Плюсы и минусы кварталов Софии

PavelShumilov

Предлагаю в этой теме собирать хорошие и плохие стороны районов-кварталов Софии.


7 M2 `, V* l; @+ |  {
Расположение, инфраструктура, плотность застройки, магазины и торговые центры, шум и спокойствие, дорожное движение, экология, детские сады и школы, парки и детские площадки, общественный транспорт...

9 |7 k! ?# x9 H% v7 FПожалуйста, пишите систематизированно и логично (опуская эмоции, по-возможности), только по делу, что вам нравится, а что не нравится в том или ином квартале.
, B0 T: A0 k4 C
0 g, o- i6 K3 o! f& [
О районе Лозенец
Для старта темы, напишу свои впечатления о районе Лозенец, в котором я жил в прошлом году 2 месяца.
4 N  X  k. C  {+ i. D1 G: A
% H& X2 S+ V' w* ]" @8 @
' K; V2 {8 v, T% W* L- X- ^# XОтметил Лозенец на карте Софии.
, O  d! S, ]$ ^& }0 T
Итак, плюсы:
8 F$ p7 x0 H+ ?" LБлизко к центру, много магазинов и кафе, торговый центр Сити Центр София (небольшой, но есть), две станции метро, с двух сторон парки (Южный парк и Борисова градина).Так же есть небольшой парк внутри квартала, Резеденция Лозенец, правда я не понял как туда попасть. Школы, дет.сады - тоже присутствуют. Вверху район примыкает к парку НДК, где всегда людно и весело.
Относительно центра города в Лозенце довольно спокойно и тихо. Так как район окружен парками, то с экологией, на мой субъективный взгляд, здесь хорошо. Общественного транспорта много. Впрочем, как и транспорта в целом. Перехожу к минусам.

Минусы:
Плотное дорожное движение, хоть пробки и не часто, но они есть. До хороших магазинов приходится ехать в другой район (или в центр, или в другие районы с большими ТЦ, например Сердика центр или Парадиз). Довольно долго выезжать из города. Например, когда ехал в Банкя, я минут 30-40 выезжал из Софии и минут 15-20 ехал до места. Так же минус - сложность с парковкой. Узкие улочки, регулярно на которых встречаются знаки "проезд запрещен" (он же кирпич). Плотность застройки достаточно высокая. Здания, как и в центре, большей частью - старый фонд. Новое строительство есть, но его не так много.

linka

Расскажите еще о каких-нибудь кварталах в Софии, желательно с фотографиями.

PavelShumilov

добавил linka в 10-6-2015 11:46
% ]8 B8 _  _% S6 l5 e; |9 nРасскажите еще о каких-нибудь кварталах в Софии, желат ...

Лина, вас интересует какой-то конкретный район Софии?
Сейчас живу в районе Обориште, попробую про него рассказать чуть позже.

linka

Интересуют районы Обориште, Изток, Центр и Иван Вазов.
Может кто в них живет, поделится своими впечатлениями.
6 P3 J6 s! L. z: J" s% L& j. c7 F

PavelShumilov

добавил linka в 10-6-2015 12:02
: j# `4 F4 ?& X2 Y, c/ g9 vИнтересуют районы Обориште, Изток, Центр и Иван Вазов.
...

Плюсы и минусы района Обориште (Оборище)

В районе Обориште я живу уже 9 месяцев, за это время я его достаточно хорошо узнал. На самом деле это не такой маленький район.

Официальная карта района Обориште:


Если кому-то нужно, вот карта района Обориште в большом разрешение:
Oborishte.zip (1.15 MB, Скачиваний: 9557)

10.6.2015 19:18 Загрузить

Кликните по файлу для скачивание

Здесь находятся 4 парка: Заимов, Докторска градина, парк библиотеки им. св. Кирилла и Мефодия, парк Военной академии.
! v" x% |& F  _. I/ P, q6 B  HКуча небольших магазинчиков. С большими магазинами здесь хуже. Либо ездим в Мол Сердика, который вообще входит в район Обориште, но квартал это уже Подуяне. Либо едим в ТЦ Парадайз, но тут без машины (или автобуса, метро) не обойтись.

% d# M2 q/ @6 @$ V. W# x, _! BЕсли говорить о квартале Обориште, то он меньше района Обориште.

! B( V& |1 h4 H( q
2 v; J  D8 C- M6 y. [! Z. e) @
8 Q7 T- i) a4 x' F0 zРайон находится в непосредственной близости к центру Софии, но это тихий и спокойный район. Тут находится кучка различных посольств и консульств. Это достаточно дорогой район Софии в плане аренды и покупки недвижимости. Здесь проще в плане парковки, места чаще всего есть всегда. Однако минус в том, что район находится в так называемой зеленой зоне, поэтому на всей территории парковка платная. Подробней про синие-зеленые зоны Софии писал тут.
1 Q0 L) w5 w9 {9 K! X! P
, P; ~" k7 @) h) MЧерез район Обориште проходят трамвайные пути и 3 остановки трамвая. Автобусы так же ездят. А вот станция метро тут не находится, ближайшая станция метро это "СУ Св. Кл. Орхидски" или "Сердика".

, x; H1 ^( q; [8 TСадики и школы присутствуют. При том, судя по всему, достаточно известные. Например "Первая английская языковая гимназия", "Национальное музыкальное училище".
1 U& J0 S* S1 r3 {
. J# L- D* E" C  S+ l8 jЗдесь же находятся несколько больниц, несколько театров, в том числе кукольный театр. Вокруг много кафешек. Например мне нравятся кафе "Ракета" и "Славяни".

- _" `! W% e; ~9 IВ непосредственной близости от района Обориште находится "лицо Софии" - храм-памятник "Святой Александр Невский".
4 R! b: E. e) l
6 D6 X4 D( T9 O" E4 S& W9 G
# U- z/ h$ f! I

# Y# Z" O9 n6 {Если говорить в целом - очень классный район. Сочетание близости центра, и тихого спокойного места с кучей парков. Единственный минус может быть отсутствие крупных магазинов. До крупных магазинов нужно ехать.  

linka

Спасибо большое . Квартал Яворов находится в непосредственной близости от кв. Оборищте, он наверно тоже интересный?
' [" d% M% n2 O1 K0 i) K

PavelShumilov

добавил linka в 11-6-2015 06:56
Спасибо большое . Квартал Яворов находится в непосред ...

Постараюсь описать кв. Яворов.
  `( a  _% T0 X( S! q6 x
# _! F& D% r7 r; b# ~Плюсы и минусы ж.к. Яворов:

Да, кв. Яворов тоже достаточно неплохой. Не скажу, что я там часто бываю, но все же знаком с районом. Он примыкает к парку "Борисова градина", с другой стороны парк "Военная академия".

! O, ]1 B2 W. t3 XВ кв. Яворов есть школа. Наверняка есть и дет.сад. Из минусов, на мой взгляд, это проблема с парковкой. Так же как и в районе Лозенец, о котором я писал выше, тут по большей части узкие улочки и отсутствие парковок.


- f* y/ E/ o+ f6 PТипичная улица в ж.к. Яворов - парковаться негде.
( c! Y$ j! }& W6 i' ]
По большей части Яворов - спальный квартал. Тут не так много магазинов и кафе. Если жить в верхней части, то там интересней, так как достаточно близко к центру. Если же жить в нижней части ж.к. Яворов, то до центра уже так быстро не дойти.
; P9 B7 t% l5 f4 C  E) y. L
; d" p4 A3 E+ r6 t1 W: KБлижайший крупный магазин опять Мол Сердика. Стоимость аренды и покупки недвижимости в этом районе все еще достаточно высокая, так как это центральный район, но ниже чем в Левски, Обориште или в Центре.

0 Q4 C7 i% n2 R0 I3 ~' D! e# ?( i& RВ районе достаточно плотная застройка.
1 }9 C# W, [5 `2 m/ o+ L9 E

* M, y% L; P/ \0 W# N
В целом, если жить в верхней части кв.Яворов, то там будет жить несомненно лучше, чем в нижней его части, хотя и там я бы не сказал, что плохо. Просто верхняя часть ближе к центру со всеми прелестями. Основным плюсом квартала считаю близость к парку "Борисова градина" - самому большому парку Софии.

linka

Sokoban

Хорошая тема. Может кто еще сможет по кварталам Софии проконсультировать - на тему где поселится. Как отапливаетесь зимой ? Тепло ли с парно и сколько выходит денег за него. Есть ли парно в новом строительстве. Бывает ли жилье в аренду  - не очень дорого (в районе 400лв) и в пешей доступности 12-летняя школа, личный лекарь и нормальная парковка. Спасибо за ответы.
8 q: `6 B( e: J" L+ v; G0 }P.S. Уточнение по квартире - 2спальни + кухня/всякидневна для семьи.
' ~* I7 }# h' ^& ~$ F2 {

PavelShumilov

добавил Sokoban в 5.2.2017 14:14
Хорошая тема. Может кто еще сможет по кварталам Софии п ...

Квартира для 1 человека? Двух, трех комнатная? За 400 лева можно снять однушку в центре или соседних районах, или двушку, например в районах Люлин (там их 10).
Я когда в Софии жил отапливался парно, тепло и не дорого по сравнению с кандиционерами. Большую квартиру в районе 100 лева за ток и 30 лева за воду уходило для 2 или 3 человек (появился ребенок в Софии у нас).