People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 10542|Ответить: 38
Печать Назад Вперед

[Недвижимость] Купить или не купить? Вот вопрос.

 
Посты
6
Откуда
С нами с
14.11.2011
Был(а)
20.11.2011
1#
Опубликовано 14.11.2011 16:06:04 |по убыванию
Добрый день!
3 J' d! a, z7 s) U1 Z8 ~! A3 @- `Купить или не купить квартиру в Болгарии? Вот вопрос, который терзает меня уже с месяц.
9 U: N. H! T" j8 P" @$ }& p% @# V) F
Есть небольшая сумма денег - накоплений, которые в настоящий момент есть, они есть и есть не просят, но и потерять их нет желания. Ситуация сейчас, лично для меня непонятная, что будет с рублем, евро, долларом и прочими финансовыми инструментами. Особенно на узком и специфическом российском валютном рынке. Какая мысль и идея будет руководить спекулянтами? Весной 2011 г. ралли рубля вверх; после заявления Бернанке в мае с.г. все аналитики дружно похоронили доллар; после чего, вопреки их анализу теперь уже ралли доллара вверх; сейчас обыгрывают карту Греции, далее Италию, Испанию...Мутно все.! {- m; s4 d1 b% C" B; B/ {. l8 ^; r6 h
2 v& \6 M! N, v" `. y6 A
В это смутное время, как вариант, видится вложение свободных средств в недвижимость. Сумма у меня маленькая = 30-35.000 е (1.000.000 - 1.300.000 руб), хватит ее, как видится мне, только на Болгарию или Турцию. В идеале хотелось бы приобрести ликвидную недвижимость - такую, котрую можно будет в случае необходимости продать и остаться при своих (ну а вариант заработать - так еще лучше). В течении 5-10 лет использовать недвижимость как место для своего проживания и даже отдыха, по неким причинам, точно не получится. Хотелось бы, чтобы имелся потенциал - источник дохода в случае сдачи ее в наем. При этом спустя озвученное время мы с женой могли бы и жить в Болгарии, временно или постоянно.# q( A9 }# w: V, Y6 ?3 }

& V9 j- c4 i  @. R" l/ I+ f- \Вот такая задачка.
' Y$ x. n1 W2 sПерекопал уже много информации, и пока решение не нашел.1 }8 i. N2 |; M- s

( e6 t6 L1 c' ZХотелось бы услышать мнение и советы пользователей этого сайта.! t+ E7 e3 b; }+ B; P* D' B: |
4 u, B/ K$ \  A4 d9 @& P' H
В том числе, и по вот такому дому:
  ~" E' J, `0 I5 shttp://www.gmstroi.bg/properties.php?pid=415/
1 ]2 ]$ h- @6 p/ N# B" X# B/ K. D' y
Также хотелось бы узнать, развит ли в Болгарии букмекерский бизнес?- t, X; R0 Z" @" X/ X
Спорт и ставки на спорт мое многолетнее увлечение, являюсь одним из руководителей довольно крупного в рунете беттинг-сайта. По моим наблюдениям, западные букмекеры к Болгарии не выработали явного негативного отношения. Пара онлайновых букмекеров из Болгарии засветились, но как с этим бизнесом в оффлайне? ; @! v0 h5 L1 u) H0 h
& h+ }; P2 _! n+ j9 u
Реально ли открытие пункта приема ставок по франшизе, допустим от российской БК в оффлайне?
+ N- u  U, O* n- {8 ^' {$ M" l& I
  {* D% F2 ^, f' d8 \9 E& E+ n5 F# a
) _5 M/ J2 o# h6 I
Виктория
Посты
382
Откуда
Россия Новосибирская обл. Новосибирск
С нами с
13.10.2011
Был(а)
10.1.2018

Старожил форума

2#
Опубликовано 14.11.2011 17:57:01
Если вы хотите приезжать на отдых, то смысла нет покупать квартиру, дешевле получится приезжать и снимать. Но для этого наверное нужно будет приглашение. А такой дом, который вы указали в будущем может оказаться очень дорогим в эксплуатации. Т.е. вы не будете долгое время пользоваться теми услугами которые там перечислены, а деньги придется платить за содержание. Смысл...если их не так много.  
Ответить

Жалоба

ТАТЬЯНА
Посты
103
Город
Москва
Откуда
Россия
С нами с
21.10.2011
Был(а)
15.1.2015
3#
Опубликовано 14.11.2011 18:06:00
ГМ СТРОЙ  ЭТО ОПАСНО!!!!! УЗНАВАЛА  О НИХ - ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ!!!!  ДЛЯ СЕБЯ ВЫБРАЛА ДРУГУЮ ФИРМУ, ВРОДЕ БЫ ВСЕ НИЧЕГО.
Ответить

Жалоба

ТАТЬЯНА
Посты
103
Город
Москва
Откуда
Россия
С нами с
21.10.2011
Был(а)
15.1.2015
4#
Опубликовано 14.11.2011 18:07:48
добавил vikksha в 14-11-2011 18:57
7 `# i+ [7 ^3 ]+ ?- n, r& {. E: VЕсли вы хотите приезжать на отдых, то смысла нет покупа ...
- S: N" N9 R! g1 I- w. l* Q( Q0 r7 b' Z
А ВЫ В БОЛГАРИИ ПРОЖИВАЕТЕ ПОСТОЯННО????
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

5#
Опубликовано 14.11.2011 18:15:20
Знаю я этот небоскреб. Там половина квартир выкуплена русскими еще на стадии котлована. Тогда цены совсем были низкие и рассрочка на 8 лет. Я сам купил одну квартиру с подземным паркингом у ГМ строя на уровне котлована, но не небоскреб (он недалеко), а 4-х этажный дом. Это куда более надежный вариант. А с небоскребом не ясно как пойдет. Он первый в Болгарии. Можете купить такой же вариант как и я. Квартиру в новом районе через пару лет будет и сдать и продать легко. : h* W" h: G' B3 a# }

$ P- U& f$ p6 v8 u$ ?) YВозможно и я ее буду продавать через пару лет, как построится. А может быть и нет. В любом случае цена на квартиру будет расти, особенно в городе, да еще если купить на стадии котлована. В Бургасе есть и другие перспективные новостройки, например, в Сарафово.    

Комментировать

Вот то, что это первый небоскреб для Болгарии и вижу как гарантию того, что его доведут до ума. Он уже почти достроен. Декабрь по заявлениям застройщика - ключи, дольше - не критично.  Опубликовано 14.11.2011 19:01
Ответить

Жалоба

Виктория
Посты
382
Откуда
Россия Новосибирская обл. Новосибирск
С нами с
13.10.2011
Был(а)
10.1.2018

Старожил форума

6#
Опубликовано 14.11.2011 18:15:58
добавил SHOES в 14-11-2011 19:07
( _2 h; }1 f+ x! q- zА ВЫ В БОЛГАРИИ ПРОЖИВАЕТЕ ПОСТОЯННО????
. ~' b2 M6 _$ C7 a1 }& h9 F/ y( v
Да, живу 1,5 года в Варне
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

7#
Опубликовано 14.11.2011 18:25:21
добавил SHOES в 14-11-2011 19:06
$ d  z( U0 y  e; \0 xГМ СТРОЙ  ЭТО ОПАСНО!!!!! УЗНАВАЛА  О НИХ - ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ!!! ...

" J; Z; r8 V+ a9 ]( K. L* UДа ничего не опасно. Там были проблемы с подводом канализации не по их вине. Но они их уже решили этот вопрос. Строительство идет с опережением графика. Небоскреб - это рисковано. Он первый в Болгарии. Наверняка строительство затянется. Но если деньги вкладывать в рост, то, возможно, и хорошее вложение. Лет через 3-5, когда все построится. Квартиры там можно будет продать в 2-3 раза дороже, чем куплены. В Москве та же картина. Квартира в построенном доме стоит в 2-3 раза дороже, чем  на уровне котлована. Но, в Москве дом может и не построится. А в Болгарии я о таких случаях не слышал. Там дома строятся быстро. 2 года и готов. (В Москве некоторые дома строятся больше 10 лет и не факт, что построятся.)
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

8#
Опубликовано 14.11.2011 18:32:38
добавил SHOES в 14-11-2011 19:06 0 W- _( {+ w. ?$ e
ГМ СТРОЙ  ЭТО ОПАСНО!!!!! УЗНАВАЛА  О НИХ - ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ!!! ...
) u5 q' b+ u6 b) V' J% c. R
ГМ- строй дает рассрочку на 8 лет. Первоначальный взнос -0. Фантастика.   ' C2 d7 u- T. C/ h
Это хороший способ вкладывать лишние деньги. Выгодней, чем в банк. Потом хороший будет %. Ну, а если нужно готовое жилье. Его в Болгарии навалом. Ваш вариант в Поморие  - хороший вариант. Единственное, что настрораживает, через дорогу цыганский поселок. И туда лучше не попадать. Я заехал на машине туда нечаянно. ! U# b9 r6 h  @) ^5 d' X7 P
Детей гулять одних не отпускайте. Украдут.
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

9#
Опубликовано 14.11.2011 18:44:26
добавил vikksha в 14-11-2011 18:57
6 H* E8 W* Y; t2 C  y. N2 p! |Если вы хотите приезжать на отдых, то смысла нет покупа ...
# D" j, S$ f4 n4 i) `3 h
Ну это как покупать дачу или не покупать. Приехать и отдохнуть - это одно. А свой дом или квартира - это другое. Да и потом ведь речь идет просто о вложении денег. Не важно, что прибыли не будет. Главное, что не пропадут. Деньги - конфетные фантики.  Что доллар рухнет и потянет за собой все остальные валюты - это неизбежно. Только никто не знает сроков. Математика говорит, что обрушение должно было произойти уже давно. Все держится на договоренностях между странами. Россия, Китай и др. страны скупает эти бумажки за счет уничтожения своего населения. Но даже это не спасет Америку. Ее долги уже давно зашкаливают. Ну, с Ливией они расправились. Но идея перейти в золото уже овладела массами. А это полный конец бумажным деньгам.8 {# Y* S9 @0 Y0 S& B# q. t
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

10#
Опубликовано 14.11.2011 19:20:27
добавил sergey01041954 в 14-11-2011 19:15
8 R9 B7 ?5 J: A: ?% fЗнаю я этот небоскреб. Там половина квартир выкуплена  ...

2 j5 o0 j5 ]( z- _( Wвижу как гарантию того, что его доведут до ума.! |& D6 j: M0 m6 F( w6 Y" w" a
Да, я знаю многих москвичей, кто купил квартиры в этом доме. Покупайте. Года через 3 будем вместе купаться у Вас в бассейне небоскреба.
: b/ o; g* n+ M, E2 u% \4 |; F0 ?; G
Для небоскреба крыша - еще не все. Там  много чего еще надо доводить до ума. И район приводить в порядок. Но годика через 3 там будет такая конфетка.
Ответить

Жалоба





GMT+3, 24.4.2024 09:43 , Processed in 8.349606 second(s), 68 queries , Gzip On.

Вернуться к началу