People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Автор: PavelShumilov
Печать Назад Вперед

[Бизнес] Бизнес в Болгарии

 
Валерий
Посты
355
Город
Варна
Откуда
Россия Москва и Московская обл.
С нами с
29.6.2011
Был(а)
4.12.2013

Старожил форума

61#
Опубликовано 16.10.2011 19:56:40
добавил Михаил164 в 16-10-2011 15:09
7 I# Y1 D3 y: g+ Y  a" _" _& jА такой бизнес, как покупка коммерческой недвижимости  ...
4 M) I  t' o$ k' V, Y2 f* D
Договор оформляется от имени собственника, фирма или частное лицо-решать Вам.
( b3 ]3 S$ v" p8 ?5 TНалог, если грубо считать- 10% от суммы аренды. Но там есть нюнсы.
Ответить

Жалоба

Посты
1494
Откуда
Узбекистан Ташкентская обл. Ташкент
С нами с
26.10.2011
Был(а)
20.9.2015

Старожил форума

62#
Опубликовано 26.10.2011 14:40:46
В Болгарию сейчас, судя по всему едет много пенсионеров, в том числе российских. Кто-нибудь видел недорогое жилье (дуплексы, триплексы и т.п.) для подобной категории? Бывают ли поселки с круглогодичным проживанием, в которых живут пенсионеры? Это ведь, как я понимаю, нетоптанная еще ниша?
Ответить

Жалоба

Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

63#
Опубликовано 26.10.2011 14:47:53
что Вы подразумеваете под недорогим жильем?! E6 O, y5 d( ^! ]+ ~8 t
350-450 евро за квадрат-это как-дорого?
2 z9 q* G, A6 y+ ]" p9 N1 Jпенсионеров прибавляется4 d# Z" D" {! L3 J. H
но сказать,что ими сейчас можно наполнить целые поселки было бы не совсем корректно
Ответить

Жалоба

Посты
1494
Откуда
Узбекистан Ташкентская обл. Ташкент
С нами с
26.10.2011
Был(а)
20.9.2015

Старожил форума

64#
Опубликовано 27.10.2011 20:33:57
Недорогое жилье, это по-моему, до 300 евро за квадрат за современное жилище с городскими удобствами и не "коробка-муравейник",  а м.б. таунхаус. А то, что нельзя заполнить поселки, так это может потому, что никто не пробовал? Ведь, если предоставить к жилью некий набор социальных услуг и инфраструктуру, гораздо легче привлечь клиентов в такое место. Пенсионерам ведь, по большому счету, нафиг не нужны все эти курортные комплексы с шумными дискотеками, барами и танцами до утра.
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

65#
Опубликовано 28.10.2011 07:21:39
добавил Lisichka в 27-10-2011 21:33
, |. D( L! }5 K5 ]+ VНедорогое жилье, это по-моему, до 300 евро за квадрат за с ...

4 F6 T* g6 w; B9 o, @
3 e1 v* Z% L$ s* t8 }& F) ?$ }; pВ Болгарии строят комплексы для пенсионеров. С кнопками вызова медсестры в ванне и возле кровати, со всеми удобствами. Но стоят квартиры в таких комплексах  1000 - 1500 евро квадрат.$ J# \1 D" S- [$ c* ?# O" x4 B; ]  S
Цены 300 евро за квадрат на море нет. Можно купить старый дом за 15000 евро с площадью 100 кв. м. Или квартиру в комплексе 5 км от моря. Я знаю 2 таких Солнечный день 4 и 5. Стоят  они в 5 км от Солнечного берега. Цена однушки там 400000 рублей.
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

66#
Опубликовано 28.10.2011 07:28:17
Тип объекта недвижимости: апартаменты (квартира) в многоэтажном доме9 Q& R5 n! Y/ P5 c- J' K& p, `
Адрес: Болгария, Солнечный берег, Солнечный день 6& z7 H' y0 W6 j: }* g+ }
Операция: Продажа7 Q$ s) w( \" d7 K" W1 U
Площадь (м2): 25' F2 w# E: O. f# w: n) c
Общая стоимость: 9 750 €; A1 f8 [9 M. v3 [7 p
Цена за метр2: 390.00 €
, N# p4 ?1 K1 jИнвестиционный проект: H7 i- c& v$ F" A
Местоположение: У моря
* ?/ ?; q/ V2 i9 J" V( U; c; q0 ~Этаж: 2
: D4 ~& g3 |  p; D$ e8 ?5 v; A" LЭтажность: 4$ G  y0 D+ a4 Y- ~+ o7 @0 k8 y
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

67#
Опубликовано 28.10.2011 07:30:33
Комплекс “Солнечный День 6”
2 n" `* p) d# _$ ]Комплекс апартаментов - квартир в Болгарии “Солнечный День 6” занимает значительную территорию в размере 60 000 кв. М. Представляет собой наиболее комплексный и многофункциональный проект из всех проектов Sunny Day.6 S/ i% [* w; b/ [; G
Комплекс представляет собой приятную смесь традиционной болгарской архитектуры и предлагает своим жителям полный набор сервисов необходимых для превосходного отдыха: торговый и СПА центр, фитнес клуб и закрытый плавательный бассейн, косметический салон и парикмахерская, ресторан, кафе, бар, супермаркет и различные магазины, интернет кафе, медицинский центр и др. Пять открытых бассейнов , 2 теннисных корта, 2 поля для мини – гольфа, различные спортивные площадки, несколько ресторанов с барами ,детские сады, зеленые места для отдыха, многофункциональный амфитеатр.
, l1 `# p$ w- ^  n5 ~Комплекс “Солнечный День 6” включает в себя 44 четырехэтажных зданий с общим количеством 1400 квартир - студии, 1 - спальневые и 2-х спальневые апартаменты.
- @7 V, B/ G1 D, [' v+ v- L) RВсе строительство комплекса апартаментов - квартир в Болгарии “Солнечный День 6”
4 n+ x: v- e; q9 l6 n5 hразделено на 2 этапа и планируется закончить в 2010 году.
+ w6 `, l2 V3 N5 N0 @6 sСовременный жилой комплекс “Солнечный День 6” расположен в 5,0 км от быстро развивающегося курорта Черноморского побережья Болгарии - Солнечный Берег.+ T' J3 g' C) h6 Q* j/ |7 D: D
В 7-ми км от комплекса апартаментов - квартир Солнечного Берега “Солнечный День 6” находится охраняемый ЮНЕСКО популярный у туристов исторический центр г. Несебр , всего в 35 км - международный аэропорт Бургас и в 95 км - международный аэропорт Варна. К 2008 году предусматривается организация постоянного транспорта, курсирующего между всеми комплексами Sunny Day, пляжами Солнечного Берега и аэропортом для владельцев и гостей всех комплексов апартаментов - квартир “Солнечный День”3 F( `. S! [4 L, h: S- I4 q6 T
В комплексе:8 P2 W' j( F7 K, R$ M7 d- b: S. t: [
Рецепция  _  N- _1 a! T  v4 O9 I2 Q
Торговый центр
. S7 \; @: g$ T2 |8 e$ ^" m9 MСПА центр- E1 \0 z6 U) |, \; O
Фитнес клуб
: _( W8 B: D# ^% v3 GЗакрытый плавательный бассейн2 [* v8 K* J( \% {" e5 P
Парикмахерская- X: N0 B7 o3 H
Ресторан5 r  J& h6 f5 x* o. d/ i, D* d
Кафе" w/ t8 f, d/ H8 Z
Бар
4 h: Y! @6 j2 S: [8 W5 ^Супермаркет8 ]+ n& [% r" F2 b5 b  P( V
Различные магазины
+ W9 I' |2 x( ?Интернет кафе
1 Y& F) a' ^; r% E- eМедицинский центр
$ _. B) x3 y6 d$ `5 u  Z  e2 z4 f5 открытых бассейнов
9 }5 T$ ~/ P. W" d! u1 p- c0 I2 тенисных корта
, N9 ^8 g$ P  k: ^: T) f2 поля для мини–гольфа1 |+ u0 Q3 w8 r4 [$ U" j9 f
Различные спортивные площадки% J( k$ U# n0 M
Несколько ресторанов с барами
: e) [( ]4 p9 S" o* BДетские сады" C; j3 C# U5 }" ]2 M
Зеленые места для отдыха
1 P/ K8 k: x+ AМногофункциональный амфитеатр
Ответить

Жалоба

Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

68#
Опубликовано 28.10.2011 10:29:44
добавил Lisichka в 27-10-2011 21:33
7 Q$ L* r- A+ z0 I1 s0 iНедорогое жилье, это по-моему, до 300 евро за квадрат за с ...

! \  S2 @$ U! I7 Y( r6 Eдо 300 евро за таунхаус-извините,но даже в Болгарии вы такой сказки не найдете)))) G: [' l% H  G8 h- N  A6 n% B
300 евро за квадрат можно попробовать построить самомуно по любому с учетом стоимости земли,затраченных нервов,украденных стройматериалов выйдет дороже.
  `. @! E. z8 N' o/ U1 X# [& rСергей уже написал))я поддержу-пенсионерам бары и рестораны не нужны,но нужны специально оборудованные пандусы,лифты,дополнительные средства в ванных,туалета для безопасности,кнопки вызова и т.д.,так что СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ комплекс под пенсионеров и лиц с ограниченными возможностями строть ДОРОЖЕ,чем стандартный с барами и ресторанами/ H& y: d& Z1 o7 d
Но Вы можете попробовать-всего-то купить несколько гектаров земли,разработать техническую документацию,получить все необходимые разрешения,нанять субподрядчиков,построить,а потом продавать для всех желающих пенсионеров по 300 евро за квадрат.Я думаю желающих пенсионеров будет много купить по такой цене,а вот ваше желание продавать себе в убыток вряд ли
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

69#
Опубликовано 28.10.2011 11:53:55
добавил Yanitza в 28-10-2011 11:29 9 O) Z; V/ L* Q
до 300 евро за таунхаус-извините,но даже в Болгарии вы т ...
3 L( }% N6 q' u7 z2 L" Z9 C4 z6 z% ~
Строить самому - упаси бог.3 y9 t7 w( J5 P, E
Беда, коль сапоги начнет тачать пирожник, а пироги печь сапожник.
! I2 Z! d6 s9 X8 ]( G1. Я строил дачу под Москвой 20 лет, сейчас она разваливается. Каждый должен заниматсмя своим делом. Я даже мебель собирать приглашаю специалиста.
# n! v+ r1 Q: O, v% X  @2. Если в Болгарии будет строить русский строитель, у него это получится в 2 раза дороже. Примеры есть.
+ s; A) Y9 J' h% R3 o3. Болгары для строителства используют местные технологии, которых русские строители не знают. * Y: K& u( O  B4 ~; q0 y
4. В Болгарии строют турки. Стоит это очень дешево.

Комментировать

Сереж,ну не воспринимайте Вы так буквально-я не предлагаю кирпичи самому таскать))естественно будут строить специально или не очень обученные люди-болгары,турки,цыгане,курды,да хоть афганские беженцы)  Опубликовано 28.10.2011 17:42
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

70#
Опубликовано 28.10.2011 13:13:03
добавил Lisichka в 27-10-2011 21:33
7 }* n" ^7 q; N4 f; U% gНедорогое жилье, это по-моему, до 300 евро за квадрат за с ...
& g4 d# M" |8 T" h: I- L
На морском побережье 300 евро за квадрат стоит земля. А Вы хотите еще что то строить. На какие деньги.
Ответить

Жалоба





GMT+3, 28.4.2024 16:47 , Processed in 7.893380 second(s), 65 queries , Gzip On.

Вернуться к началу