Итальянцы: жилье - снимать или покупать?

L'alba

Т.к. работаю в рынке недвижимости, то вижу, что многие желают жилье, но.... банки плохо дают кредиты
- o+ m* t+ I/ K; l5 jЯ естественно говорю о новом жилье, а-то квартир на вторичном рынке на 60 тысяч-то полно, но покупать их сильно не спешат. опять же есть определенные требования к новому жилью, и некоторых не устраивают те новостройки, которые есть.
У нас есть клиент у когорого зарплата в 5 тысяч, но ему очень тяжело дали кредит и не дали той суммы, которую он хотел.
Получается , что некоторые люди снимают жилье, т.к. не могу получить кредит на своё жилье.

L'alba

И новая фишка(прочла буквально на днях) некоторые фирмы составляют контракты на сдачу недвижимости,но в правом выкупа. Оговаривается ежемесячная сумма и через сколько лет должен состояться выкуп квартиры.

# j+ p6 K! l' Eда, есть такое. Обычно дают два года на съем а потом ты обязан выкупить. но..... опять же то что я вижу в нашем регионе - люди не спешат в такие дома.
6 d0 Y* S$ j) Y; rт.к. часто эти дома (квартиры) в состояннии недоделки, нодо вложить еще и деньги в отделку, потом платить сумму в месяц, которая часто равняется стоимости по кредиту (если его дают! опять всё сюда упирается).

lordy

я знаю семьи, которые снимают жилье за огромные деньги (2000 - 4000 евро / мес) и не собираются покупать, причин просто понять не могу, тк возможность купить есть, очень обеспеченные семьи - это на Сицилии. тут, в Венето, практически у всех знакомых жилье свое.
" K5 l" m, F  y5 V4 B
. q/ E! y; }, ~2 e7 r3 pя бы с удовольствием купила бы  и не жила в аренде, потому что это просто выкинутые деньги. ремонт даже делать не хочется, тк вкладывать свои деньги и силы в чужую квартиру я не особо готова. как только будет возможность покупки, сразу же купим  свое жилье

L'alba

я знаю семьи, которые снимают жилье за огромные деньги (2000 - 4000 евро / мес) и не собираются покупать, причин просто понять не могу,

да, согласна. тоже вижу такие примеры. За распросами "почему" не лезу - не моё это дело  

MariyaRoss

[quote]
я знаю семьи, которые снимают жилье за огромные деньги (2000 - 4000 евро / мес) и не собираются покупать, причин просто понять не могу,

да, согласна. тоже вижу такие примеры. За распросами "почему" не лезу - не моё это дело  [/quote]хeхe, а что тут гадать?!
0 p3 }( t( v! \8 n для покупки дома нужны легальные деньги. По статистике юг практически не платит налоги... и там очень много налички. Легальных денег, прошедщих через контроль и налоговую, практически нет, по сравнению с севером. Люди там живут на "черные" деньги, а на них жилье не купишь

erna

Легальных денег, прошедщих через контроль и налоговую, практически нет, по сравнению с севером. Люди там живут на "черные" деньги, а на них жилье не купишь

Надо же, а мы вот живём на "белые" деньги. И большинство родственников, друзей, знакомых. Странная стастистика, где денег прошедших контроль "практически нет". Те кто способен платить за аренду жилья 2000-4000 тысячи евро в месяц, имеют возможность множеством способов превратить "чёрные" деньги в "белые", инфа 100%. Ну да и разговор собственно не о налогах. По теме, я за собственное жильё. Потому как вспомню, сколько было денег потрачено на аренду , то есть фактически подарено другим людям, сразу плохо делается   . В съёмной квартире ни при каком контракте не будешь чувствовать себя хозяином. Ни ремонт по вкусу не сделать, даже мебель серьёзную не имеет тсмысла покупать. Другой вопрос , что купить жильё сейчас стало сложнее, ипотеку оформить - из разряда фанстастики, даже при наличии приличной бусты паги, и проблем с платежеспособностью.

MariyaRoss

Другой вопрос , что купить жильё сейчас стало сложнее, ипотеку оформить - из разряда фанстастики, даже при наличии приличной бусты паги, и проблем с платежеспособностью.

  да вы что, мы недавно дом купила, uпотеку оформили на двадцать лет, вот хотим еще один кредит взять, может еще что купим... проблем нет .. сложнее, но не фантастика

Maria

[quote] Другой вопрос , что купить жильё сейчас стало сложнее, ипотеку оформить - из разряда фанстастики, даже при наличии приличной бусты паги, и проблем с платежеспособностью.

  да вы что, мы недавно дом купила, uпотеку оформили на двадцать лет, вот хотим еще один кредит взять, может еще что купим... проблем нет [/quote]

! f1 U* @$ D( N- J- l4 l- Z: P
Машуль, мне кажется, что у тебя муж супер надежный клиент... вот и проблем не было...  

MariyaRoss

Машуль, мне кажется, что у тебя муж супер надежный клиент... вот и проблем не было...  

да, Маш, у нас с "супернадежностью" проблем нет . Но никому не запрещено быть "супер надежным клиентом" , нужно просто етого добиться.

erna

да вы что, мы недавно дом купила, uпотеку оформили на двадцать лет, вот хотим еще один кредит взять, может еще что купим... проблем нет .. сложнее, но не фантастика

Поздравляю ! А вот нам не "повезло", не смотря на уже одну выплаченную ипотеку, и кредиты, погашенные успешно, в очередной ипотеке отказали. Но что поделать, наверное даже и к лучшему, потому как получили наследство. Что их дома, солить что ли . И да, ипотеки и кредиты сейчас намного хуже стали давать, статистика в данном случае, не врёт, увы и ах. И платежеспособность с надёжностью соискателей здесь не при чём. Стабильности и уверннности в завтрашнем дне сейчас нет. Сегодня есть чем платить, а завтра бац, и"вторая смена"   , потерял доход. Особенно если не на госслужбе, а в частной фирме.