Добро пожаловать в Болгарию и на форум! При ...

PavelShumilov

добавил ulianna1707 в 6.10.2019 23:09
Огромное спасибо за подробный ответ!
Вопрос по недв ...

1 D$ r8 M$ f, n7 x7 v& V4 X  b8 mПро дачи и прочее я не интересовался Но у моих соседей не было никаких дач, а соседей у меня было много))) Мне кажется можно купить "домик в деревне" за довольно скромные деньги и использовать как дачу. Но тут надо хорошо деревню выбрать, чтобы с цыганами проблем не было, а то обчистят, если не жить.
8 }& _, |! X9 p/ kКогда-то покупал себе квартиру, но мой "цыганский" образ жизни дал мне понять, что постоянная квартира мне не нужна, через год-два уеду в другое место, а сдавать на расстоянии не очень удобно, да и налоги и прочее.
; g& b7 ^+ q2 g  [9 u( z, p% [Хотя если определились, что точно никуда не уедете дальше, то имеет смысл. Я тоже рассматриваю вопрос покупки недвижки в Болгарии снова как бизнес-идею больше, но я думаю, что в ближайшие год-два нас ждёт обвал рынка недвижимости из-за наступающего экономического кризиса которого уже не было чуть более 10 лет, а они бывают примерно раз в 10 лет. В предыдущие кризисы цены на недвижимость значительно падали, в том числе в Болгарии. Поэтому лично я подожду пару лет и возьму тоже самое со скидкой в 30-40%

0 q" z* j8 P& J7 C/ ~Цены за последние годы на недвижимость сильно выросли, несопоставимо сильно с уровнем доходов населения. Читал много болгарской экономической аналитики, где тоже считают, что сейчас в этой сфере есть большой пузырь. К примеру цены в Софии на недвижимость сопаставимы с ценами в Мадриде, Берлине, Париже и т.д. Но это, конечно, лирическое отступление
/ f: @( r* N6 F$ w, N. M
Покупать "на первое время" - точно не рекомендую. Купить на много проще, чем продать. Много квартир годами стоят, не продаются.
% Z( a- e( k9 J; W) m3 g
; r- N! |& S7 O, n( cЧто касается конкретных объектов недвижимости, то тут всё просто. Есть пара популярных сайтов: imot.bg, alo.bg, olx.bg. Еще несколько менее популярных: homes.bg, imoti.com, imoti.net - хотя первых трёх обычно достаточно. Заходите на сайт, выбираете по критериям объявления, находите подходящее, звоните по телефону (в 99% случаев это будет агентство недвижимости), смотрите аппартамент.. Единственное, что могу посоветовать, это если вы выбрали подходящий вариант, поискать это же объявление у других агентств. Часто одна и та же квартира может продаваться по разным ценам, отличаться в 2-3 тысячи ерво, что существенно. Обращаться к тем, у кого дешевле Если это где-то на побережье, то в 99% случаев вам дадут русскоговорящего менеджера, так что с языком проблем не будет.

, c& \6 [1 p9 G& k# d3 B5 l
- d7 o+ n& w2 ]) _/ _1 PПро школы-сады Бургаса можете еще вот эту тему почитать: http://peopleandcountries.com/thread-9225-1-1.html и общая по Болгарии еще тема http://peopleandcountries.com/thread-1326-1-1.html
  C6 A0 Q. e; c- i

ulianna1707

добавил PavelShumilov в 7.10.2019 01:14
Про дачи и прочее я не интересовался  Но у моих сосед ...

Спасибо.
Продолжаю изучать....
  f. O5 x8 ~: h+ C/ещё вопрос про пенсионеров, почитала тему - много отступлений и личных переписок, а вот ответы на свои вопросы не нашла. Как пенсионеры получают пенсию из России если живут в Болгарии на внж? И остаётся ли пенсия если они переходят в статус пмж?

NikolinaValery

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 00:09
' z5 ~2 F# _8 wОгромное спасибо за подробный ответ!
* G: [! K( G8 ^1 e; ^6 EВопрос по недв ...

. \3 n0 Z, l" ~5 iСтроить прогнозы- дело неблагодарное. Все течёт, все изменяется. Очевидно, на данный момент потенциала роста цен нет. Инвестиции маловероятны. Но и падения цен не наблюдается, хотя в Болгарии недвижимость сильно переоценена. Но эта «мантра», что цены вот вот рухнут мешает принимать решения.
! j! u8 @. G. PЕсли исходить из потенциала молодых, то арендовать куда выгодней. Если исходить из возможностей немолодых, то хорошее жильё для себя следует покупать и жить. Хорошее и качественное жильё в удобном расположении всегда будет в цене, и всегда найдёт своего покупателя.
Другое дело, покупая жильё в другом месте, надо понимать, что вы меняете свою судьбу. А может и своих близких.

ulianna1707

добавил NikolinaValery в 7.10.2019 09:10
Строить прогнозы- дело неблагодарное. Все течёт, все и ...

Согласна. Ждать и гадать не будем, будем решать вопросы по мере поступления...
Мы не завтра покупаем, но и ждать 5 лет тоже нет желания.
Я пока разбираюсь, углубляюсь, ознакамлеваюсь...

Krokodil

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 10:10
Согласна. Ждать и гадать не будем, будем решать вопрос ...

+ b" a; I( x% R; _% b: V0 Q% X) z) @Разрешите и мне посоветовать))). Поселить родителей-пенсионеров в Болгарии не проблема, во всяком случае, на сегодняшний день, по существующим законам. Намного сложнее легализоваться молодым чужденцам, в вашем случае, как я поняла, это возможно только по основанию представительства. С прошлого года болгарское законодательство ужесточило требования к представительствам российских фирм в  стране, многим пришлось уезжать. Внуки смогут находиться с бабушками-дедушками не более 3-х месяцев в полугодии, причем не подряд, а с перерывом в 3 месяца. Это в случае быстрого получения такой визы. Жизнь пенсионера на ВНЖ дороже, чем в России, при том, что на продукты скорее всего, денег будет уходить меньше, чем в РФ. Но многочисленные обязательные  дополнительные расходы делают невозможным прожить на обыкновенную пенсию. Исключения составляют военные пенсии, судейские, депутаты и пр.)))))  Работать официально  при статусе ВНЖ нельзя, нелегальный приработок грозит последствиями.
# Z- }3 N3 |( F3 N! m: V5 MПопробуйте сначала переселить родителей,  если они согласны на переезд. И сами быстро поймете,  что вам нужно, а что нет. И ещё - медицина здесь никакая, поэтому на полноценное лечение можно рассчитывать только в РФ.

ulianna1707

добавил Krokodil в 7.10.2019 10:33
Разрешите и мне посоветовать))). Поселить родителей-пе ...

, Q! y+ R3 Z' i2 |/ U4 _6 R& RТо есть нам только ездить в гости можно будет?
: {5 U+ ^. J, ]2 C) E7 MА если они нас потом по воссоединению вызовут?

ulianna1707

добавил Krokodil в 7.10.2019 10:33
Разрешите и мне посоветовать))). Поселить родителей-пе ...

. t! m* c6 G. X4 T6 ]0 K( a0 fИ как же тогда русские живут и работают, если на внж нельзя работать? Судя по форуму, никто возвращаться не собирается обратно...

Венера

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 10:17
  N5 ]4 o  _' W8 TТо есть нам только ездить в гости можно будет?
9 H: r* _( R# P% K# X# bА если о ...

+ q8 Q& }4 h8 ~! }- h        Взрослые дети не могут воссоединяться с родителями, вы уже им никто, оторванный кусок)))).

Венера

добавил ulianna1707 в 7.10.2019 10:19
% l+ D9 g5 e# d5 M4 Y; p# XИ как же тогда русские живут и работают, если на внж не ...

7 G5 f/ A* @& C     Многие возвращаются, увы. Те, кто заболели тяжело и шанс выжить только дома, т.к здесь всё платно, при тяжелом заболевании никаких денег не хватит.
     Да работают. Нет, не правильно, подрабатывают с оглядкой, по воровски, т.к нельзя без  создания фирмы, а это еще один гемор. Хотите? Подружка ( и не только она, таких предложений много), продает за 1 евро или даже подарит) фирму, и таких предложений много, лишь бы скинуть с себя закрытие фирмы, это около 400 евро..
      И дачу вы не купите, если не откроете фирму, землю физ лицо не может купить. Я тоже хотела маленькую дачку поблизости, но как ограбили цыгане все домики оставленные на зиму (друзья живут в центре Болгарии), решила, это не мое.
/ D, P3 Z' H$ E9 n      Если очень хотите, то лучше бы родителям пожить пару лет на внж на съемной кв, можно так и место жительства менять, поймут, что и где их больше устроит. А то купите жилье, а место потом разонравиться. Продать здесь сложно. Одна знакомая продает  квартиру уже 3 года, другая полгода пока, а вид на закат на залив в одну сторону и на соленое озеро с лебедями в другую.)

ulianna1707

добавил Венера в 7.10.2019 12:16
Многие возвращаются, увы. Те, кто заболели тяжело и  ...

Что-то не видела таких шикарных предложений с заливом и озером.. .
Да, если без шуток, то много  ньансов....
Может действительно, пожить в аренде...?!? Правда, хотелось бы свое и чтобы детей (внучек) на море отправлять летом...
И сама хочу где тепло, не могу - осень и бесконечная зима...
Не думала, что много проблем с работой...
Чём же кто занимается?(кроме компьютер)?