w8 b. J8 g  W: Y3. Расходы на материалы для 1. и 2.
( H2 N6 R( {5 b5 M0 ]# B0 y     Такса годовая, а не месячная.
Управитель подпись и печать                                      Собственник подпись
      Первые 2 года в договоре прописывалось, что в январе собрание, где
Отчет за год:
1. Определение размера таксы
2. Определение суммы, которая откладывается на непредвиденные расходы
3. Решение общ собр - кворум 50% + 1 голос.
    Теперь это части нет, т.к. никого собрать на собрания не получалось ни разу, было 2 чел из 25)))
# }* Y1 T' b  ], {/ K
/ c1 u: k0 c, A   

Венера

     Сегодня починили замок на 1 воротах, завтра будут делать вторые,  сломанные понаехавшими и местными, пытающими пробраться сквозь наш двор. Будем делать двор таким, как он был изначально, не сквозным. Камеры смотрят, кто будет ломать замки.

Венера

    У знакомых в Бяле появилась вот такая проблема. У них комплекс, и  как в Айвазовском у партерных этажей есть своя маленькая территория, огороженная растениями. Вдруг сосед на своём огороженной дворике организовал кафе со столиками. В апартаменте кухня, готовка, музыка у него играет, клиенты разговаривают, шумят.      Что с этим можно сделать? Днём детей можно уложить спать только при закрытых окнах, хотя шум проникает даже через стены, стена общая.

Венера

Smeshinka

Думаю, что в Айвазовском такое "кафе" и дня бы не просуществовало

    Всё зависит от того, есть ли решение УК.  Если оно так решит, будет как с током и лифтом, как скажут, какую цену назовут,  столько и оплатите, точно также и шум выдержите ((((. Если решение УК на это нет, то бороться проще      У знакомых проблема,  маленькие дети, а шум нескончаем, люди приходят и на обед ведь тоже.
& \9 H4 N6 b2 M0 ]  u5 V      Сейчас выясняют у УК.  Что к чему. Затем остается вариант вызова полиции - из-за шума с 14 до 16ч, или это бессмысленно?

Синго

Хм... интересно. Вот прям вот так - взял и сделал кафе из своей квартиры? Там же куча всяких разрешений нужна

Синго

ну как проще? все равно разрешение СЭС нужно. Кассовый аппарат нужно... и тд.
1 D( K# k  o4 }0 G6 A$ Y0 s" zЮр.Лицо зарегить нужно

Синго

давай! Я ведь давно предлагаю))) Помещение есть. Небольшое, но есть. Прям по дороге на море.
А вот что там делать? НЕ знаю пока)))
С нами еще одна наша форумчанка готова вместе быть)))
ну не кафе.. (на фиг нам оно? посуду только мыть. Мы же не сможемь в одноразовых подавать. НА фарфор замахнемся))).. но вот что-то для души хочется

velesa

добавил Синго в 26.6.2018 14:21
( C2 }: ?& b! W" X9 Xдавай! Я ведь давно предлагаю))) Помещение есть. Небольш ...

Леночка)))) я только за !))) За любой кипишь кроме голодовки....но кафе точно не мое, я конечно любилю готовить и печь всякую вкусняшку, но это для своих)))) а вот что-то связанное с росписью посуды, батик, вышивка и пошив одежды это запросто!!))) Могу вязать все что угодно, украшения из камней, сутих и даже кожа.....но это все надо обдумывать серьезно. И при личной встрече конечно же))): а так Леночка я за двумя руками!!!))

Krokodil

добавил Венера в 26.6.2018 12:14
Smeshinka      Всё зависит от того, есть ли решение УК.  Если о ...

4 o8 d0 R* B$ E" i  l9 e' v    Мне кажется. что надо начать с Общины. Пункты общественного питания должны быть под контролем государства и не уверена, что по жилищному законодательству в Болгарии можно в квартире (апартаменте) устроить кафе.  Людей ведь потравить можно, это ведь не тряпки-сумки-обувь. С ВНЖ, опять таки, работать нельзя,  вряд ли для регистрации кафе (официальной) как юрадреса, можно использовать жилой апартамент.  В Общине могут подсказать,  в какие надзорные органы можно обратиться.