People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 7905|Ответить: 19

[Недвижимость] А как продать недвижимость?

 
Olga
Levkina
Посты
7
Откуда
С нами с
29.10.2011
Был(а)
14.3.2013
Опубликовано 2.11.2011 17:58:13 Показать все сообщения
Доброе время суток всем! Прочла много тем, рассказов и отзывов. Возник вопрос - ну вот купила я недвижимость с целью отдыхать или переселиться совсем. Ну.. вот что то не так пошло..обстоятельства в жизни изменились, жизнь в Болгарии не задалась….всякое может случиться…на сколько легко и просто продать недвижимость? Если ли отличия в процедуре для разных статусов пребывания в Болгарии (ВНЖ. ПМЖ и т.д…)????
Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

Опубликовано 2.11.2011 18:02:24 Показать все сообщения
Идете в болгарские агенства недвижимости,их много,заключаетес ними агентские соглашения (они берут комиссионное вознаграждение от 5 до 10% от суммы проданнй недвижимости), сами выставляете на различных сайтах, в том чсле www.imot.bg,предлагаете на русскоязычных форумах,в конце концов))))и не только
Ответить

Жалоба

Olga
Levkina
Посты
7
Откуда
С нами с
29.10.2011
Был(а)
14.3.2013
 Автор| Опубликовано 2.11.2011 18:09:33 Показать все сообщения
т.е. процедура продажи такая же, как и в России: нашел покупателя - нет проблем. Или есть какие то тонкости для неГраждан РБ?
Ответить

Жалоба

Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

Опубликовано 2.11.2011 18:20:45 Показать все сообщения
есть,налоговые))))
- q( l, R1 V2 V, k8 }2 S8 m4 \8 ]особенно,если продавать будете дороже,чем купили
! a6 ]8 I- O8 j; k
Ответить

Жалоба

Olga
Levkina
Посты
7
Откуда
С нами с
29.10.2011
Был(а)
14.3.2013
 Автор| Опубликовано 2.11.2011 18:23:57 Показать все сообщения
ясно. Но если просить свою же цену, то в принципе это реально?

Комментировать

да,более того,учтите,что в нотариальном акте продавцы нередко занижают стоимость,чтобы уменьшить налогооблагаемую базу, я настояла,чтобы у меня была указана полная стоимость  Опубликовано 2.11.2011 18:30
Ответить

Жалоба

Olga
Levkina
Посты
7
Откуда
С нами с
29.10.2011
Был(а)
14.3.2013
 Автор| Опубликовано 2.11.2011 18:37:37 Показать все сообщения
Спасибо! много вопросов  много информации..голова кругом...и надо разведать и "пути отступления"..на всякий пожарный...
Ответить

Жалоба

Сергей
Посты
5355
Город
Бургас
Откуда
Украина Крымская обл. Керчь
С нами с
16.8.2011
Был(а)
16.7.2018

Старожил форума

Опубликовано 3.11.2011 09:15:16 Показать все сообщения
добавил Eva в 2-11-2011 19:37
/ V6 E/ ^6 k" O7 x: KСпасибо! много вопросов  много информации..голова круг ...
) Y, Q/ K% P/ T9 o9 U1 {& m
Конечно, когда покупаешь, надо думать о том сможешь ли ты недвигу продать и за какую сумму. Если прошло 3 года с момента покупки, то налог с продажи не платится. 2 m8 y1 G" I; ~: f7 v$ ^
Рекламировать квартиру можно не только в Болгарии. Так же как и московские квартиры обязательно надо давать объявление в "Из рук в руки" irr.ru
4 ?' a* V4 Y6 u# X" V+ s6 \2 j* \" x0 tИ квартиру там искать можно. - v* p7 k. \% \9 t- o8 r
Не покупайте то, что продать не возможно.
Ответить

Жалоба

Olga
Levkina
Посты
7
Откуда
С нами с
29.10.2011
Был(а)
14.3.2013
 Автор| Опубликовано 3.11.2011 09:23:01 Показать все сообщения
А что продать проблематично? Дом- развалюху вдали от городов? или есть ещё какие то объекты, трудно продаваемые?
Ответить

Жалоба

Посты
1565
Откуда
С нами с
13.9.2011
Был(а)
24.11.2012

Старожил форума

Опубликовано 4.11.2011 11:15:08 Показать все сообщения
добавил Eva в 3-11-2011 10:23
2 \9 l5 @9 k5 oА что продать проблематично? Дом- развалюху вдали от го ...
, S5 a& }8 @# a% w: b+ n' X
продать трудно то,что Вы бы сами не купили))))
1 p2 H2 w' H+ n! E, |а если серьезно,то 1-ю линию от моря продать легче,чем 4-ую,так?
# _' O8 H. O) n6 m, S* H& wхотя на всякий объект найдется свой покупатель,ведь вы же нашлиь))))
$ Y8 u- V1 h& }
+ u7 A& ?' {. P  d) x" {* sесли Вы рассматриваете вариант вложения инвестиций в строящийся объект,с тем,тобы потом продать дороже,чтобы заработать-это отдельная песня.
! d- K4 a' d+ W7 F0 U% v3 Hесли просто под себя покупаете-другая8 @9 {; f+ C: y2 x! V

6 ?( R( c0 h% o7 ?; l! Cнапример, я знаю у нас в Банско строят сейчас апартаменты,половину распродали,объект будет введен в конце 2012 года.Местоположение очень выгодное-подъемники рядом,т.е. потом вы и продадите дороже и сдавать в сеон активнее сможете
' }! O6 t" I% w- }) X2 {а вот шикарный отель Панорама,где сейчас англичане просто скидывают апатаменты с отличной мебелью никто брать не хочет-дааалеко от подъемника и в гору-около 1 км,тяжело после лыж туда пилить,а басы ходят раз в полчаса,вот и стоит он недораспроданный)))
0 j: }$ F1 s) Yпро море-так же, c0 h9 q# U/ h& \+ j: A8 v
надо смотреть,анализировать,а главное-обязательно выезжать и смотреть на месте,по инету не покупать,ведь даже вид из окна может Вам не понравится
Ответить

Жалоба

Павел
Шумилов
Посты
4824
Город
Благоевград
Откуда
Россия Нижегородская обл. Бор
С нами с
11.7.2011
Был(а)
9.11.2023

Старожил форумаАдминистратор

Опубликовано 4.11.2011 11:21:33 Показать все сообщения
Можно еще у нас на сайте попробовать разместить объявление - http://peopleandcountries.com/house.php?mod=list&sortid=2
Ответить

Жалоба





GMT+3, 28.3.2024 14:53 , Processed in 1.398465 second(s), 68 queries , Gzip On.

Вернуться к началу