People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 15641|Ответить: 40

[Недвижимость] Наследование болгарской недвижимости

varya
davydova
Посты
12076
Откуда
С нами с
9.8.2012
Был(а)
23.8.2018

Старожил форумаШоколадка 2013

  • Поблагодарили 24 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 17.1.2014 13:19:25 Показать все сообщения
Господа специалисты и просто опытные "пользователи" прошу рассказать в чем заключается процедура наследования недвижимости, купленной нашими родителями на территории Болгарии. Или бабушками и дедушками - не столь важно. & O  s2 T0 V9 ^) Z% \
Важно как узнать о наследстве и как в него вступить.
. |6 G) j' v/ i$ ]# @9 G- J+ v  K% A1 a6 m
Это касается только той недвижимости, которая находится в Болгарии. Какое у болгар по этому поводу законодательство?4 i4 u" Z2 }9 y

# Z' q# u4 q* V) f5 S( ~% n/ u nasledovanie_nedvigimosti1.jpg
3 u5 v( R$ p, H/ Z9 A2 f$ x
' U- B+ X" `6 K3 h2 n! b$ O9 a

6 I: B: ~* V$ ]3 T7 z; A  fВообще, что делать и как? Куда идти?
5 D( J+ h) }! I- C: H# e6 [
Евгений
Артюков
Посты
2099
Город
Варна
Откуда
С нами с
16.11.2011
Был(а)
20.8.2014

Старожил форума

  • Поблагодарили 12 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 17.1.2014 14:23:40 Показать все сообщения
Мы это когда-то у себя осуждали, поэтому просто процитирую:2 t5 i5 C4 I! ^/ O4 B

. y9 f* }# W( L- ?"С одной стороны, логичнее оформить в России.
3 U% J, v" C" P9 N Хотя, согласно ст. 1224 ГК РФ. "...Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество", по-моему, существует договор между Россией и Болгарией, согласно которому, в таких случаях играет роль гражданство наследующего на момент смерти. И, согласно, ст 15 (4) Конституции РФ, в данном случае преимущество на стороне международного договора.' K, Q% W( O% \3 n9 d" Q
Значит, и вступать в наследство Вы будете по российским законам. И проще, если у Вас будет российское завещание ./ c) F6 c5 R: `; \
Но!
0 h- T0 S2 c( uНаследование в Болгари  регулируется Законом О Наследстве Болгарии, в котором сказано, что при отсутствии завещания (составленного согласно болгарскому законодательству), наследование согласно законодательству Болгарии происходит на основании Удостоверения о наследниках (документа, который не существует в большинстве стран), удостоверяющего кто является законным наследником определенного лица - т.е. кто является его супругой и детьми, лицами, наследующими одинаково. Невозможность  быстрого получения подобного документа превращает каждый наследственный казус в исключительно запутанный, и разрешение подобного дела требует много времени и средств".

5 P5 P- U7 v; A, d: K  I$ O! X1 R" M( i) r# `: J
Исключительно личное резюме: лучше иметь оба, а если по каким-то причинам можно сделать только одно, то я сделал бы болгарское завещание. ИМХО.! }, F- q8 Z. E3 Z7 z/ L. k9 T/ v) ^
varya
davydova
Посты
12076
Откуда
С нами с
9.8.2012
Был(а)
23.8.2018

Старожил форумаШоколадка 2013

  • Поблагодарили 24 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 17.1.2014 14:28:27 Показать все сообщения
добавил Евгений в 17-1-2014 13:23
, \# d" {8 l" C; q& hМы это когда-то у себя осуждали, поэтому просто процити ...

# J9 i$ I$ U  i* M' [* yЗавещания нет и удостоверения тоже. мало того - неизвестно на кого оформлена болгарская недвижимость папы.

Комментировать

Вопрос: адрес папы известен?  Опубликовано 17.1.2014 23:48
конечно!  Опубликовано 17.1.2014 23:51
Евгений
Артюков
Посты
2099
Город
Варна
Откуда
С нами с
16.11.2011
Был(а)
20.8.2014

Старожил форума

  • Поблагодарили 12 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 17.1.2014 18:32:15 Показать все сообщения
добавил varya в 17-1-2014 15:28
' G( h% F/ s, ]: x3 VЗавещания нет и удостоверения тоже. мало того - неизве ...

7 l  _% B) Q  h& Z+ E# i$ ^' rНе понял. Думал, ты спрашиваешь о процедуре офрмления в принципе.
3 j) `8 F3 u9 p7 sА как это неизвестно? Любое изменение собственника можно увидеть на сайте Кадастрового Регистра.
Иван
Захариев
Посты
132
Город
София
Откуда
Россия Москва и Московская обл. Москва
С нами с
30.10.2013
Был(а)
19.11.2018
  • Поблагодарили 1 раз
  • Поблагодарил 1 раз
Опубликовано 17.1.2014 19:22:13 Показать все сообщения
Надо получить "Удостоверение о наследниках" по месту прописки унаследовнного - по последнему адресу умершего родственика в горсовете или по-болгарски Община
varya
davydova
Посты
12076
Откуда
С нами с
9.8.2012
Был(а)
23.8.2018

Старожил форумаШоколадка 2013

  • Поблагодарили 24 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 17.1.2014 19:47:36 Показать все сообщения
добавил Евгений в 17-1-2014 17:32
1 L: w, ~: A  ^; i+ ?( LНе понял. Думал, ты спрашиваешь о процедуре офрмления  ...

! ]$ I) q" I+ f7 X3 vСпрашиваю в принципе, но по конкретному поводу. так сказать.
  l  G: r% s, x: {Рядовые граждане могут увидеть эти изменения в регистре?
Евгений
Артюков
Посты
2099
Город
Варна
Откуда
С нами с
16.11.2011
Был(а)
20.8.2014

Старожил форума

  • Поблагодарили 12 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 17.1.2014 20:37:12 Показать все сообщения
добавил sofianec в 17-1-2014 20:22
" d9 q) V$ i9 s  IНадо получить "Удостоверение о наследниках" по месту п ...

+ ?) i, [6 S" K+ T* \* T3 z- e( O
3 d5 c- P8 m& p1 F; j& M+ i8 pА какой смысл сейчас в удостоверении, если неизвестна недвижимость? В принципе да, при оспаривании нужно, но сейчас надо узнать, насколько понимаю, вообще что к чему.) [6 o& y$ z+ v) U5 j5 [+ {6 {/ ]

$ O/ t, l) f7 S' g/ L/ o, j8 ?Варя, и ИКАРЕ точно с ЕГН или ЛНЧ можно зарегитсрироваться, но все ли опции открыты я не знаю. У нас регистрация на фирму.
varya
davydova
Посты
12076
Откуда
С нами с
9.8.2012
Был(а)
23.8.2018

Старожил форумаШоколадка 2013

  • Поблагодарили 24 раз
  • Поблагодарил 0 раз
 Автор| Опубликовано 17.1.2014 21:03:15 Показать все сообщения
добавил Евгений в 17-1-2014 19:37
" L6 w# f$ {  L: r, k' m  v) XА какой смысл сейчас в удостоверении, если неизвестна ...

3 ]6 O+ D9 h0 X4 z% Z3 n4 xЖеня правильно понимает.
/ E/ U9 g  Y/ ]% H0 J$ lНо, важно, вообще, понимать как это происходит и интересно послушать если кто делал.' `& g) ^* E- `$ T0 k' `7 P

, y4 g- Y# X4 T$ h; N2 r$ TВот видишь - уже ясно, что рядовой российский гражданин, проживающий в РФ и у которого умер родственник, владеющий болгарской недвижкой, сам ни в каком регистре ничего не узнает, хотя бы просто потому что не знает про существование регистра. Ну и так далее...

Комментировать

потому и надо обратится к юристам, которые пользуют русского языка ...  Опубликовано 2.3.2014 15:01
Татьяна
Анчиполевская
Посты
7919
Откуда
Россия Москва и Московская обл. Химки
С нами с
12.1.2012
Был(а)
9.2.2018

Старожил форума

  • Поблагодарили 3439 раз
  • Поблагодарил 1849 раз
Опубликовано 17.1.2014 21:29:20 Показать все сообщения
добавил varya в 17-1-2014 22:03
) V, g. ]. X2 w+ i- n/ ]6 DЖеня правильно понимает.
0 c( `3 \% v7 I4 zНо, важно, вообще, понимать к ...
4 j# m4 A0 P) h
Мой дом и земельный участок являются собственностью фирмы. Совладельцы-я и моя дочь. Я - гражданка России. Дочь- гражданка третьей страны (не ЕС) . Возникнут ли у дочери проблемы с наследованием моей доли имущества фирмы? Других наследников нет .  Стоит ли оформить завещание на принадлежащую мне  долю недвижимости? Хотелось бы минимизировать хлопоты по вступлению в право наследования.

Комментировать

Очень хороший вопрос!  Опубликовано 17.1.2014 21:39
valentina
pushkina
Посты
596
Откуда
С нами с
20.2.2012
Был(а)
11.8.2019

Старожил форума

  • Поблагодарили 66 раз
  • Поблагодарил 200 раз
Опубликовано 17.1.2014 21:36:55 Показать все сообщения
добавил Таша в 17-1-2014 22:29 ) M5 b8 A$ a% P4 W, j
Мой дом и земельный участок являются собственностью  ...
* y: E6 V/ ?1 m3 O# m0 g5 |
  Может  ли  кто просветить, как  происходит здесь процесс дарения недвижимости. Н-р, хочу оформить  дарственную на дочь.  А себе для оформления (продления) визы взять  от одариваемой декларацию на подслон.  Либо, как я слышал, здесь можно оформить дарственную без регистрации  в соответствующих органах, тогда и декларации на подслон не надо.   Какие здесь налоги на дарение. Заранее благодарен.

Комментировать

дочь гражданка третьей страны (не ЕС и не бывш.СНГ)  Опубликовано 17.1.2014 21:37




GMT+3, 18.11.2019 19:08 , Processed in 0.589274 second(s), 112 queries , Gzip On.

Вернуться к началу