People&Countries

Болгария

 

форум
новости
объявления
блоги
эмиграция
города

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 1331|Ответить: 20

[Общение] Наша земля и недвижимость в РФ

Венера
Посты
33680
Город
Поморие
Откуда
С нами с
19.2.2014
Был(а)
16.11.2017

Старожил форумаМодератор

  • Поблагодарили 18015 раз
  • Поблагодарил 10289 раз
Опубликовано 10.10.2016 11:29:51 Показать все сообщения
     Многие из нас живут в Болгарии, а дачи остались в России. Законы меняются время от времени.  Я, например приватизировала свой участок давно, потом меняла эту приватизацию на постоянную, документ поменял даже цвет)). Дом стоит на участке. Я уехала, участок и дом скучают и думала что ждут меня спокойненько. Вдруг знакомый присылает вот такое:
, _4 N) a- s! P( b, j& \  J! W6 @0 C% A3 f
     """С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. """"
2 h/ `+ v) n0 P4 x7 @
1 O9 v+ c1 Q8 q- E: m2 r
& j3 K0 T5 L7 Y( r3 g8 M+ p- b  D2 o/ P5 U2 v4 k7 L  C

; i  }$ Z0 F% ?0 q3 H
8 N! C' p& {# Y* R" v+ R$ B  N) N$ d' w6 x+ ^8 @: B! {
      """По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили. Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника."""
  y8 i9 z. l# D% n; d     """А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству. """"
6 Y. n% z8 Z6 w6 g! k     Когда появился ЕГРП и обязаловка внесения, почему при приватизации не вносили сразу туда?
) O6 C  c* U9 G! X# R+ l( y- H% ]$ t/ }

# x/ Z  s- d. k4 g, }: k
ЛАРИСА
Соболева
Посты
336
Город
Москва
Откуда
С нами с
24.8.2015
Был(а)
17.11.2017
  • Поблагодарили 379 раз
  • Поблагодарил 293 раз
Опубликовано 10.10.2016 12:20:31 Показать все сообщения
Как я рада, что успела продать дачу! Одной "головной болью" меньше стало! Да! Все более "проблематичной" становится " спокойная" жизнь в Родном Отечестве!!!
Венера
Посты
33680
Город
Поморие
Откуда
С нами с
19.2.2014
Был(а)
16.11.2017

Старожил форумаМодератор

  • Поблагодарили 18015 раз
  • Поблагодарил 10289 раз
 Автор| Опубликовано 10.10.2016 13:09:21 Показать все сообщения
добавил ЛАРИСА15 в 10.10.2016 11:20' f) e5 V$ T2 v5 ^$ p4 A# S
Как я рада, что успела продать дачу! Одной "головной бол ...
" M3 G+ u  p1 W' P9 m
     Я пока не хотела бы продавать, кто знает, что будет через несколько лет, пусть тыл будет, пока кушать не просит. Пытаюсь что либо не пропустить из нововведений, пытаюсь быть в курсе. Надо просить детей, чтобы съездили в мою квартиру, заглянули в сейф и глянули, какие документы я получала, уже и не помню, так давно было.

Это нравится...

deda54(10.10.2016 16:27)  
ЛАРИСА
Соболева
Посты
336
Город
Москва
Откуда
С нами с
24.8.2015
Был(а)
17.11.2017
  • Поблагодарили 379 раз
  • Поблагодарил 293 раз
Опубликовано 10.10.2016 14:58:53 Показать все сообщения
добавил Венера в 10.10.2016 13:09
1 V. s$ v7 A/ }Я пока не хотела бы продавать, кто знает, что будет  ...

3 ~# U' K6 H) e5 V1 BМне кажется, дача очень даже много ухода требует. Даже большего, чем квартира. Правильно говорят, что без человека дом " умирает". Купить дачу -не проблема. Для меня" тыл" - это квартира. Ее продавать я  никогда не решилась бы ни при каких условиях! Но, как же все эти " нововведения" напрягают!

Это нравится...

natadem(10.10.2016 19:45)  Венера(10.10.2016 17:11)  deda54(10.10.2016 16:27)  
Ольга
Посты
6155
Город
Москва
Откуда
Россия Москва и Московская обл.
С нами с
5.4.2014
Был(а)
18.11.2017

Старожил форумаМодератор

  • Поблагодарили 1763 раз
  • Поблагодарил 3168 раз
Опубликовано 10.10.2016 20:18:11 Показать все сообщения
добавил Венера в 10.10.2016 13:09+ B2 ~1 X8 t. E; V9 T# J
Я пока не хотела бы продавать, кто знает, что будет  ...

* d: m# x' j$ z7 G# tВенера, этих самых нововведений сейчас такое количество, что не успеваешь их отслеживать. Действительно,  много новых налогов и далеко не всё понятно. Меня пугает электронный документооборот в регистрирующих и начисляющих органах, потому что поменять одну строчку на другую для знающих граждан, не проблема. Проблемы будут у других.  Может внезапно возникнуть недоимка по уплаченному несколько лет назад налогу. и как это произошло, никто не объяснит. Говорят - сбой в системе. Только почему-то эти сбои всегда в одну сторону, не в пользу налогоплательщика.  

Это нравится...

ЛАРИСА15(11.10.2016 08:54)  AEK(11.10.2016 08:26)  deda54(10.10.2016 21:45)  Венера(10.10.2016 20:25)  
Алексей
Посты
4924
Город
Ярославль
Откуда
Россия
С нами с
23.9.2012
Был(а)
17.11.2017

Старожил форума

  • Поблагодарили 1516 раз
  • Поблагодарил 541 раз
Опубликовано 11.10.2016 08:40:03 Показать все сообщения
добавил ЛАРИСА15 в 10.10.2016 14:58
1 u4 v1 V! }$ x- ]: Y' YМне кажется, дача очень даже много ухода требует. Даже ...

4 e' l' _7 O0 U, GВы абсолютно правы в своём выражении :
Мне кажется, дача очень даже много ухода требует.
Если квартира-это именно ОДНО сооружение, то на даче-как минимум ДВА, это дом, доп пристройки и земля. То есть затрат по номиналу -в два раза больше. И каждое-требует приложения сил и средств. Газончик сделал, будьте любезны постригать почаще, грядки-цветочки полоть-поливать постоянно. Дом тоже любит, когда за ним следят. Это подход с одной стороны медали. / K+ v) o  b. ]8 `
На другой, но не всем понравится-самоорганизация своего свободного времени. Когда иссякнут личные возможности путешествовать по миру из-за здоровья, денег или др, а в квартире все углы уже обошли, соседи достали, а театры-музеи пересмотрели-что тогда? Дача, а лучше тёплый "домик в деревне" для круглогодичного проживания. Коттедж хорош, но то что в их хаотичных плотных застройках на маленьких площадях земли-мне не нравится.

Это нравится...

ЛАРИСА15(11.10.2016 09:11)  
ЛАРИСА
Соболева
Посты
336
Город
Москва
Откуда
С нами с
24.8.2015
Был(а)
17.11.2017
  • Поблагодарили 379 раз
  • Поблагодарил 293 раз
Опубликовано 11.10.2016 09:11:38 Показать все сообщения
добавил AEK в 11.10.2016 08:40; ]& m4 l+ a+ G9 Z3 A
Вы абсолютно правы в своём выражении :  Если квартира- ...

% j% f7 n' N4 @! u- S2 R' I2 P6 `Я с вами, конечно, согласна, но... Моя дача была ухожена так, что все удивлялись - как говорится , " ни пылинки-ни соринки" - всегда подстриженные  газоны, вазоны с цветами, дорожки, зоны отдыха с качелями, диванчиками, мангалом. Помимо всего прочего- гараж, банька и т.д, и т.п. И знаете, заметила, что после месяца " отпускного" отсутствия , даже моя, "сверхухоженная"  дача, приходит  в какое-то запустение - газон теряет прежний "шик", бетонные дорожки зарастают травой , вода в декоративной бассейне зеленеет, в доме по углам появляется паутина. Я представила, что будет с  дачей даже после моего годового отсутствия. А после двух-трех лет?  Поэтому, мне кажется, что  если планируешь уехать надолго, как ни жалко и ,как ни грустно, дачу выгоднее продать, пока она еще имеет " товарный вид". А  " домик в деревне" , не квартира, найти на его покупку "энную" сумму  можно всегда .
Алексей
Посты
4924
Город
Ярославль
Откуда
Россия
С нами с
23.9.2012
Был(а)
17.11.2017

Старожил форума

  • Поблагодарили 1516 раз
  • Поблагодарил 541 раз
Опубликовано 11.10.2016 10:17:24 Показать все сообщения
добавил ЛАРИСА15 в 11.10.2016 09:11
; {3 v2 a4 e  ?6 m& YЯ с вами, конечно, согласна, но... Моя дача была ухожена  ...
# b* g0 ]7 E  u+ H5 H
получается, дача-это живой организм как и люди- растущий и взрослеющий, если не сказать стареющий, причём в своём исчислении времени-быстро. Привести в порядок после длительного периода можно, но с большИм усилием. Нужно или нет такое состояние для владельцев, решать только им.  Есть вариант-не доводить дачу до состояния ни пылинки-ни соринки, есть и промежуточные, но опять же -дело вкуса каждого. Я когда-то в молодости сказал перед всеми, что дача мне не нравится. Сейчас уже сам стараюсь проводить время там.
ЛАРИСА
Соболева
Посты
336
Город
Москва
Откуда
С нами с
24.8.2015
Был(а)
17.11.2017
  • Поблагодарили 379 раз
  • Поблагодарил 293 раз
Опубликовано 11.10.2016 10:28:47 Показать все сообщения
добавил AEK в 11.10.2016 10:17
4 n" E2 Y$ `. v6 o) Tполучается, дача-это живой организм как и люди- растущ ...

8 K2 d- n* t9 Q1 y6 [( nКак мне это знакомо! До 40 лет даже мысли не допускала, что мне дача нужна. А потом... внезапно...так потянуло ... на природу. Купили дачу и ... " прикипели" к ней!За 15 лет в "райский уголок" ее превратили. Но и работали...Расставаться с " детищем"  до слез было грустно. Но ...дети категорически отказались порядок там поддерживать. Поэтому, решили продать в " добрые руки".: И, действительно, мы еще и выбирали  среди покупателей, чтобы люди были близки нам по " дачному" духу. Т.е, не перекопали всю мою "красоту" грядками , а  использовали дачу для отдыха!
Алексей
Посты
4924
Город
Ярославль
Откуда
Россия
С нами с
23.9.2012
Был(а)
17.11.2017

Старожил форума

  • Поблагодарили 1516 раз
  • Поблагодарил 541 раз
Опубликовано 11.10.2016 10:43:30 Показать все сообщения
добавил ЛАРИСА15 в 11.10.2016 10:281 A7 f3 `- W3 n/ {9 @3 c1 [
Как мне это знакомо! До 40 лет даже мысли не допускала,  ...
3 u% m& u/ y3 V: w9 ]* ^) f3 j! x
полагаю, вы для себя нашли альтернативный вариант? Тоже-для души, но более "душевный".




Новые темы на форуме о жизни в Болгарии

GMT+3, 18.11.2017 06:01 , Processed in 0.862901 second(s), 103 queries , Gzip On.

Вернуться к началу