Строительство Дома

Serg1975

добавил alex67s в 23-1-2015 16:26
- s+ O& q3 o4 ^$ Vтаки да-из дерева строят
и в последнее время очень акт ...

) d* B* s2 R5 g, v" w! K& S1 NВсе таки строят значит из дерева. Понял, спасибо. Видимо все очень индивидуально, это я насчет разрешения. Походу самое простое взять ипотеку и заплатить первый взнос большой это походу проще будет.

Serg1975

Народ подскажите), но ипотеку то дадут?. Без поручителя?. А то где я его возьму то(. Если все таки на ипотеке остановлюсь, хотя похоже особо вариантов нету. Если например дом общей стоимостью за 200 евро, а первый взнос 100 евро. Так же нормально будет?.

Serg1975

Кстати, а хорошая кредитная история из сбербанка Питера, в Португалии что нибудь значит в банках?. У меня просто последний платеж по ипотеке в Питере, в мае месяце. Ни одной просрочки и досрочное погашение.
# w# D6 D$ Y% ^% QМожет можно это использовать?

portogal

добавил Serg1975 в 24-1-2015 09:51
6 f6 _0 a2 Q( YКстати, а хорошая кредитная история из сбербанка Питер ...

Кредитная история интересует только в Португалии, что там в других странах, их не интересует. Часто читаю в сети: "Ой, да нам дали кредит с мин. зарплатой у мужа, без резиденции, без поручителя и с 10% первоначальным взносом". Правда потом, когда начинаешь спрашивать, какой банк так расщедрился, чел. просто исчезает. Знаю, что ходят слухи, что некоторые "наши" оказывают услуги по консультациям с целью получения кредита, но те, с кем я лично знакома и кто пользовался этими консультациями, имели поручителя, просто сделка оформлялась быстрее и надежнее, было предложено больше вариантов.
1 @! k& i6 p  g# W) F7 kЯ бы на ипотеку не рассчитывала. На что бы я рассчитывала, так это:
, F( l" _1 t# J7 R/ u& W1. купить землю с проектом дома и 5 деревьями в хорошем месте недалеко от океана по кадастровой стоимости или даже ниже.
2. начать строиться, используя свои средства, все оплачивать частями, кредит не нужен.
3. видимо, если строитесь, то и ВНЖ получать будете, тогда и думать о кредитовании, если оно понадобится.
4. а что касается сада, то я знаю португальцев, которые покупают или даже получают от мэрии землю для садиков-огородиков совсем недорого и недалеко от поселков-городков. Так что, удачи!

Serg1975

добавил portogal в 24-1-2015 12:54
1 R% \1 N& s' P: [3 y2 d: u9 ]Кредитная история интересует только в Португалии, чт ...

! R& G, G* h3 c. i: HПонял. Спасибо большое за консультацию. Все не так радужно, как мечталось))), ну это впрочем, как всегда)). Можно еще спрошу), а вот земля с пятью деревьями в хорошем месте по кадастровой стоимости, это сколько примерно стоит, в среднем. Средняя цена для обычного человека))?
Тока не давайте ссылку на сайт пожалуйста), он лайн переводчик не справляеться, я там путаюсь, копец просто). Регион Алгарве), подскажите пожалуйста), хоть примерно совсем)

portogal

добавил Serg1975 в 24-1-2015 13:17
  }: E" Q, A2 X- xПонял. Спасибо большое за консультацию. Все не так рад ...

* P; ?+ f4 h/ d& @! x- U" kНаверное на форуме найдутся люди, которые ответят по Алгарве, но это не я. Я могу ответить только о том, что сама имею и знаю. Например, зеленый поселок недалеко от Лиссабона и рядом с пляжем Quintinhas Charneca da Caparica (это чтобы можно было по карте посмотреть), коммерческая стоимость, конечно, по ссылке, но там читать ничего не надо, понятно, сколько метров и какая цена
http://www.imovirtual.com/imovei ... ica-almada/2579793/
, ?2 _( |' |/ MКадастровая стоимость будет около 35-45 тыс.

portogal

добавил Serg1975 в 24-1-2015 13:17
& t6 T- M3 r- {: B7 JПонял. Спасибо большое за консультацию. Все не так рад ...

" G3 M7 z# U  Z8 k3 mИли другой вариант: далеко от океана в Алентежу, вот коммерческая
" v3 h+ x, |& w0 l7 G: Hhttp://www.imovirtual.com/imovei ... stro-verde/2574039/
Реальная тыс 15-18

Serg1975

добавил portogal в 24-1-2015 13:39
Наверное на форуме найдутся люди, которые ответят по  ...

% d0 [% @, K* N+ P) lВсе понял. Спасибо. Картинка в голове сложилась). Вот тока не очень врубился. А кто продает нормальные участки по 35-40евро, если коммерческая 100евро?. Извините если глупость спрашиваю), просто не сталкивался никогда по жизни). Это наверное у банков можно так дешево купить? или у властей?. Подскажите пожалуйста, как это?

portogal

добавил Serg1975 в 24-1-2015 14:11
Все понял. Спасибо. Картинка в голове сложилась). Вот т ...

2 g% a% o' `; D  c& gЯ, в первое время, интересовалась в основном банковскими аукционами, даже 2 раза регистрировалась для участия, но ничего не купила, потому что на то, что хотелось, цена во время проведения аукциона поднималась значительно выше первоначальной. Причем скупали хорошие лоты, в основном, агентства.
Потом я начала следить за аукционами, которые проводит департамент финансов. Тут удалось кое-что приобрести, хотя технически участвовать в таких аукционах труднее, потому что все они проходят онлайн, поэтому не всегда успеваешь "перебить" предыдущую ставку. Судя по отчету о торгах, который получаешь после покупки, в основном, опять-таки, приходится бороться с агентствами, которые потом уже перепродают по той цене, которая указана в ссылках.

alex67s

http://aljezur-aljezur.olx.pt/te ... jezur-iid-468010880
http://alcoutim-alcoutim.olx.pt/ ... gordo-iid-463387555