Управляющие Компании

Венера

добавил Венера в 16-8-2015 13:50
8 c3 t. l/ j% y& a8 [Вчера на поморийскую встречу приходили люди у котор ...

    Арина, Валентина и Дэн съездили в Бургас к юристам и им обещали помочь, дело начато.

Венера

    Сегодня пообщалась с людьми создавшими свой УК и решившими вопросы с неплательщиками. Оказалось это очень просто. Стоило им начать собирать доки в суд, как первыми заплатили болгары, жившие в комплексе и не платившие несколько лет.

1948

Покупал апартаменты, ни каких договоров о поддержке не подписывал. Середина года , ни кто ко ине с поддержкой не обращался, но ,наверное, обратятся. Мне представляется, что управляющая компания должна быть избрана на общем собрании жильцов и к договору копия этого решения должна быть приложена. Также приложением к договору должна быть приложена смета общедомовых затрат и справка об общей площади дома с распределением платежей по занимаемых кв м. Пришла соседка, которая сама ходила выяснять с такой, не дожидаясь действий компании. Ей сказали 7 эвро за метр , ни каких смет, собраний. Дали бланк договора от 13 года. Двери в дом у нас со сломанными замками, ни охраны, ни консежа, а договоре приписана охрана и тд. Мне казалось, что платить нужно за оказываемые услуги. Что -то не так в моих рассуждениях?

Венера

добавил 1948 в 16.6.2016 07:12
Покупал апартаменты, ни каких договоров о поддержке не ...

    По моему всё так и не так. Прежде чем покупать, т.е. на фазе осмотров квартир, мы сразу спрашивали о поддержке, что и как. О сколько с этим проблем бывает. Вчера на встрече как раз подымали этот вопрос и каждый рассказывал как у него происходило, бывают захватывающие истории.  
     Недавно знакомые рассказывали как они наняв адвоката отбились от навязанной УК и установили своё правление, тут ещё зависит от людей проживающих в доме, от их активности и желания. Удалось заставить заплатить даже тех, кто 3 года до того не платил и всё нормализовалось у них.

1948

Я не против платить. Просто, когда подписывается договор, стороны должны иметь полномочия. У меня нотариальной акт и паспорт, а что есть у управляющей компании?  Вообще такая деятельность в Болгарии лицензируется? Какой уставной капитал должен быть? Собирут с нас 50 000 левов, а отвечают по обязательствам в пределах уставного капитала в 100 лев

Венера

добавил 1948 в 16.6.2016 14:50
Я не против платить. Просто, когда подписывается догов ...

    У нас раз в год собирают по 100 лев. Моют пол раз в неделю, лифт чинят, меняют лампы, подметают двор, стирают подушки у стульев во дворе, чинят замки калиток (придурков много, ломают часто). Дают документ при оплате, где указано на что, за какой год, сколько...печать, подпись.

Венера

    Прочитала:
! g* L5 _3 l8 X. @& ?    Сегодня еще раз порадовались за комплекс, который избавился от гнета Застройщика, которые обычно назначают себя управленцами и собирали деньги для поддержки, но как правило ничего не делали
Собственники взяли управление в свои руки на основании болгарского закона о поэтажной собственности
Никого не ставили в известность, собрали собрание , оформили документы и послали самозванцев далеко и надолго
    Комплекс не такой уж маленький 110 апартаментов. Комплекс  Sunny View South, кто нибудь слышал?

Таша

добавил Венера в 2.7.2016 21:57
Прочитала:
    Сегодня еще раз порадовались за компле ...

От всей души приветствую и поздравляю! Молодцы, ребята! Дело очень непростое, победа дается не всем, но ведь стоило  побороться! Ибо сказано в древних книгах (или еще где-то): "Никто не даст нам избавленья- ни бог, ни царь и ни герой. Добьемся мы освобожденья своею собственной рукой!" А я бы на их месте открыла на форуме мастер- класс по приведению в порядок УК комплексов. Пусть даже и не безвозмездно - но пусть УЧАТ и помогают!

Удачин

добавил Таша в 2.7.2016 20:27
. W" O) I" S5 L$ _' h6 W: XОт всей души приветствую и поздравляю! Молодцы, ребят ...

Вот сегодня ночью буду волноваться, у нас завтра собрание собствеников. Что там будет? Уже предложили стать членом контрольного совета! Подробности расскажу.

Венера

    В последнее время слышу о многих комплексах, которые выбираются из под гнета УК и берут управление комплексом в свои руки. И не плохо у них получается.