Пирей - греческий порт

Пирей относится к афинскому порту и расположен в бухте Сардонического залива. Этот самый большой порт со времен Древней Греции, до сих пор является одним из важнейших портов Средиземного моря. Со столицей Греции Пирей соединен автобусной дорогой и метро. Над самим портом можно наблюдать холмы пророка Ильи и Касталла с современными особняками и зданиями в неоклассическом стиле. В средние века Пирей назывался Порто Леоне от статуи льва, охранявшей вход в порт. 

В наше время Пирей является важным промышленным и транспортным портом Греции и всего Средиземноморья. Деловые и туристические районы порта перемежаются естественными гаванями – Зеа, Пасалимани, Микролимано, Хадзикирьякио и Фреатида. Здесь, как и раньше, можно отведать лучшие морепродукты Средиземноморья. Кроме того, можно провести ночь в одном из увеселительных баров или клубов и отправиться на пароме на острова Эгейского моря и в различные страны. Если же вы решите задержаться в Пирее – то можно посетить Археологический музей, в котором расположены находки, обнаруженные на побережье Аттики.

Современный Пирей – город контрастов. Здесь сплетается древнейшая история и современность в виде многочисленных домов и ресторанов. Но если вы попадете в небольшую морскую таверну Пирей – то здесь, как и прежде, можно отведать только что выловленную вкуснейшую средиземноморскую рыбу и морепродукты, а гостеприимство добродушного народа Греции ощущается в каждом ее уголке.

Море присутствует во всей жизни порта. И это неудивительно – ведь раньше Пирей был островом, со всех сторон окруженный морем, а туристы приезжали сюда на суднах. Над самим портом возвышается знаменитый холм Кастелла. Это лучший район Пирей. Улицы Кастелла поражают своей роскошностью – здесь можно увидеть одним из самых красивых домов Греции.А если вы доберетесь до вершины холма – вам откроется шикарный панорамный вид Сардонического залива.

Пирей является типичным представителем замечательных греческих городов, чья экономика никогда не почувствует дыхание кризиса до тех пор, пока существует море. Ведь именно рыбная промышленность является важнейшим видом производства в Пиреях. Вступление Греции в ЕвроСоюз закрепило ее стабильность в политическом и экономическом аспекте. В результате чего Греция стала одной из самых привлекательных стран для иностранцев, желающих приобрести и вложить свои инвестиции в недвижимость Греции и в частности Пирей.

Средняя стоимость хорошего дома старой постройки, расположенного непосредственно у моря, обходится около 3500 евро за 1 квадратный метр, а если во второй и третьей линии от моря – то 1.6 евро. Для приграничных территорий Греции, куда входит и порт Пирей, существуют правила, согласно которым иностранец, живущий в стране, которая не входит в ЕвроСоюз, и желающий приобрести недвижимость в приграничном районе Греции, должен взять разрешение на покупку у местного министерства обороны. Для этого потребуется автобиография, паспорт, справка о несудимости, а продавец предоставляет документы о владении недвижимостью и документы на продаваемую недвижимость. Вся процедура получения разрешения довольно проста, однако, выдача разрешения может протянуться на длительное время – около года.

Если разрешение еще не было выдано – то иностранец не имеет права покупать недвижимость, однако, он может заключить договор с продавцом частным образом и уплатить аванс и даже заселиться. Еще лучше если аванс выплачивается за новый дом, находящийся на стадии завершения строительства. В этом случае покупатель может внести аванс, заключив договор, и спокойно ждать момента окончания.

При покупке недвижимости в Пиреях необходимо учитывать, что в Греции очень трудно приобрести мебель – ее можно только заказать и ждать несколько месяцев. Поэтому необходимо заранее позаботится об обстановке дома.

В Греции существует налог на недвижимость, который взимается с кадастровой стоимости, которая ниже, чем продажная в несколько раз, что очень выгодно. Следует выделить средства на уплату нотариусу, адвокату, помогающему в оформлении документов и на регистрацию права владения собственностью, вносимой в местный реестр недвижимости, так как расходы по оформлению сделки с недвижимостью покрываются со стороны покупателя. Адвокат должен принимать участие в сделке в зоне Пирей, а также на кадастровую сумму выше 11700 евро. Налог на переход недвижимости в собственность другому покупателю, который доходил до 11 процентов, был отменен, а вместо него был принят налог в размере 1 процента, который выплачивается единовременно, однако, каждый год владелец должен платить небольшую налоговую сумму на недвижимость. Кроме того, следует отметить, что владение недвижимостью не предоставляет права получить вид на жительство. Можно просто получить визу на долгий срок. Для получения вида на жительство требуется иметь разрешение на работу, учебу или же открыть свое дело, приносящее хорошие доходы, чтобы обеспечить свое проживание в Греции.

Статья предоставлена туристической фирмой Менсей