People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Автор: sergey01041954
Печать Назад Вперед

[Недвижимость] Если продать однушку в Москве

 
Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

11#
Опубликовано 28.10.2011 11:29:52
а на какие шишы эти пятеро будут жить в приморском городе в несезон,в чужой стране без права на работу?)))на пенсию родителей?а детей учить?  
+ F8 F/ _1 a; ]$ K# Aна4 \- b" o" O) Z- s3 @  [; e
тут я соглашусь с неужели))). D9 p& `/ L$ R+ p& G: k4 ]
даже если у вас убитая однуха в Москве,вы ее легко сдадите за 600-700 евро: ~) l$ n0 U0 O: V
стоимость московской квартиры,в зависимости от ее местопложения не будет падать,а возможно даже вырастет
7 a8 ]3 m0 m+ _! g& |( w' \' X* ^, p2 ~7 f$ U
700 евро+пенсия-ооо,на эти деньги парочка пенсионеров может жить припваюче)))сегодня в одном городе,завтра в другом,потом в Сербию махнуть,прошвырнуться к Дракуле в Румынию и в Македонию...3 P1 S4 V2 X6 t1 p0 y
радужно,да?
9 y/ ?" L: S/ F( e5 M  W6 Z1 N* P' t+ `а теперь взглянем с оборотной стороны на Луну
) ]) H% j; J5 X8 ~$ k& Nнищие,загнанные непомерной коммуналкой,ценами на продукты,низкой пенсией БОЛЬНЫЕ пенсионеры , прозябающие в московских однушках2 N% U% ?+ c0 ^3 w: R/ n
единственное,что у него осалось-это хоть какая-то связь с друзьями и родственниками6 E, a4 b2 |$ @) K
в них он черпает силы
, J) o  s% g+ |; _плюс у многих-желание быть похоронеными на Родине,атавиз-да?)))но это их желание
4 {9 z4 ~; L; cи вы предлагаете этому больному загнанному человеку продать свою квартиру ради какого-то призрачного рая,в котором он не был
% D* i, t8 o& W9 eвряд ли вы сломаете его психологию и преодолеете страх и недоверие$ t) s6 X( R* g+ J6 V: E
а те,кто пенсионеры помоложе или имеют детей-бизнесменов-они уже давно не только в Болгариях)))' T4 C2 F; Y# f: e( H
поэтому,это еще одна утопия)))
! u" o" V9 d9 n5 F- Y5 F, T! Hпродавать единственное жилье в Москве-это не просто глупость,это идиотизм
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

12#
 Автор| Опубликовано 28.10.2011 11:59:20
добавил Yanitza в 28-10-2011 12:29
2 ?: A- e7 e0 z! ~6 g7 j1 I: |а на какие шишы эти пятеро будут жить в приморском горо ...

8 V0 U# u* L  Z" k" i! d+ m) TА с каких денег пенсионер будет платить налог на недвижку по рыночным ценам, который введут с 2012 года? Этот налог будет побольше, чем размер его пенсии.
Ответить

Жалоба

Посты
84
Откуда
С нами с
13.10.2011
Был(а)
9.4.2012
13#
Опубликовано 28.10.2011 14:58:59
добавил sergey01041954 в 28-10-2011 12:59 + C# }) h; ^4 L
А с каких денег пенсионер будет платить налог на недв ...
  q8 M( F+ F) u2 G  N3 S, t5 p# Y
Разговор был про хрущевку а не элитное жилье. Не надо перегибать... Я так понимаю у вас есть страсное желание стать риэлтором? Так вот вам маленький совет, реклама это хорошо, но без фанатизма. На все ваши хитроумные ходы у опонентов припасены шурупы с правильной резьбой..Продавать квартиру в Москве глупость величайшая,это как вклад в швейцарском банке , притом с хорошей доходностью....У меня дружбан уже 4 года живет в Доминикане сдавая двушку на шелковсой...при этом не работая неплохо живет...
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

14#
 Автор| Опубликовано 28.10.2011 16:24:36
добавил неужели в 28-10-2011 15:58 6 G; f" E; y* E4 F& @
Разговор был про хрущевку а не элитное жилье. Не надо  ...
% {3 S. Y  L7 S2 r4 p

: K" U* |2 t2 [5 _Я и говорю про хрущевку, если она в центре. Ее "рыночная" цена заоблочная. "Рыночную" цену устанавливает налоговая инспекция. И бедный пенсионер за свою хрущевку с текущей крышей будет платить бешенный налог. 3 u" [1 d* O* k1 M0 ~$ p; t
А за элитное жилье в Болгарии я плачу 840 рублей в год налогов и все.! c, w" k) O  ]& m% a- N: `' I

3 @4 ?& G, M5 a: L* n
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

15#
 Автор| Опубликовано 28.10.2011 16:40:41
добавил sergey01041954 в 28-10-2011 17:24 3 M( J9 G7 M0 m# Y# \6 M
Я и говорю про хрущевку, если она в центре. Ее "рыночна ...
* P: b) q4 p6 h6 _; p
Россия страна идиотов, каторая работает по пословице. "Заставь дурака богу молится, он и лоб расшибет" У нас все делается с перебором. И так было всегда. Мне дед с бабкой рассказывали, а Вы можете умные книжки почитать, как резали скот, вырубали сады и виноградники. А потом умирали с голода. И все из - за налогов. Не хочет государсво землю и квартиры людям отдать. Скоро уже налог на воздух введут.
6 Y5 `0 F+ o& E  ^. ?* \2 C  ?Может кто-то там у Вас и сдавал квартиру у Вас я не знаю. Я в Москве год квартиру сдавал. Мне ее уделали так, что предпродажный ремонт обошелся дороже, чем полученные деньги за сдачу. С тех пор я квартиры не сдаю. Пусть лучше пустая стоит, целее будет.4 a4 ^) \# R& C. t' J4 B
Вот, а у моего начальника в Москве 5 таких квартир. Он сейчас их срочно продает и покупает по квартире, в Болгарии, в Греции и Латвии. А он заверю Вас не дурак." s' i" _) e* T- A* W" ?
Скажу Вам по секпету сейчас в Москве продать квартиру практически не возможно (как в Болгарии). Предложений значительно больше, чем спрос. Цена падает и будет еще падать. Жить в Москве стало Абсолютно не рентабельно. Это Вам скажет любой Москвич.
3 F/ [4 {( g) F2 |У кого есть на что покупать, покупает квартиры за границей.
* J! `- Q. T; CХрен с ним, что прибыли нет. Зато железное вложение капитала. ' m# C+ h- P# j) v- j! x* }
А если учесть, что со дня на день долар рухнит и потянет за собой евро и рубль...$ a% `4 G) T9 {0 R9 _. Z6 y" i: X5 m
То недвижимость в Болгарии - наилучшее вложение.* n" i0 ]: N9 }  a$ |% I
"Не прячте ваши денежки по банкам и углам"
Ответить

Жалоба

Посты
84
Откуда
С нами с
13.10.2011
Был(а)
9.4.2012
16#
Опубликовано 28.10.2011 16:47:14
добавил sergey01041954 в 28-10-2011 17:24 $ d+ \% H' B6 k1 o# I% j7 r* T! f
Я и говорю про хрущевку, если она в центре. Ее "рыночна ...

. @: o, T! b2 l0 d' p/ |2 xНу если вы будете мыслить адекватно, то налог на эту недвижимость опять же ляжет на плечи арендаторов,людей кому пенсионеры будут его сдавать. Это как бы раз.. а вот два, где гарантия что то же самое не произойдет в Болгарии? Там тоже могут приподнять налоги,хотя вряд ли, тогда там все население ламонется за бугор..  Вы как то слишком уж все в розовых красках.На землю немного опуститесь и людей в заблуждение не вводите...А то потом придется еще одну асоциацию создавать по возвращению простаков на родину...Не все смогут стать там риэлторами..
Ответить

Жалоба

Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

17#
Опубликовано 28.10.2011 17:53:33
1)пенсионер может заложить налог в стоимость аренды,
' C: j' W- m9 P7 e" w1 y1 V2)надо сдавать "вбелую",с договором аренды,тогда "не убьют",а если что и поломают,то компенсируют,! ^" w, g: `3 g- h5 @
3)нуууу,может Ваш начальник боится,что его прищучат соответствующие органы,на какие шишы он 5 квартир с зарлатой в 20 тыщ рублей купил)))
' @- ~  P' {7 z! ^2 W: _& i4)заче дарить свой участок,который стоиткак одни шикарные апартаменты в 100 квадратов в Болгарии,продайт и купите себе еще,
5 y5 B% t" n9 E: W0 H1 n- z5)квартиру продать можно,потому что Москва строится меньше,а жить вМоскве хотят все больше,несмотря на низкую РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ))))
Ответить

Жалоба

Посты
84
Откуда
С нами с
13.10.2011
Был(а)
9.4.2012
18#
Опубликовано 28.10.2011 19:57:42
добавил sergey01041954 в 28-10-2011 17:40 $ G6 r6 v( a  W# o6 N% L
Россия страна идиотов, каторая работает по пословице. ...
3 ]- R7 r8 Z4 Q+ F* U5 R1 C( B* d; `
Надежное вложение каритала подрозумевает  ликвидность вплюс. Очень сомневаюсь в этом плане по части Болгарии. Вообще разговор детский, нет ни одной цифры, одни предположения..несерьезно и не убедительно..и почему вы москвич с большой буквы пишите, это вы марку машины имеете ввиду?
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

19#
 Автор| Опубликовано 28.10.2011 20:48:31
добавил неужели в 28-10-2011 17:47
, ]. y) d7 z  x( T$ S7 B3 t- `Ну если вы будете мыслить адекватно, то налог на эту н ...

: g5 ^+ T) C3 {5 j5 P3 _Читайте газеты стоимость аренды жилья в Москве ПАДАЕТ!!!
- R  Z& `5 i2 `- D7 |А Вы собираетесь ее повышать./ L; Q. W, F9 l( o0 `
Поверьте мне. Сдача в аренду жилья процесс весьма хлопотный. Разобьют квартиру и уедут не заплатив и еще прихватив чего-нибудь на память. Всяко бывало.4 [* o  J% P- U- j7 s/ Y, q# S- s! |
Через все проходили.
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

20#
 Автор| Опубликовано 28.10.2011 21:07:16
добавил Yanitza в 28-10-2011 18:53 ! K$ I7 x- w6 y6 [8 m
1)пенсионер может заложить налог в стоимость аренды,
" `9 q# B; P9 F* h& u2)н ...
. S+ I1 N3 R% \4 n! j. N
Ну, как умно рассуждать. У меня 2 двушки на Беговой. Продаю всего то за 9 лимонов каждую. Уже 2 года продаю. Никто не покупает. Хотите покупайте.
% r( T. s" V! W; }# h9 y! F6 B; ?- e, U6 J$ a" i
Стоит рынок жилья в Москве. Покупать за такую цену не покупают, а ниже опускать - себе в убыток. Дороже покупали.   ^' l0 [& c. \; T5 l; `( T0 z2 y
Смотрешь в газетах - одна рыночная цена. Но это цена предложения. А цена продажи гораздо ниже.% j* g# C& a: i! o6 S, V( M
2)надо сдавать "вбелую"- Ага, найдите клиента, что бы сдать "вбелую" и как Вы из него деньги выколачивать будете? Через милицию? Тоже неоднократно проходили. Милиция ничего делать не будет, пока не заплатишь и всегда на стороне того, кто больше заплатит. Странное что то Вы говорите. Отвыкли в Болгарии от России. Там хоть какая то видимость законности существует. ( C" {$ w: v! S& p3 _/ ?' t

$ C8 s* H% L# A) f& b4)заче дарить свой участок
( F& q* t7 I% L8 z! a1 e! L) wКому продать? Третий год продаю, бесплатно отдаю. Никому не надо. Как ты его оформлять будешь? Если, что бы продать, надо государству заплатить 3 миллиона. А потом кто его у тебя купит за 3 мил.?  Лучше уж в Болгарии трешку купить. Там есть какие то черные ходы. Взять в аренду, построить дом, приватизировать. Но не охота мне  этим заниматься. Я выставил его на продажу, 3 года стоит. Желающих нет.
Ответить

Жалоба





GMT+3, 26.4.2024 19:17 , Processed in 2.186738 second(s), 65 queries , Gzip On.

Вернуться к началу