Налоговый нерезидент

Natascia

Я думаю, что многим будет полезно узнать (если кто не знает) такую законодательную тонкость.
8 H5 z9 a9 \7 ~+ n  z% ZЕсли не живешь в России больше полгода, то становишься налоговым нерезидентом. Казалось бы нет ничего страшного в этом, но оказывается один наш коллега, который давно живет в Штатах, решил продать квартиру в Москве...и вот она тонкость - придется заплатить налог 30% от сделки       я обалдела от такой наглости нашего государства....
; E3 i' ^# v: A* Pу меня есть квартира в городе, где мои родители... когда я ее соберусь продавать - будет очень весело  
пока я пытаюсь "скрывать", что я живу заграницей... печати в моем российском паспорте о замужестве нет, зарегистрирована я у родителей....  

OlgaK

не слышала, а как можно узнать где проживаешь, если нет другого гражданства, платишь регулярно квартплату, да и при сделки в регистрационной палате никакой справки из той же милиции не надо...может я чего не знаю???

Natascia

не слышала, а как можно узнать где проживаешь, если нет другого гражданства, платишь регулярно квартплату, да и при сделки в регистрационной палате никакой справки из той же милиции не надо...может я чего не знаю???

я вот тоже точно не знаю... единственное, если у налоговиков и у пограничников единая база данных, то первые могут видеть все наши въезды-выезды.... а есть такая база или нет - история умалчивает

Aveita

и вот она тонкость - придется заплатить налог 30% от сделки     

упитанная такая "тонкость"

OlgaK

если Вы не являетесь резидентом РФ, вы являетесь налогоплательщиком, а имущественные вычеты, в частности на полную стоимость недвижимости, находившейся в собственности более 3-х лет, предоставляются независимо от статуса резидент/не резидент. Поэтому, налог Вы платить не должны, более того, в связи с изменениями, внесенными с 2011, не должны даже декларацию подавать.

volga-volga

Так, да не совсем. Во первых, если не живешь более 183 х дней в году. Но не это самое важное. Важно то, снят ты с учета на постоянное место жительство за пределами РФ, или не снят. Если осталась прописка, то и резиденство осталось. Т. Е. Можно манипулировать, согласна, что не совсем законно. А вот если выписываешься на ПМЖ и встаешь на учет в иностранном консульстве, то все, кранты, 30% от дохода от продажи отдай. Я вот думаю, если приспичит, то можно и каждые полгода в Россию сгонять, что избежать этого налога, сохранив при этом российскую прописку, естественно.

volga-volga

Льгота по налогу от продажи недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, распространяется только на резидентов РФ, увы.
ОльгаК, если так как вы пишете, то многое меняет. Не могли бы дать ссылку на закон. Я что то не видела, что к резиденту/нерезиденту были приложены одинаковые требования.
( ?2 ^7 _" n# R6 ^8 YА было бы неплохо))))))

OlgaK

Льгота по налогу от продажи недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, распространяется только на резидентов РФ, увы.
ОльгаК, если так как вы пишете, то многое меняет. Не могли бы дать ссылку на закон. Я что то не видела, что к резиденту/нерезиденту были приложены одинаковые требования.
6 x8 L) o6 r# N. m* \% S# ?: G4 cА было бы неплохо))))))

попробую найти, я читала переписку на сайте брокеров...

volga-volga

Я тоже поищу, больно уж вопрос щипитильный. Нужно всегда читать первоисточник. Так как каждый интерпретирует на свой лад.

Natascia

Девчонки, если что-то найдете - поделитесь, пожалуйста... Т.к. правда тема очень тонкая