Далеко не все туристы, посещающие Болгарию, задумываются о необходимости переезда в эту страну. Довольно много граждан пенсионного возраста рассматривают ее в качестве  "дачного варианта", куда добраться проще и быстрее, чем в летний выходной день  из некоторых районов Москвы  доехать, например, до Рязани или Коломны. 

К тому же в пользу Болгарии говорит и хорошая экологическая обстановка, и длинный дачный сезон. Да и с плодородием в этой стране все отлично, за лето успевает поспеть не один урожай томатов, перцев, зелени, а обилие винограда, черешни, хурмы  или гранатов даже на небольшом участке просто поражает воображение. Особой изюминкой болгарской загородной жизни является то, что большинство домов, расположенных в сельской местности, имеют печное отопление, и в холодное время года в небольших селах распространяется непередаваемый аромат сжигаемых дров. Для того чтобы стать счастливым обладателем небольшого дачного домика с примыкающим к нему земельным участком, необязательно иметь внушительную сумму денег, поэтому возможность приобретения недорогого и комфортного места для летнего отдыха так и манит пенсионеров на просторы этой благодатной страны.

Про варианты домов для круглогодичного проживания недалеко от моря я писал в предыдущей статье, поэтому советую ознакомиться со статьей здесь. Как происходит оформление домов описывал в этом рассказе.

Дома в Болгарии стоимостью до 10 000 евро — есть ли такие?

Безусловно, дачные домики, расположенные в отдалении от Черноморского побережья, стоят дешевле тех объектов недвижимости, которые расположены в непосредственной близости от береговой линии. 

Так, например, сельский дом площадью 120 кв.м., построенный в 110 километрах от Бургаса, можно приобрести всего за 5 000 евро, что в рублевом эквиваленте составит менее 250 000. При этом в стоимость дома включена цена достаточно большого земельного участка размером 12 соток. К сожалению, домик будет  старым и запущенным, но ведь на многих дачных участках в России зачастую возводят совсем символические строения, позволяющие лишь спрятаться от палящего зноя  или переждать сильный ливень.

В 30 километрах от города Плевен предлагается к продаже весьма симпатичный, качественный и добротный дом, строительство которого только что завершено. Он  не имеет внутренней отделки, зато обладает хорошей площадью в 80 кв.м., что немаловажно для пожилых людей. Стоимость такого дома вместе с земельным участком в 18 соток составляет чуть менее 7 000 евро, и даже если подсчитать размер всех необходимых вложений, все равно представляет собой весьма интересный для покупки объект.

В нескольких километрах от границы с Румынской республикой, на реке Дунай, располагается одноэтажный дом площадью 75 кв.м. с большим прилегающим к нему участком, который засажен плодоносящими деревьями. Его стоимость чуть выше предыдущих вариантов — около 8 000 евро.

А в 100 километрах от Варны, имея в наличии 10 000 евро,  вы можете приобрести  симпатичный сельский дом с печным отоплением общей площадью почти 90 кв.м. Дом расположен на асфальтированной улице, за которой ухаживают коммунальные службы поселка.

Варианты домов до 10 000 евро:

Область Хасково, с. Свирково, ~170 км до моря, 90 кв.м., 7700 евро

Область Бургас, с. Добриново, ~70 км до моря, 85 кв.м., 1925 кв.м. двор, 7000 евро

Область Шумен, с. Риш, ~85 км до моря, 150 кв.м., 7500 евро

Объекты недвижимости, предлагаемые к продаже по цене до 30 000 евро

Если рассматривать более дорогостоящие объекты, то в 30 километрах от Пловдива можно приобрести достаточно большой двухэтажный дом общей площадью 136 кв.м. вместе с дворовыми постройками, разместившимися на 9 сотках земли. Дом подходит для круглогодичного проживания, несмотря на то что требует небольшого ремонта. Стоимость такого объекта недвижимости  порядка 19 000 евро. 

А например, в дачной зоне города Враца за 17 000 евро можно купить двухэтажный меблированный домик площадью 150 кв.м., который расположен буквально в центре потрясающего леса с открывающейся из окон второго этажа невероятной обзорной панорамой.

Всего в 40 минутах езды от Варны в спокойном, но довольно многолюдном поселке за 20 000 евро  можно купить почти новый одноэтажный дом площадью 75 кв.м. с большим и ровным земельным участком.Такая цена — порядка 1 000 000 рублей  сопоставима со средней стоимостью качественного сельского дома в центральной части России.

Варианты домов в Болгарии до 30 000 евро:

Область Добрич, с. Стожер, ~30 км до моря, 90 кв.м., 560 кв.м. двор, 27700 евро

Варненская область, гр. Девня, ~32 км до моря, 200 кв.м., 24900 евро

Область Варна, гр. Дылгопол, ~50 км до моря, 120 кв.м., 23000 евро

Область Бургас, с. Китка, ~50 км до моря, 80 кв.м., 26000 евро

Какой дом в Болгарии можно приобрести за 40 000 евро?

В ценовой категории от 30 000 до 40 000 евро вам могут предложить  дом в 120 километрах от аэропорта Бургаса  общей площадью 140 кв.м. На земельном участке, размеры которого более 15 соток, имеются различные насаждения, а также небольшой гостевой домик, который можно использовать по назначению в случае визита родных и близких. Стоимость такого объекта 34 000 евро.

Ну, а за 40 000 евро можно воспользоваться замечательным предложением и купить дом в 35 километрах от Варны общей площадью 150 кв.м. При этом размеры прилагаемого к нему земельного участка  целых 30 соток. Дом построен из камня, имеет летнюю веранду и полностью оснащен всей необходимой мебелью и бытовой техникой.

Варианты домов в Болгарии до 40 000 евро:

Область Ямбол, гр. Елхово, ~90 км до моря, 130 кв.м., 34000 евро

Область Варна, с. Юнец, ~12 км до моря, 138 кв.м., 40000 евро

Область Варна, с. Ново Оряхово, ~5 км до моря и 35 км до Варны, 70 кв.м., 645 кв.м. двор, 39000 евро

Немногим больше 40 000 евро — и уже из окон можно увидеть море…

Ну, а для тех, кто хочет жить в непосредственной близости от морского побережья, есть варианты с приобретением дома в 14 километрах от Варны, в многолюдном селе. Полностью благоустроенный дом площадью 70 кв.м., а также участок 9 соток с выполненным ландшафтным дизайном, может стать вашим за 45 000 евро. И при этом из окон второго этажа вам откроется замечательная морская панорама. 

Там же, недалеко от Варны, за 49 000 евро можно приобрести только что построенный дом с выполненной чистовой отделкой,  полным оснащением санитарных узлов и кухонной зоны. Общая площадь такого дома составляет 70 кв.м., земельный участок  небольшой — всего 4 сотки, но зато окружен добротным забором, а на самом участке имеется сарай и место для парковки двух автомобилей. И, несомненно, особым преимуществом этих домов является их непосредственная близость к морю.

Варианты домов в Болгарии свыше 40 000 евро:

Область Варна, гр. Долни чифлик, новый дом, ~15 км до моря, 105 кв.м., 45000 евро

Область Бургас, с. Съдиево, ~22 км до моря, 110 кв.м., 454 кв.м. двор, 55000 евро

Область Добрич, с. Царичино, 8 км от моря, 85 кв.м., 523 кв.м. двор, 55000 евро

Хотелось бы обратить внимание, что в данной обзорной статье речь шла преимущественно о недорогих домах с небольшой площадью, поскольку пожилым людям довольно тяжело наводить порядок на огромной территории, но большие по площади дома тоже попали в этот обзор.

Если у вас будут вопросы по покупке недвижимости в Болгарии, вы можете обратиться к нам через эту страницу.