Недвижимость в Португалии (покупка)

MEGAKRIS

В каждом банке и ауле свои правила , меня когда получал инн в 2004 отвели именно туда где таким как я его давали , и пояснили что в далеко не каждом можно делать , хотя по закону обязаны были , чел. фактор

Ferri

Всем добрый вечер. Не могу найти тему, где можно высказать свою благодарность. Надеюсь, администраторы форума не посчитают мое выступление рекламой.
! A) p% d5 d0 o- V$ s3 F0 oГалина (portogal), от себя лично и от всей моей семьи хочу искренне поблагодарить за помощь в покупке квартиры. Что можно сказать, только то, что работу профессионала судят по ее результату. Результат удовлетворил, мне кажется, не только нас-покупателей, но и продавца.
9 x, l* F" |- N+ Y. dДля форумчан немного информации. Ехали на 2 недели. Предполагали, что в лучшем случае, сможем получить NIF, открыть счет и посмотреть пару объектов. А успели все вышеперечисленное, + посмотрели десяток объектов, выбрали и закрыли сделку. Домой поехали с ключами. И это заслуга Галины, все было ею продумано изначально: отработаны все наши хотелки, проверены предлагаемые объекты, составлен план "действий", дан список необходимых документов из России. Нам оставалось только следовать инструкциям и наслаждаться выбором.
$ l; J6 m/ b+ B0 H; }Галина, еще раз огромное спасибо. Удачи Вам и Вашим близким во всех начинаниях, успехов в работе.

Ferri

добавил MEGAKRIS в 2.3.2016 23:24
2 n/ z/ b, H; F# Y; v! S7 B7 _; }В каждом банке и ауле свои правила , меня когда пол ...

) v) r  \0 H/ n; H& d9 l6 I
Сергей, зачем вносите смуту в умы. Португалия не "через дорогу" находится. Есть общие правила/требования к документам в любом банке, нужно подготовить полный максимальный пакет заранее дома и результат будет предсказуем. С оформленными документами больше шансов выбрать банк, а не бежать в любой, который возьмет

MEGAKRIS

Думается дело не в везении , так как и в 08 счет был открыт мной в другом банке ( без помошников ) и никаких справок с родины мне не потребовалось, да у меня их и не было .
П.С. Некоторые вещи его удивили , некоторые возмутили а некоторые у него украли
П.С. 2. Мне уже 44 , и я кое чего в жизни понимая не верю всему что мне говорят ,особенно" эффективные менджеры"

portogal

Требования к открытию счета в португальских банках для нерезидентов едины для всех банков:
1. Паспорт с действующей шенгенской визой.
. c! j& y, D; N/ ^& L# U3 D# M6 O2. Подтверждение адреса в стране проживания.
  `4 I" x4 K8 L& U8 {* P. a3. Подтверждение "профессиональной активности" - справка о доходах в стране проживания.  
4. NIF - номер налогоплательщика, который оформляется в португальском финансовом департаменте.
* `- x- _- p5 q. Z/ d8 u" KВот как это звучит на португальском:
) K* {" [* D! D- x8 Q. fPESSOAS SINGULARES NÃO RESIDENTES EM PORTUGAL

+ v& A+ I9 K3 e9 z/ x- x0 X$ jDocumentos aceites:
: e" x4 j) D2 C+ C
IDENTIFICAÇÃO PESSOAL        
$ V6 B1 ?& m/ Y0 [2 B; TPassaporte
Cartão de identidade pficial do país de origem (no caso de cidadãos residentes nos países do espaço da União Europeia)
2 [  C/ l1 ?5 |3 Q1 C: [9 [  y- xCertidão de nascimento no caso de menores representados
  B1 @1 ?& x# X. P; n9 N" W& K+ FIDENTIFICAÇÃO FISCAL        
- E" p# M& O* ~& R, A& ?( FCartão de Contribuinte
Número de Identificação Fiscal não residente (NIF provisório)
, F0 Q1 X, _( |# RCOMPROVATIVO DE MORADA NO PAÍS DE ORIGEM        
3 L5 O. Q' Q; T* I5 aDocumento de liquidação de impostos emitido pela autoridade fiscal do país de residência
) N& V1 X- s/ \- fCOMPROVATIVO DE PROFISSÃO E ENTIDADE PATRONAL        
; c9 e7 q! Z& _, F/ z8 iRecibo de vencimento
Carteira Profissional, emitida por Organismo Oficial – Apenas comprova Profissão (Ex: Ordem dos Advogados, Instituto do Emprego e Formação Profissional, etc.)
Cartão Profissional, emitido pela Entidade Patronal, o qual deve conter: Nome da Entidade Patronal, Foto, Nome do Titular, Data de Emissão/Validade e Profissão. (Comprova profissão se mencionado explicitamente, salvo atividades que tenham designação genérica)
2 ~7 ~% D/ R* }- s" S' cDeclaração da entidade patronal

MEGAKRIS

На днях забрел в магазин (Шеф) для предпринимателей , частников там не обслуживают , а я там отоварился , думаете мне повезло .
3 n: W% J8 }& z/ |Люди , очень много зависит от ВАС самих , не ждите что Вам кто то даст , берите сами.

alex67s

Не знаю что за волшебный магазин такой ШЕф-первый раз слышу . А оптовые типа Макро ,Решейу вход только по карточке через турникет.Соответственно нет картона-гуляй вася.

alex67s

Я в этом магазине иногда отовариваюсь . Вход по картону-турникет открывается картоном !!!
На кассе-таже история. Сначала предьявляешь картон !!!

Ophelia

добавил portogal в 5.3.2016 08:11
Требования к открытию счета в португальских банках дл ...

  Y& \3 Y( O* l! j0 v
7 [# `5 F- Y% k. M7 qМы открыли счет  в Millenium bcp с NIF, паспортами и местным договором на аренду (+ подтверждение из джунты, что мы там живем).
Справка-подтверждение  "проф активности"/зарплаты  нужна только для кредитных карт, в случае отсутствия этой справки банк просто открывает счет и выдает дебетовые карты.

portogal

добавил Ophelia в 7.3.2016 19:15
# l3 K) Q! j0 z$ O% B5 _, M0 j* U+ lМы открыли счет  в Millenium bcp с NIF, паспортами и местным до ...

нет, не верно! Справка о профессиональной активности нужна всем иностранцам, которые приезжают с целью покупки недвижимости, они не живут в арендованных домах, не имеют справок из жунты, они приезжают специально для покупки, а не для того, чтобы здесь остаться, им необходимо иметь подтверждение легальности их доходов, то есть иметь справку о проф. активности, поскольку они будут расплачиваться суммами, которые больше, чем допустимые без декларации к провозу 10 тыс. долл.  Очень прошу не путать тех, для кого написана моя статья, и тех, кто приезжает для других целей. Они могут иметь совсем другие документы. Это перечень для покупки недвижимости в Португалии иностранцем из третьей страны.