Поморие.Недобросовестный застройщик Краставичаров.

moskvin77

Целью данного текста прежде всего является еще раз предостеречь наших граждан при покупке недвижимости за границей (в Болгарии в частности).Не верьте никому на слово.Читайте документы,советуйтесь с юристами,ищите информацию в сети.Не покупайте по знакомству не глядя,(это как раз мой случай.)Потратьте время на сбор информации и подумайте еще раз.Сэкономите нервы деньги и здоровье.И будет вам счастье.

Итак.Все нижеизложенное могу доказать документально при необходимости.
' x2 o7 v( N* A, u  M( j; NФирма "Тончо Вълчев Тонев"ООД регистрация в Раднево.
Застройщик Атанас Краставичаров из Помория(циганский квартал) сейчас фирма "Марио и Ко"ЕООД.адрес застройки ул Европа д.10 кв 233 в упи.
/ z" H) \1 N3 ~5 c3 N+ QВремя начала строительства-2006-2007 гг. окончание-акт 16- май 2009 года.А жить стало можно с лета 2010 тк в 9 году ни воды ни света не было.
9 n) x9 N  u' ~2 U2 }7 I! p5 g; \Кстати было обещано сдать в 2008 .Но тут дело обычное у строителей.Всегда не в срок.
Купили мы эти квартиры(человек 12 )русских еще на стадии котлована.По рекомендации приятеля-болгарина.Кто был тогда в Помории помнит что там творилось и что было построено а чего и в помине не было.Так что выбор был невелик.Ну и цена подкупала,да еще обещали отделку всем шикарную .(И кстати вместо проплаченных нами дверей по 1100 лева от "Транспрогресс"поставил китайские по 200 лева.И с наглой мордой сказал что ничего не знает.Типа так и было.)
Но тем не менее нас очень грамотно развели,приняли напоили поселили облизали и тд.Короче по полной дули в уши.
# v# ~/ s! r# x+ n4 B' VНу мы и повелись.Благо приятель,болгары братья в общем все как положено.
По факту сдачи дома под 16 акт(май 2009) выяснилось что вентиляция отсутствует.Короба просто замурованы.И есть не во всех квартирах.Соответственно духота и вонь.Плюс влага .Стены потеют.(И до сих пор.)Кстати это хорошо видно снаружи.Как такое приняли непонятно.Сливы для воды не соответствуют проекту и есть не все ,а те что есть маленького диаметра и не справляются.Вода идет на террасы и проникает в стены.Везде плесень по весне.Ну и аромат.Штукатурка и краска отваливается естественно что тоже хорошо видно снаружи.
9 @7 A0 }4 Z# s7 w: Q$ n9 Q5 BЯ видя все это в мае 2009 года (до сдачи дома) сделал экспертизу. где все эти недостатки указаны, и поканил застройщика през нотариуса за да отстрани всичко,Тем не менее акт 16 был получен и ничего не сделано кстати до сих пор.То есть вообще ничего застройщик не сделал после получения акта 16.Несмотря на то,что проблема общая и все собственники постоянно просили Краставичарова доделать хотя бы мелочи.Реакция просто ноль.Он просто пропал и перестал отвечать на звонки.
Далее в процессе эксплуатации выяснилось что на террасах,и под крышей, а так же по периметру дома гидроизоляции нет в принципе, о чем тоже имеется экспертиза.
, `: r# t6 e+ {% sТо есть плитка там где не украдена(с нас еще деньги собирали на нее дополнительно) положена прямо на бетон.И керамиди на крыше тоже прямо на доски.Очень много треснутых и битых тк покупались остатки, и вода идет через них прямо на потолки верхних этажей.Вода разумеется стоит в стенах.Стены мерзнут трескаются .
Домам 4 года а выглядят как помойки.На многочисленную ругань в свой адрес,нотариальные поканы,экспертизы и тд.застройщик (Краставичаров) нам в лицо заявлял что у него сын в полиции,судья знакомый,и мэр приятель так что ему на нас плевать.
В 2010 году собрав все документы,поканы,экспертизы чеки на ремонт на стройматериалы я подал в суд.Который тянется до сих пор.Мной выиграны две инстанции сейчас дело по кассации ответчика в третьей.Все можно посмотреть на сайте суда Раднево и Старой Загоры.Там кстати против "ТОнчо Вълчев " не только я.Есть против него и другие судебные решения.Видимо он не только нам нагадил.
Но интересно ,что мой адвокат мне сказал,что русский не может выиграть у болгарина.Те если б на моем месте был болгарин то дело давно бы решилось в мою пользу.Так вот.Вот вам и братья.
Тем не менее сдаваться я не собираюсь и надеюсь додавить таки дело,дабы неповадно было другим.Ну и нам русским полегче будет.Прецедент есть прецедент.
; h. Q! c/ L+ uТаких кренделей Краставичаровых на Помории я знаю несколько.Будет время и о других вспомним.
Но справедливости ради надо отметить что приличных застройщиков все таки больше.И это радует.

Rashel

Да Леонид .лихо как то вас. У нас таких проблем не было. все четко в срок. все по технической документации. прошло уже 4 года с Акта 16, но мелкие неисправности до сих пор застройщик аккуратно исправляет - все  бесплатно, иногда даже и внимание не обращаешь на мелкую неисправность, так они сами зимой все исправляют. Например у друга плитка треснула на полу (это кстати нормально по любому любой дом дает усадку), он и внимания не обратил трещину в лупу только увидишь - приехал весной - плитка поменена! А кстати Ваш адвокат не предлагал вариант с фиктивной продажей болгарину и от его имени в суд идти, если говорит что болгары давно выиграли бы?  Еще вопрос: А что вы требуете? Обратно денег? Или устранить недостатки? Есть ли что брать у этой фирмы?

varya

добавил Rashel в 26-6-2013 15:41
Да Леонид .лихо как то вас. У нас таких проблем не было.  ...

Однако, то что эту плитку заменили он заметил.

DmitryBolg

как там говорят на нтв в рф? скандалы-расследования?))

sergeykan

Не отступайте, и дело решится в вашу пользу, как бы им не хотелось его замять, придется принять законное решение.

mits47

у меня дежавю , где то, что то, вроде как слышал, читал, смотрел...