People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
продается авто
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Автор: Serg1975

[Недвижимость] Строительство Дома

Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 08:45:55 Показать все сообщения
добавил alex67s в 23-1-2015 16:26
; d0 l3 n4 h2 E( M7 a; |7 fтаки да-из дерева строят
1 f0 r) q7 h& E5 O* c1 nи в последнее время очень акт ...

+ M% {' u- f2 \! v- X% o9 eВсе таки строят значит из дерева. Понял, спасибо. Видимо все очень индивидуально, это я насчет разрешения. Походу самое простое взять ипотеку и заплатить первый взнос большой это походу проще будет.
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 08:49:03 Показать все сообщения
Народ подскажите), но ипотеку то дадут?. Без поручителя?. А то где я его возьму то(. Если все таки на ипотеке остановлюсь, хотя похоже особо вариантов нету. Если например дом общей стоимостью за 200 евро, а первый взнос 100 евро. Так же нормально будет?.
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 08:51:47 Показать все сообщения
Кстати, а хорошая кредитная история из сбербанка Питера, в Португалии что нибудь значит в банках?. У меня просто последний платеж по ипотеке в Питере, в мае месяце. Ни одной просрочки и досрочное погашение. 6 H4 i$ X, y  L
Может можно это использовать?
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 24.1.2015 11:54:48 Показать все сообщения
добавил Serg1975 в 24-1-2015 09:51
. n) s# Y# M, @- T7 `: J1 ZКстати, а хорошая кредитная история из сбербанка Питер ...
, g  }5 O0 j  i8 C
Кредитная история интересует только в Португалии, что там в других странах, их не интересует. Часто читаю в сети: "Ой, да нам дали кредит с мин. зарплатой у мужа, без резиденции, без поручителя и с 10% первоначальным взносом". Правда потом, когда начинаешь спрашивать, какой банк так расщедрился, чел. просто исчезает. Знаю, что ходят слухи, что некоторые "наши" оказывают услуги по консультациям с целью получения кредита, но те, с кем я лично знакома и кто пользовался этими консультациями, имели поручителя, просто сделка оформлялась быстрее и надежнее, было предложено больше вариантов. 6 g1 @2 L- E' a4 z* J; |7 ?& n
Я бы на ипотеку не рассчитывала. На что бы я рассчитывала, так это:8 T' T+ Q! M( G4 G( F/ f1 J
1. купить землю с проектом дома и 5 деревьями в хорошем месте недалеко от океана по кадастровой стоимости или даже ниже.
) L6 O2 N$ b  ?0 Q" z6 v5 Q  @2. начать строиться, используя свои средства, все оплачивать частями, кредит не нужен.
5 u2 q4 z+ b! |- L4 l1 |+ K3. видимо, если строитесь, то и ВНЖ получать будете, тогда и думать о кредитовании, если оно понадобится.
/ A& _5 u' O$ U! X4. а что касается сада, то я знаю португальцев, которые покупают или даже получают от мэрии землю для садиков-огородиков совсем недорого и недалеко от поселков-городков. Так что, удачи!
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 12:17:08 Показать все сообщения
добавил portogal в 24-1-2015 12:54
6 W0 N( k# k! KКредитная история интересует только в Португалии, чт ...
& o0 S% B3 w, C- F6 f8 r
Понял. Спасибо большое за консультацию. Все не так радужно, как мечталось))), ну это впрочем, как всегда)). Можно еще спрошу), а вот земля с пятью деревьями в хорошем месте по кадастровой стоимости, это сколько примерно стоит, в среднем. Средняя цена для обычного человека))?
' h& t& B# ~: M" b( wТока не давайте ссылку на сайт пожалуйста), он лайн переводчик не справляеться, я там путаюсь, копец просто). Регион Алгарве), подскажите пожалуйста), хоть примерно совсем)
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 24.1.2015 12:39:04 Показать все сообщения
добавил Serg1975 в 24-1-2015 13:17 8 H: E; T+ W+ c5 J, m4 q
Понял. Спасибо большое за консультацию. Все не так рад ...
( h2 |& _* f6 {8 U3 e
Наверное на форуме найдутся люди, которые ответят по Алгарве, но это не я. Я могу ответить только о том, что сама имею и знаю. Например, зеленый поселок недалеко от Лиссабона и рядом с пляжем Quintinhas Charneca da Caparica (это чтобы можно было по карте посмотреть), коммерческая стоимость, конечно, по ссылке, но там читать ничего не надо, понятно, сколько метров и какая цена$ a! N1 z% ?  Z( ]/ X- ^, H. [7 A) _
http://www.imovirtual.com/imovei ... ica-almada/2579793/
9 u* A9 E# e! r9 OКадастровая стоимость будет около 35-45 тыс.
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 24.1.2015 12:45:41 Показать все сообщения
добавил Serg1975 в 24-1-2015 13:17
+ j9 L( d+ I8 u+ ?6 Q, }7 YПонял. Спасибо большое за консультацию. Все не так рад ...

3 e& {0 u0 C; _. L" @% iИли другой вариант: далеко от океана в Алентежу, вот коммерческая
# f+ E( K4 Y6 r: t4 n9 Rhttp://www.imovirtual.com/imovei ... stro-verde/2574039/1 p0 V! J1 v. G! t
Реальная тыс 15-18
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 13:11:18 Показать все сообщения
добавил portogal в 24-1-2015 13:39 - z* R2 I2 c/ O# k  h/ S+ v
Наверное на форуме найдутся люди, которые ответят по  ...
) M2 n6 R( ^! u
Все понял. Спасибо. Картинка в голове сложилась). Вот тока не очень врубился. А кто продает нормальные участки по 35-40евро, если коммерческая 100евро?. Извините если глупость спрашиваю), просто не сталкивался никогда по жизни). Это наверное у банков можно так дешево купить? или у властей?. Подскажите пожалуйста, как это?
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 24.1.2015 13:28:41 Показать все сообщения
добавил Serg1975 в 24-1-2015 14:11 ! {6 A9 ]; [: r/ v, Y1 `
Все понял. Спасибо. Картинка в голове сложилась). Вот т ...

3 Q. P0 L3 f) J2 g& mЯ, в первое время, интересовалась в основном банковскими аукционами, даже 2 раза регистрировалась для участия, но ничего не купила, потому что на то, что хотелось, цена во время проведения аукциона поднималась значительно выше первоначальной. Причем скупали хорошие лоты, в основном, агентства.! X- |) N: z) y0 X
Потом я начала следить за аукционами, которые проводит департамент финансов. Тут удалось кое-что приобрести, хотя технически участвовать в таких аукционах труднее, потому что все они проходят онлайн, поэтому не всегда успеваешь "перебить" предыдущую ставку. Судя по отчету о торгах, который получаешь после покупки, в основном, опять-таки, приходится бороться с агентствами, которые потом уже перепродают по той цене, которая указана в ссылках.
alex
Посты
530
Откуда
С нами с
21.5.2014
Был(а)
11.5.2017

Старожил форума

  • Поблагодарили 5 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 24.1.2015 14:32:52 Показать все сообщения

Комментировать

вот-вот! для сада-огорода земли много дешевой, покупать ее с землей под  Опубликовано 24.1.2015 14:41
вместе с землей под строительство не надо  Опубликовано 24.1.2015 14:42




Мы в соц.сетях

   



GMT+3, 20.10.2019 16:53 , Processed in 1.421201 second(s), 103 queries , Gzip On.

Вернуться к началу