People&Countries

Болгария

 

форум
новости
объявления
блоги
эмиграция
города

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 689|Ответить: 28

[Недвижимость] Разные вопросы про покупку квартиры

Ирина
Гросс
Посты
178
Город
Бат-Ям
Откуда
С нами с
6.4.2018
Был(а)
17.7.2018
  • Поблагодарили 161 раз
  • Поблагодарил 188 раз
Опубликовано 24.5.2018 07:17:48 Показать все сообщения
Доброе утро! Наконец-то, первый раз за две недели, дали выходной день.Хороший день спешу начать с приятного общения с форумчанами. Но, чукча не только читатель, но и писатель. Поэтому озадачу вопросами опытных людей. Первый - как происходит оплата квартиры в строящемся доме? Сразу вносится вся сумма или по мере строительства. Наверное, у каждого застройщика свои правила. Поделитесь пожалуйста опытом. И второй вопросик - что это за место такое - Еленице? Случайно набрела на видео о нем. Красиво так. Это, наверное, похоже на Солнечный берег - чисто курортное место с сезонным пребыванием? Но красиво-то как. Пишут, что строят в итальянском стиле. Пока увидела только комплексы.
0 ?3 H& y' G& i2 Y5 m4 y
Венера
Посты
42764
Город
Поморие
Откуда
С нами с
19.2.2014
Был(а)
17.7.2018

Старожил форумаМодератор

  • Поблагодарили 27264 раз
  • Поблагодарил 13796 раз
Опубликовано 24.5.2018 07:41:28 Показать все сообщения
Вот здесь нашла про красоты Елените   http://peopleandcountries.com/article-430-1.html$ o, Z" M8 H+ O/ w" i/ x% ~( |  V
и тут  http://peopleandcountries.com/article-7388-1.html
  ]1 A; v/ z+ p9 q# zпосмотрите здесь, опыт  http://peopleandcountries.com/fo ... wthread&tid=266
4 \# V7 @& R6 J' n- ~     В моём понимании, рассматривание фото и видео по инету не даст реальной картины. 5 x: T, ^3 G, _( O
     Многие покупают на нулевом варианте, когда кроме плана будущего дома нет ещё ничего, меняют внутреннее расположение стен, что наверное удобно. Я авантюристка и люблю риск, но видимо не в этой области и имею принцип - не платить авансом).. Покупала с 16 актом, уже готовый дом.
$ d2 u6 Y* q# o3 k2 D& ?    Надеюсь форумчане поделятся тем, как они оформляли с нуля.
Ирина
Гросс
Посты
178
Город
Бат-Ям
Откуда
С нами с
6.4.2018
Был(а)
17.7.2018
  • Поблагодарили 161 раз
  • Поблагодарил 188 раз
 Автор| Опубликовано 24.5.2018 08:12:00 Показать все сообщения
добавил Венера в 24.5.2018 07:412 _- e9 S( U9 A1 G+ A5 z( K/ y
Вот здесь нашла про красоты Елените   http://peopleandcountries.com/ar ...
( ^0 P% G7 u+ W& L& Y' |# D
Венера, спасибо большое. Я с удовольствием читаю посты о строительстве Айвазовского парка и еще нескольких домов. Вижу, что счастливые обладатели квартир наблюдают за строительством, а оно еще идет. Значит, уже квартиры куплены. Может, не с котлована. а в процессе роста дома. Вот это интересно - КАК оформляется. Я однозначно удаленно не буду решать такие вопросы - только на месте и только после общения с людьми, прошедшими этот путь. Но вот прицепился этот вопрос и, как дятел, делает дырку в голове. Иду по вашей ссылке смотреть про Елените
Ирина
Гросс
Посты
178
Город
Бат-Ям
Откуда
С нами с
6.4.2018
Был(а)
17.7.2018
  • Поблагодарили 161 раз
  • Поблагодарил 188 раз
 Автор| Опубликовано 24.5.2018 08:26:22 Показать все сообщения
добавил Шакира в 24.5.2018 08:12
; `$ Q1 q# k% z1 O) s; [Венера, спасибо большое. Я с удовольствием читаю пост ...
2 I6 L: m* ~5 u4 M0 J
Посмотрела, красота. Но, чисто курортное место. Не подходит. Мечты вернулись в Сарафово и пока там успокоились

Это нравится...

milalyda(24.5.2018 10:10)  Венера(24.5.2018 08:44)  
Надежда
Посты
2910
Город
Москва
Откуда
Россия Вологодская обл. Вологда
С нами с
15.4.2015
Был(а)
17.7.2018

Старожил форума

  • Поблагодарили 3226 раз
  • Поблагодарил 4788 раз
Опубликовано 24.5.2018 08:39:56 Показать все сообщения
добавил Шакира в 24.5.2018 08:12
& C8 t/ ]; E" x- VВенера, спасибо большое. Я с удовольствием читаю пост ...

8 J$ [# h  L( hМы с мужем покупали дом на этапе строительства. Заключается предварительный договор, на 2-х языках и в двух экземплярах. В предварительном договоре указывается о каком доме и квартире идёт речь (какие- то номера и признаки объекта по болгарским нормам и правилам), обязательно указывалось, что квартира не в ипотеке, никуда не заложена, не имеют на неё претензии 3- и лица. И конечно был расписан порядок оплаты квартиры. Первый взнос, как правило не более 1000- 1500 евро. Следующая выплата примерно через месяц, за это время можно ещё подумать и передумать. Далее сумма равномерно распределяется на срок строительства через каждые 1,5 - 3 месяца. Мы выплачивали в течение 2- х лет, всё зависит от того, на каком этапе строительства был заключен договор. Ну, сразу полная оплата квартиры ( или , как тут называют апартамента) не возбраняется, конечно, а только приветствуется. Я могу , если хотите, даже сфотографировать страницы предварительного договора, но позже, так как у меня пока ещё спят

Это нравится...

Алина77(24.5.2018 21:06)  Шакира(24.5.2018 10:24)  milalyda(24.5.2018 10:11)  Венера(24.5.2018 08:45)  
Венера
Посты
42764
Город
Поморие
Откуда
С нами с
19.2.2014
Был(а)
17.7.2018

Старожил форумаМодератор

  • Поблагодарили 27264 раз
  • Поблагодарил 13796 раз
Опубликовано 24.5.2018 09:10:09 Показать все сообщения
добавил Шакира в 24.5.2018 07:26
' e* g2 `& @( R1 {Посмотрела, красота. Но, чисто курортное место. Н ...
# r1 C, ~1 _1 h+ k) C
    Надо приезжать, распрашивать на месте и не риэлторов, хотя риэлторы тоже разные бывают.) O0 x; E) H  }& n) C
Недавно была в Сарафово, на встрече народа и представителя Общины, услышала, что у них проблемы с канализацией, что-то из за связки с аэропортом. Плохо с медициной, кажется даже в поликлинику нужно в Бургас, обсуждали они с представителем, чтобы хоть кабинет терапевта открыли.( w* h! }& R3 C8 _: ~
     А в общем, есть красивые места в Сарафово, а есть и убожество, как и везде, и не найти места без минуса.0 S  `6 \( z" U% G6 I

Это нравится...

athena(24.5.2018 15:11)  Krokodil(24.5.2018 11:07)  Шакира(24.5.2018 10:24)  milalyda(24.5.2018 10:12)  
Людмила
Посты
765
Город
Тверь
Откуда
С нами с
14.4.2015
Был(а)
11.7.2018

Старожил форума

  • Поблагодарили 355 раз
  • Поблагодарил 2063 раз
Опубликовано 24.5.2018 10:19:00 Показать все сообщения
добавил Nadusha в 24.5.2018 08:39
2 R2 V+ C2 ~. I: I5 |) o9 P0 FМы с мужем покупали дом на этапе строительства. Заклю ...
+ _4 q: I7 H) L% ^- w
Мы приблизительно по такому графику оплачивали  пока дом не построили, но предоплату платили 2 тыс, это как договоришься. Завязывались на ту фирму, которую порекомендовал наш земляк, очень много общались по любому вопросу по Скайпу, всё делали отдаленно, это без проблем, предварительный поговор присылали, мы подписали и по эектронке отрпавили. Здесь , главное, чтобы проверенные люди продавали, аферистов и Болгарии полно.

Это нравится...

Шакира(24.5.2018 10:24)  
Посты
366
Откуда
С нами с
17.6.2017
Был(а)
17.7.2018
  • Поблагодарили 215 раз
  • Поблагодарил 237 раз
Опубликовано 24.5.2018 10:21:28 Показать все сообщения
Шакира, все верно пишет Венера. ПРиезжйте, посмотрите в живую. Поездите по побережью или в горы. Поймите для себя - где лучше. Красот в Болгарии много. Но не везде можно жить постоянно. Покупать на этапе котлована страшно. Вон в Поморие как минимум я вижу два недостроя. Оно ВАм надо?

Это нравится...

Алина77(24.5.2018 21:07)  Gulnar2012(24.5.2018 11:04)  
Людмила
Посты
765
Город
Тверь
Откуда
С нами с
14.4.2015
Был(а)
11.7.2018

Старожил форума

  • Поблагодарили 355 раз
  • Поблагодарил 2063 раз
Опубликовано 24.5.2018 10:23:59 Показать все сообщения
добавил milalyda в 24.5.2018 10:19
2 a/ T% q; k& V0 U8 _" m# vМы приблизительно по такому графику оплачивали  пока  ...
7 x; ~, t) E) t5 J0 j
Наши строители не подвели, сдан дом был в срок и качественно построен, риэлтор стал другом семьи, по любому вопросу консультирует и помогает, несколько раз возил по магазинам при покупке мелких кухонных принадлежностей, встречал с аэропорта, по любому вопросу сразу звоню  и помощь гарантирована. Нам оч повезло!!!!

Это нравится...

Nadusha(24.5.2018 19:59)  
Ирина
Гросс
Посты
178
Город
Бат-Ям
Откуда
С нами с
6.4.2018
Был(а)
17.7.2018
  • Поблагодарили 161 раз
  • Поблагодарил 188 раз
 Автор| Опубликовано 24.5.2018 10:27:31 Показать все сообщения
добавил Nadusha в 24.5.2018 08:39
! g- {. }; l# HМы с мужем покупали дом на этапе строительства. Заклю ...

. L+ `& S+ ^. p8 I* s) sНадежда, спасибо за такой подробный ответ. Я в августе приеду и очень надеюсь попасть на вашу встречу в среду. Мне Венера уже написала дату предполагаемой встречи. Как раз я попадаю по срокам. Очень жду встречи со всеми вами. Поэтому пока можно не присылать, Надеюсь при встрече поговорить Спасибо

Это нравится...

Nadusha(24.5.2018 19:57)  Венера(24.5.2018 13:37)  




Новые темы на форуме о жизни в Болгарии

GMT+3, 17.7.2018 23:44 , Processed in 0.876194 second(s), 104 queries , Gzip On.

Вернуться к началу