Многие из приезжающих в Болгарию надеются осуществить свою заветную мечту и приобрести дом в непосредственной близости от моря. На первый взгляд, задача несложная — предложений на рынке недвижимости хоть отбавляй. Но, с другой стороны, хочется ведь не только купить понравившийся дом, но и грамотно вложить деньги в ликвидное в будущем имущество, а также совершить сделку по разумной цене, не переплачивая за мнимые, совершенно не обязательные преимущества, и при этом приобрести полноценный объект недвижимости, желательно не эконом класса. В этой статье речь пойдет о домах, расположенных в непосредственной близости к морским курортам, которые не требуют дополнительных вложений на ремонт или обустройство.

Что может позволить себе обычный рядовой гражданин, имеющий в запасе сумму в 50 000 евро?

В городе Балчик, расположенном на северном побережье Болгарии, предлагается к продаже по цене в 44 000 евро замечательный просторный дом общей площадью 150 кв.м., с хорошим законченным ремонтом и частичной меблировкой. С третьего этажа дома открывается замечательный вид на море. 

А за 49 000 евро можно приобрести весьма симпатичный, небольшой (всего 70 кв.м.), недавно построенный домик в Варненской области, правда, расстояние до моря составит порядка 30 км. Но зато в вашем распоряжении будет земельный участок площадью почти 500 кв.м., с хорошей планировкой и пластиковыми стеклопакетами. В помещении уже имеются полностью оборудованные зоны кухни и санитарного узла. Участок огорожен капитальным забором и полностью расчищен — в общем, готов к тому, что новый собственник будет воплощать в жизнь все свои идеи и задумки по ландшафтному дизайну.

Предложений в данном ценовом сегменте, соответствующих параметрам нашего поиска, достаточно мало, но, поскольку база объектов недвижимости постоянно пополняется, вы наверняка сумеете найти для себя то, что вам понравится.

Примеры домов на черноморском побережье до 50 000 евро:

Область Бургас, с. Тръстиково, 10 минут езды от озера и моря, 90 кв.м., 39500 евро

Область Бургас, город Китен, недалеко от моря, 113 кв.м., 45087 евро

Рассмотрим предложения в ценовом сегменте от 50 000 евро до 70 000 евро.

В дачной зоне, недалеко от Балчика, вы можете, потратив 68 000 евро, стать счастливым обладателем добротного нового дома площадью 95 кв.м., с примыкающим к нему небольшим садовым участком. Дом имеет отличную морскую панораму практически изо всех окон, а также продается с санитарными узлами,  уже оснащенными оборудованием . Ремонт в доме также полностью окончен, установлены межкомнатные двери, а лестница на второй этаж отделана плиткой. Расстояние до моря составляет всего 800 метров, и если вы захотите полюбоваться красотами Ботанического сада Балчика, то сможете сделать это в процессе неспешной прогулки, поскольку дорога займет у вас не больше получаса. 

Одноэтажную виллу, расположенную на расстоянии порядка 5 км от известного курортного поселка Солнечный берег, можно приобрести по цене 65 000 евро. Дом является частью коттеджного комплекса и оборудован камином, что, несомненно, доставит особое удовольствие тем, кто любит посидеть длинными, холодными зимними вечерами у открытого огня и полюбоваться ярким пламенем полыхающих поленьев. Общая площадь строения — 120 кв.м, внутри имеется полностью законченный ремонт и разводка коммуникаций (водопровод и электрика).

Примеры домов в Болгарии в близости к Черному морю от 50 до 70 тысяч евро:

Область Бургас, с. Росен, недалеко от моря, 120 кв.м., 61500 евро

Область Бургас, с. Каменар, недалеко от моря, 115 кв.м., 58000 евро

Теперь перейдем в более дорогую и, как следствие, в более насыщенную предложениями ценовую категорию — от 70 000 до 90 000 евро.

Тут предложения поражают своим разнообразием. Можно остановить свой выбор на уникальном доме, расположенном в историческом центре Балчика, стоимостью 73 000 евро. Площадь его 76 кв.м и довольно большой по меркам Болгарии придомовой участок — порядка 500 кв.м, на котором расположен плодоносящий сад. Дом продается не только в отличном состоянии, но и с полным комплектом мебели и техники. 

Если же вы предпочитаете новостройки, то на курорте Солнечный берег предлагаются к продаже виллы площадью порядка 120 кв.м., по цене 82 000 кв.м. В качестве приятного дополнения к ремонту и сантехнике прилагается оборудованный камин. 

А в районе Бургаса в закрытом комплексе можно приобрести полностью оборудованную всем необходимым для проживания виллу общей площадью 150 кв.м.,  с бассейном и небольшой детской площадкой. Стоимость такого приобретения составит 90 000 евро. 

Если же вы тяготеете к местному колориту, то в городе Бяла продается замечательный дом площадью около 100 кв.м., с мебелью и техникой, и весьма приятной террасой. Само здание окружено небольшим, но очень ухоженным и уютным садиком. Цена этого дома — 87 000 евро.

Примеры домов на черноморском побережье Болгарии от 70 до 90 тысяч евро:

Область Добрич, с. Тюленово, непосредственная близость к морю, 160 кв.м., двор 555 кв.м., 89000 евро 

Варненская область, с. Перчемлията, недалеко от моря, 128 кв.м., 75000 евро

Область Добрич, с. Българево, рядом с морем, 160 кв.м., двор 610 кв.м.

Так постепенно, шаг за шагом, мы добрались до домов стоимостью от 90 000 до 110 000 евро.

Добротный трехэтажный дом общей площадью 120 кв.м., расположенный недалеко от Бургаса, станет вашим за 95 000 евро. Дом частично меблирован, полностью оборудованы кухня и санузел. Имеется большой участок — почти 10 соток земли. Приблизительно в том же районе за 93 000 евро можно приобрести просторный двухэтажный дом площадью 210 кв.м., с участком земли, на котором можно разбить отличный сад. В Варненской области дом с такими же параметрами, при этом с полной внутренней обстановкой, будет стоить 98 000 евро. Приятным дополнением в данном случае послужит не только камин, но и гараж на две автомашины, а также расположенные на участке колодец и площадка для барбекю.

Примеры домов на побережье от 90000 до 110000 евро:

Варненская область, с. Близнаци, рядом с морем, 280 кв.м., двор 900 кв.м., 110000 евро

Область Варна, район Ален мак, недалеко от моря, 130 кв.м., двор 330 кв.м.

Безусловно, предложения на рынке недвижимости не ограничиваются 110 000 евро. Особенно в последнее время, когда спрос на недвижимость в Болгарии неуклонно растет, цены на расположенные недалеко от моря дома постепенно переваливают за шестизначные цифры. И таких предложений достаточно много, особенно в районах, расположенных в непосредственной близости к Варне и Бургасу. 

Дом в Евксинограде, к примеру, может стоить и 200 000, и даже 400 000 евро. Конечно, а данном случае речь идет о совершенно другой, элитной категории жилья. Площадь таких домов в среднем  500 кв.м., на территории участков располагаются бассейны, беседки, барбекю, лужайки и детские игровые площадки. В этой ценовой категории предложения сильно опережают спрос, и поэтому дома могут находиться на стадии продажи по несколько лет.

Если вы намерены покупать дом, то вам необходимо знать, как это сделать, т.к. вместе с домом продается земля, а здесь есть свои особенности, про которые мы рассказывали в нашей предыдущей статье.

Чтобы купить дом у моря, вы можете обратиться к любому агентству недвижимости или  к услугам нашего портала по подбору недвижимости в Болгарии.