Добро пожаловать в Болгарию и на форум! При ...

PavelShumilov

добавил ulianna1707 в 6.10.2019 23:09
6 |4 ^. f1 D% P0 y4 w8 |. TОгромное спасибо за подробный ответ!
Вопрос по недв ...

$ }, l; f" `. `! C" HПро дачи и прочее я не интересовался Но у моих соседей не было никаких дач, а соседей у меня было много))) Мне кажется можно купить "домик в деревне" за довольно скромные деньги и использовать как дачу. Но тут надо хорошо деревню выбрать, чтобы с цыганами проблем не было, а то обчистят, если не жить.
Когда-то покупал себе квартиру, но мой "цыганский" образ жизни дал мне понять, что постоянная квартира мне не нужна, через год-два уеду в другое место, а сдавать на расстоянии не очень удобно, да и налоги и прочее.
Хотя если определились, что точно никуда не уедете дальше, то имеет смысл. Я тоже рассматриваю вопрос покупки недвижки в Болгарии снова как бизнес-идею больше, но я думаю, что в ближайшие год-два нас ждёт обвал рынка недвижимости из-за наступающего экономического кризиса которого уже не было чуть более 10 лет, а они бывают примерно раз в 10 лет. В предыдущие кризисы цены на недвижимость значительно падали, в том числе в Болгарии. Поэтому лично я подожду пару лет и возьму тоже самое со скидкой в 30-40%
- b& v# C' x( Y, N& b7 s
) p  s# ?5 K4 q) R$ eЦены за последние годы на недвижимость сильно выросли, несопоставимо сильно с уровнем доходов населения. Читал много болгарской экономической аналитики, где тоже считают, что сейчас в этой сфере есть большой пузырь. К примеру цены в Софии на недвижимость сопаставимы с ценами в Мадриде, Берлине, Париже и т.д. Но это, конечно, лирическое отступление
/ E! q; _. B) M! i; v8 C
Покупать "на первое время" - точно не рекомендую. Купить на много проще, чем продать. Много квартир годами стоят, не продаются.
6 r; Z/ s* ?! e! x
Что касается конкретных объектов недвижимости, то тут всё просто. Есть пара популярных сайтов: imot.bg, alo.bg, olx.bg. Еще несколько менее популярных: homes.bg, imoti.com, imoti.net - хотя первых трёх обычно достаточно. Заходите на сайт, выбираете по критериям объявления, находите подходящее, звоните по телефону (в 99% случаев это будет агентство недвижимости), смотрите аппартамент.. Единственное, что могу посоветовать, это если вы выбрали подходящий вариант, поискать это же объявление у других агентств. Часто одна и та же квартира может продаваться по разным ценам, отличаться в 2-3 тысячи ерво, что существенно. Обращаться к тем, у кого дешевле Если это где-то на побережье, то в 99% случаев вам дадут русскоговорящего менеджера, так что с языком проблем не будет.


( H7 j- ?( l1 B7 y1 TПро школы-сады Бургаса можете еще вот эту тему почитать: http://peopleandcountries.com/thread-9225-1-1.html и общая по Болгарии еще тема http://peopleandcountries.com/thread-1326-1-1.html

ulianna1707

добавил PavelShumilov в 7.10.2019 01:14
9 j! X5 {' |$ {, }- D- DПро дачи и прочее я не интересовался  Но у моих сосед ...

* l. }% r5 ~4 |( v) [/ OСпасибо.
0 E- c) K. D# O! Q4 OПродолжаю изучать....
/ещё вопрос про пенсионеров, почитала тему - много отступлений и личных переписок, а вот ответы на свои вопросы не нашла. Как пенсионеры получают пенсию из России если живут в Болгарии на внж? И остаётся ли пенсия если они переходят в статус пмж?

NikolinaValery

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 00:09
Огромное спасибо за подробный ответ!
Вопрос по недв ...

1 b; H3 k: a: \" FСтроить прогнозы- дело неблагодарное. Все течёт, все изменяется. Очевидно, на данный момент потенциала роста цен нет. Инвестиции маловероятны. Но и падения цен не наблюдается, хотя в Болгарии недвижимость сильно переоценена. Но эта «мантра», что цены вот вот рухнут мешает принимать решения.
Если исходить из потенциала молодых, то арендовать куда выгодней. Если исходить из возможностей немолодых, то хорошее жильё для себя следует покупать и жить. Хорошее и качественное жильё в удобном расположении всегда будет в цене, и всегда найдёт своего покупателя.
& b1 S0 C* ^: m8 V" j8 p( v6 w) n3 tДругое дело, покупая жильё в другом месте, надо понимать, что вы меняете свою судьбу. А может и своих близких.

ulianna1707

добавил NikolinaValery в 7.10.2019 09:10
7 i5 P, Z) I7 ^6 ]& F" m# [Строить прогнозы- дело неблагодарное. Все течёт, все и ...

5 Q" h, `' D" YСогласна. Ждать и гадать не будем, будем решать вопросы по мере поступления...
Мы не завтра покупаем, но и ждать 5 лет тоже нет желания.
Я пока разбираюсь, углубляюсь, ознакамлеваюсь...

Krokodil

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 10:10
8 [* t" w; s( i5 Q% A" z. a$ c  TСогласна. Ждать и гадать не будем, будем решать вопрос ...

$ Q+ A4 |& y8 D9 D7 CРазрешите и мне посоветовать))). Поселить родителей-пенсионеров в Болгарии не проблема, во всяком случае, на сегодняшний день, по существующим законам. Намного сложнее легализоваться молодым чужденцам, в вашем случае, как я поняла, это возможно только по основанию представительства. С прошлого года болгарское законодательство ужесточило требования к представительствам российских фирм в  стране, многим пришлось уезжать. Внуки смогут находиться с бабушками-дедушками не более 3-х месяцев в полугодии, причем не подряд, а с перерывом в 3 месяца. Это в случае быстрого получения такой визы. Жизнь пенсионера на ВНЖ дороже, чем в России, при том, что на продукты скорее всего, денег будет уходить меньше, чем в РФ. Но многочисленные обязательные  дополнительные расходы делают невозможным прожить на обыкновенную пенсию. Исключения составляют военные пенсии, судейские, депутаты и пр.)))))  Работать официально  при статусе ВНЖ нельзя, нелегальный приработок грозит последствиями.
/ i; G. Q2 s' A. O! d- o1 K: LПопробуйте сначала переселить родителей,  если они согласны на переезд. И сами быстро поймете,  что вам нужно, а что нет. И ещё - медицина здесь никакая, поэтому на полноценное лечение можно рассчитывать только в РФ.

ulianna1707

добавил Krokodil в 7.10.2019 10:33
9 J1 P% V  r) O- L5 n* NРазрешите и мне посоветовать))). Поселить родителей-пе ...

  L6 `# _" N- x0 n" KТо есть нам только ездить в гости можно будет?
А если они нас потом по воссоединению вызовут?

ulianna1707

добавил Krokodil в 7.10.2019 10:33
Разрешите и мне посоветовать))). Поселить родителей-пе ...

И как же тогда русские живут и работают, если на внж нельзя работать? Судя по форуму, никто возвращаться не собирается обратно...

Венера

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 10:17
& T( K3 Q( x) [# T; hТо есть нам только ездить в гости можно будет?
А если о ...

6 }+ f" b: R; O' b# c: ^3 T        Взрослые дети не могут воссоединяться с родителями, вы уже им никто, оторванный кусок)))).

Венера

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 10:19
И как же тогда русские живут и работают, если на внж не ...

( A9 w' _. h1 ]- l$ ?     Многие возвращаются, увы. Те, кто заболели тяжело и шанс выжить только дома, т.к здесь всё платно, при тяжелом заболевании никаких денег не хватит.
0 B/ |5 m. K) f# m     Да работают. Нет, не правильно, подрабатывают с оглядкой, по воровски, т.к нельзя без  создания фирмы, а это еще один гемор. Хотите? Подружка ( и не только она, таких предложений много), продает за 1 евро или даже подарит) фирму, и таких предложений много, лишь бы скинуть с себя закрытие фирмы, это около 400 евро..
8 t) y1 B' D* T( V      И дачу вы не купите, если не откроете фирму, землю физ лицо не может купить. Я тоже хотела маленькую дачку поблизости, но как ограбили цыгане все домики оставленные на зиму (друзья живут в центре Болгарии), решила, это не мое.
      Если очень хотите, то лучше бы родителям пожить пару лет на внж на съемной кв, можно так и место жительства менять, поймут, что и где их больше устроит. А то купите жилье, а место потом разонравиться. Продать здесь сложно. Одна знакомая продает  квартиру уже 3 года, другая полгода пока, а вид на закат на залив в одну сторону и на соленое озеро с лебедями в другую.)

ulianna1707

добавил Венера в 7.10.2019 12:16
Многие возвращаются, увы. Те, кто заболели тяжело и  ...

Что-то не видела таких шикарных предложений с заливом и озером.. .
! R0 h, o4 h8 d- D9 HДа, если без шуток, то много  ньансов....
3 X( `8 t9 u1 M6 T5 {# \" F* p" MМожет действительно, пожить в аренде...?!? Правда, хотелось бы свое и чтобы детей (внучек) на море отправлять летом...
И сама хочу где тепло, не могу - осень и бесконечная зима...
Не думала, что много проблем с работой...
) @6 n: H! w3 }1 TЧём же кто занимается?(кроме компьютер)?