Вместе мы — сила!
- Баланс
- 23589
- Павел
- Шумилов
- Посты
- 4824
- Город
- Благоевград
- Откуда
- Россия Нижегородская обл. Бор
- С нами с
- 11.7.2011
- Был(а)
- 9.11.2023
|
Наиболее выгодное и надежное вложение капитала – это недвижимость в Германии. На протяжении десятилетий стоимость недвижимости в этой стране неуклонно растет, в среднем по стране на 3 процента в год – это касается квартир и жилых домов.
От вложенных в недвижимость средств можно получить среднегодовой доход примерно пять-шесть процентов, это если учитывать привлечение банковского кредита, а инвестиции в смешанные объекты, то есть совмещающие торговые и жилые площади здания, принесут владельцу до семи-двенадцати и более процентов в год. Из этого исходит, что вкладывать средства в немецкую недвижимость достаточно выгодно.
Обязательно учтите, что в последние годы все большей популярностью в Германии пользуются вложения в недвижимость через закрытые фонды. Данные организации занимаются аккумулированием денег частных инвесторов, вкладывая их затем в коммерческую, смешанную или жилую недвижимость.
Достоинствами такого вида инвестиций в германскую недвижимость считаются:
• Довольно стабильный доход, колеблющийся на уровне восемь-десять процентов годовых;
• На управление недвижимостью не тратится время;
• Небольшой минимальный порог для вложений – от пяти тысяч евро;
• Вашей недвижимостью в Германии управляют профессионалы, имеющие соответствующую квалификацию.
Стоит отметить, что данные инвестиции могут рассчитываться только на длительный срок времени, примерно 8-15 лет, и имеют минимальную краткосрочную ликвидность, впрочем, как и любая другая недвижимость. Стоит обязательно это учитывать при определении с инструментом вложения денег.
Недвижимость Германии – это идеальный выбор, но чтобы получить эффективное управление своих средств, стоит обратиться к квалифицированному финансовому консультанту.
Мало для кого является секретом, что большинство покупателей недвижимости за границей больше заинтересованы в удачном вложении капитала, чем в развлечении и отдыхе. Поэтому Германия – хороший выбор.
Первое – стоимость жилья здесь постоянно растет. Если жилплощадь сдавать в аренду, это принесет до шести процентов годовых.
Второе – современная Германия отличается стабильностью экономической и политической, чего нельзя сказать о наших странах.
Третье – немецкие здания отличаются долговечностью и отличным качеством.
Граждане других стран могут спокойно покупать недвижимость на территории Германии, так как это разрешено законом. Причем права иностранцев абсолютно не ущемлены, если сравнивать с правами коренного населения.
Конечно же тем, кто собирается жить в Германии в первую очередь надо рассматривать покупку недвижимости в Германии не как инвестицию (которая принесет деньги), а в первую очередь вложение в себя. Т.е. покупая недвижимость для жизни, надо в первую очередь озаботиться вопросом ВНЖ и ПМЖ в Германии. И лишь только после этого стоит задумываться о покупке недвижимости в том или ином городе.
Если среди наших посетителей есть те, кто уже давно купил недвижимость в Германии - поделитесь своим опытом. Работает ли покупка недвижимости, как инвестиция? А так же интересно то, как происходил процесс покупки. В каком городе. Интересно все!
|
|