People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
продается авто
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 9338|Ответить: 27

[Недвижимость] Строительство Дома

Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 23.1.2015 10:17:17 Показать все сообщения
Уважаемые Форумчане. Всем привет. Поделитесь пожалуйста информацией, если есть конечно)). Смотрю я на сайтах на стоимость недвижимости, а именно домов в Португалии ( смотрю регион Алгарве и Алентежу, южную часть). И так понимаю, что за 150 тысяч евро ничего толкового не купить((. Или я плохо смотрю).# q$ r# L# ~) U' [, Z6 e% G: z
(Вообще ищу дом для постоянного проживания с семьей не менее 120 кв. м. с участом желательно не менее 1 гектара. Не обязательно у океана. Нам это не принципиально. Но желательно все же не более 50 км от океана))
3 V2 y( C0 h: g5 ^  VТак вот. Так как я ничего не нашел, хотел спросить: Если купить землю и построить дом, это наверное дешевле выйдет?. Наверняка есть фирмы, которые получают все нужные разрешения для строительства и строят?.
" z' P0 F3 p# P0 t7 b" m7 IИ еще вопрос: Если я куплю землю на свои деньги, а на строительство дома 50% займу у банка?, банки такие кредиты дают?* O* \4 f: K( R: n( |% _
Заранее благодарю за ответы).
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 23.1.2015 14:39:20 Показать все сообщения
Сергей, не очень понятные вводные. Судя по количеству земли, дом будет сельским, но 120 кв. для сельского дома - это мало. Вам же нужны постройки разные там, что там надо, чтобы выращивать и разводить? В то же самое время 1 га для сельского хоз-ва это тоже мало. Вот, например, ферма небольшая с 2,5 га земли: http://www.imovirtual.com/imovei ... ja-ref-260/2511315/  D* e' U" H, }8 k1 [
Там есть и другие, но ваши условия не соблюдаются, например, по близости к океану, но там есть водохранилища недалеко с пляжами и яхт-клубами.% Q. n+ C' M" k
Если вы хотите дом городской, то земли у такого дома будет только на садик и бассейн и то значительно дороже, чем вы хотите купить.
* G& u/ Y, R  Y( Y- s+ r; S7 pЧто касается строительства, то банк все равно попросит поручителя, мне кажется, потому что они сейчас сами имеют много заложенной недвижимости.) f0 F" i4 R- a( A; f4 g
Успехов!
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 23.1.2015 14:56:03 Показать все сообщения
Да точно). Неверно данные дал. Мы ничего не планируем разводить), тока сад хотим посадить. И вообще нравиться когда земли побольше, просторно). У нас просто под Питером примерно такое же хозяйство). Тока земли чуть поменьше. Вот тока с климатом северо запада РФ, особо с садами не разгуляешься((. А дом хотим обычный построить, не знаю как объяснить, ну например так: два этажа по 70-80 м. кв., терраса( да, это уже гораздо больше 120, чего то не правильно я посчитал раньше), Подсобки для сельхоз инвентаря не нужны), сарай построим), бассейн тоже не нужен.
; \2 ]9 ~  W4 n' [4 |& y/ F! gКстати интересно, а из дерева строят в Португалии? $ M8 e4 h) v3 ?. h! v
А от океана можно и подальше), ничего страшного.
3 P# s1 Y- c; G8 r% U2 ]( mВ принципе ключевой вопрос это про банк. Профинансирует ли? хотя бы на 50% строительство дома.
/ g3 Q( {# n$ w: g/ A; uПросто землю я нашел, много вариантов и не дорого особо. - n9 o. l7 M1 [& J+ |
Да и фирмы строительные я думаю тоже найдутся).
, m' n$ y' q+ Z& XСорри за многословие), не умею кратко писать)), не привык на форумах общаться)
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 23.1.2015 14:59:47 Показать все сообщения
добавил portogal в 23-1-2015 15:39
" }* E. y1 v# aСергей, не очень понятные вводные. Судя по количеству з ...
' P% j+ C( l! k: w
Вообщем надо приехать и на месте все смотреть), Спасибо за ответ))

Комментировать

конечно!  Опубликовано 23.1.2015 15:07
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 23.1.2015 15:13:23 Показать все сообщения
добавил Serg1975 в 23-1-2015 15:56
: _4 e. y# c! Y# t4 g2 l5 `Да точно). Неверно данные дал. Мы ничего не планируем ра ...
* \; j, L! d/ j( g

& D% F/ r, g' I% X* GИз дерева не строят. Самое главное, когда будете смотреть землю, обязательно обратите внимание на категорию, есть много дешевых земель, но только для сельского хозяйства, земля для строительства дома продается обычно с утвержденным проектом, где уже указано количество метров под застройку и этажность, но эта земля не будет дешевой.
% j0 j9 b# p+ `- ~2 X  PБанки не дадут кредит иностранцу без поручителя.
alex
Посты
530
Откуда
С нами с
21.5.2014
Был(а)
11.5.2017

Старожил форума

  • Поблагодарили 5 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 23.1.2015 15:26:55 Показать все сообщения
добавил portogal в 23-1-2015 16:13 3 g3 k- s. j/ b. ]& ~: P
Из дерева на строят. Самое главное, когда будете смотр ...

) t1 r8 E; g5 U# O, Jтаки да-из дерева строят
( r) j0 |: ]2 B3 s9 c! ~7 y6 ~и в последнее время очень активно
- }' P  n2 q3 B1 V0 \8 v8 Nвопрос в том что не везде мунипалицеты даю разрешение
Galina
Посты
1265
Откуда
Украина Донецкая обл.
С нами с
7.7.2014
Был(а)
16.12.2018

Старожил форумаМодерaтор

  • Поблагодарили 166 раз
  • Поблагодарил 37 раз
Опубликовано 23.1.2015 15:37:12 Показать все сообщения
добавил alex67s в 23-1-2015 16:26
$ [: r) }. t8 t+ i3 Pтаки да-из дерева строят$ {7 q+ m% g7 u$ L1 E
и в последнее время очень акт ...
5 A, _) y$ D) r) `% F+ Z
Алекс, у меня есть "подружка"- потругалка из фб, так она из вторичного сырья построила себе в Алентежу домик Только, по-моему, у нее нет разрешения, хотя много одобряющих подписчиков на страничке.8 N8 j6 g) X& v: ]9 t
Мы же говорим о рутине, а не о спец. проектах. Согласовать даже имеюшийся проект, если он выполнен не с помощью "дружественной" мэрии строительной компании, бывает не легко, не так ли? Согласовать строительство деревянного дома, да еще и кредит на него просить, это, мне кажется, слишком сложная задача.
Александр
Посты
541
Откуда
С нами с
1.11.2014
Был(а)
12.3.2017

Старожил форума

  • Поблагодарили 10 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 24.1.2015 02:59:39 Показать все сообщения
Serg1975, если быть кратким то забудьте про свои планы. Ищите готовый дом. Правда землицы и в самом деле чет много желается. Наверное на 150к€ нереально что бы по всем условия. Будут или жуткие ебеня в глубине континента, или без земли но чтобы за пол часа до океана можно было добраться, или без дома, максиум руина.8 |2 x6 Z' j1 A! Q8 p  z
В Алгарве за такие деньги обычно максиум сотка земли вокруг дома будет. Да и дом далеко не новый.
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 08:39:44 Показать все сообщения
добавил Paganel в 24-1-2015 03:59
* Y! I3 E; e3 o: qSerg1975, если быть кратким то забудьте про свои планы. Ищи ...

8 E2 m: F8 d, ?2 t6 y* ZПонял Паганель, спасибо. Евро блин взлетело до небес, сложнее стало сумму набрать нужную(. Вот и стараюсь впихнуть все что хочется в 150))).
Сергей
Котов
Посты
21
Город
Санкт-Петербург
Откуда
Германия Берлин
С нами с
17.11.2014
Был(а)
13.2.2015
  • Поблагодарили 0 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 24.1.2015 08:41:32 Показать все сообщения
добавил portogal в 23-1-2015 16:13 ; }% E% \! `( ?: r3 t( Y) @
Из дерева не строят. Самое главное, когда будете смотр ...

% n; \; I( l2 B7 V+ RПонял, спасибо. Вообщем приеду, осмотрюсь). И решим). А вот еще хотел спросить, банки иностранцу вообще никакой кредит не дадут?, даже ипотеку?




Мы в соц.сетях

   



GMT+3, 16.2.2019 02:15 , Processed in 0.601311 second(s), 104 queries , Gzip On.

Вернуться к началу