- Евгений
- Артюков
- Посты
- 2090
- Город
- Варна
- Откуда
- С нами с
- 16.11.2011
- Был(а)
- 20.8.2014
|
добавил ls120 в 29-3-2013 18:22 7 }) O4 J6 @( ]- n- R1 U0 ~8 B8 L
1. Не торопиться. Рынок сейчас отнюдь не растет, так что ...
* F% n* ]+ R8 v7 X1 G* l) w2 q1 Y* @
1. Согласен.
" _) P5 A1 ^7 a7 J* f2. Крупная фирма совсем не показатель в плане надёжности. Лично я бы по ряду причин вряд ли стал бы обращаться в крупные фирмы. Более того, часто затраты на рекламу, содержание и т.д. у этих фирм в итоге ложатся на покупателя. Как именно-уже не раз объяснял .
3 p+ i0 t) ^- e4 V1 E9 N, {/ D3. Согласен.
m) u* l! n4 R9 v. D. d& [# T4. Совершенно не согласен. Во-первых, адвокат не несёт ответственности, если это специально не оговорено в договоре (что не бывает, практически, никогда. Да и ни один адвокат на такой договор не согласится. ИМХО).- G0 ~: f# H4 ^% r
Понять что именно проверять элементарно. И совет один, который не раз давался.- N- @4 ~) z9 x* Q L! z! U
Я лишь повторю слова Валерия из нашего блога:
Q0 w$ b# W% A4 X7 F7 k6 b+ m
/ f( G- d$ N$ R"...
) @ p6 P" t+ M! b5 A' {; b4 rНебольшое отступление: лучше попросить предъявить все эти документы в бумажном виде, а при принятии окончательного решения это надо сделать обязательно , но при первоначальном знакомстве с объектом процесс проверки можно упростить (как именно-речь пойдёт ниже). Так же можно обратиться к независимому адвокату, как советуют многие (правда, в этом случае надо понимать, что, по сути, он мало за что отвечает), но тогда и от него нужно требовать то, о чём речь пойдёт дальше.
0 r1 J1 Z) u$ j. f2 F# v( ?7 A- Z+ M) o
Итак, я вынужден сказать слова, которые, возможно, многих покоробят: не верьте никому./ ^" E5 s" G5 @6 E$ V# Q6 H
) V0 Y5 `; R6 @' F
Я имею в виду, что толковый риэлтор или адвокат должны не просто сказать Вам, что квартира «чистая», а обязательно показать и объяснить (причём так, чтобы Вам стало всё ясно) на основании чего сделаны эти выводы.- B' f0 A% F) n7 I
! x+ m" H9 \8 h, R% eВ Болгарии существуют специализированные сайты, где всё проверяется одним-двумя кликами компьютерной « мышки», и показать Ваш выбранный объект на них, и рассказать , из чего видно, что продавец не имеет ипотеки, фирма задолженостей, например, задача элементарная, и так же элементарно просто Вам это понять, как бы не казалось обратное.
& }3 r& v; X9 n5 p! E
0 d6 F/ b* x% { {8 z(Небольшой штрих: заложенную недвижимость тоже, конечно, можно покупать , но в этом случае действует совершенно другой алгоритм покупки, который отличается от обычного. ).' m$ `" j. M+ i/ b, _6 {
0 ~' f3 O/ `. J1 l! ?/ a+ L: u
Помните: на момент сделки Вы должны разбираться лучше любого юриста во всём, что касается Вашей покупки. Повторяю, это очень просто.
( O9 C$ W; w5 g9 s" A
. M: r' k2 S+ }И лишь всё поняв и взвесив это понятое, Вы должны делать выбор. Только тогда и ни минутой раньше."9 J, P: |; G) G/ F( j$ x: P
|
|