People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Блог

Бургас — интересные факты и занимательные цифры

Топ 6Читали блог: 4979 Создано: 18.12.2013 03:16 |Категории:Болгария| Бургас, Бургас, Бургас, Бургас, Бургас

Сегодняшний мой обзор посвящен Бургасу. Город, с которого началось моё знакомство с Болгарией. Город, в котором я прожил 3 месяца и в который потом не раз приезжал. В этом городе в настоящее время развитие идет стремительными темпами. На всем черноморском побережье Болгарии, а возможно, даже и по всей стране нет такого города, который бы развивался сейчас так активно. В статье поговорим о некоторых районах Бургаса, квартирах и домах, рассмотрим конкретные примеры.


Бургас, вид с самолета


Бургас является центральным городом южной части Черноморского побережья Болгарии. Город был основан греками в конце 18 века, а основное его развитие началось в 1903 году, когда был построен французский порт «Батиньоль». На сегодняшний день это крупный промышленный город с развитой инфраструктурой, в котором находятся офисы многих международных банков, торговые комплексы и аэропорт. Население Бургаса насчитывает порядка 250 000 человек и постоянно увеличивается  за счет присоединяющихся к городу областей и приезжающих на постоянное место жительства туристов. Также советую почитать статью про город Бургас здесь, и заглянуть в раздел форума Бургас.


 Детская площадка в Бургасе


Если вы планируете посетить Бургас впервые, то стоит начать с обзорной экскурсии по городу. Прогуляться по Морскому парку, посетить музеи, коих в городе немало, и отправиться в Городище «Акве Калиде», являющееся археологическим памятником, на территории которого постоянно ведутся раскопки. Когда с «обязательной» программой будет покончено, можно отправиться, к примеру, на ферму по разведению павлинов и полюбоваться этими воистину сказочными птичками. Или же посетить красивейший остров Святой Анастасии, который производит впечатление единого этнографического комплекса. А после длительных прогулок очень кстати отдохнуть в одном из ресторанчиков с отличным видом на море и под шум прибрежных волн насладиться всеми прелестями приморского курорта.


Морской парк в Бургасе

Бургас. Детские площадки в Морском парке


Стоит отметить, что количество объектов недвижимости на рынке предложений жилья в Бургасе достаточно мало по сравнению, например, с количеством продаваемого жилья в Софии и Варне. Но найти жилплощадь, которая будет устраивать на 100%, все-таки возможно. Мы рассмотрим подробнее  имеющиеся предложения о продаже .


Начнем с того, что Бургас разделен на 6 районов, или, как они называются в Бургасе, "Территориальные Дирекции" (сокращенно ТД):


— ТД Възраждане (возрождение), включающий в себя Меден Рудник, кварталы Победа,  Акациите (акация) и  Горно Езерово.

— ТД Изгрев, включающий в себя Изгрев, Зорница и квартал Сарафово.

— ТД Приморие, включающий в себя квартал Центр, Възраждане, Крайморие, Рибарско селище, Парк "Росенец", Алатепе.

— ТД Освобождениевключающий в себя комплекс Славейков, кварталы Лозово, Банево и Ветрен.

— ТД Зора, включающий в себя комплексы Лазур и Братя Миладинови.

— ТД Долно Езерово, включающий в себя квартал с одноименным названием.


Не будем вдаваться в сравнительные характеристики каждого района (в следующих статьях каждый квартал Бургаса разберем более детально, этому будет посвящен отдельный цикл статей), поскольку при желании везде можно найти свои преимущества и недостатки. Поэтому для более точного ознакомления с городом необходимо посетить его и провести в нем хотя бы пару недель. Но разберем несколько кварталов Бургаса - что, где и почем в конкретных примерах. Итак...


Зорница, Бургас

Небольшая студия площадью чуть меньше 40 кв.м. в одном из достойных жилых комплексов, расположенных в районе Зорница, обойдется покупателю в 37 000 евро, при этом в указанную цену не входит мебель и бытовая техника. Находящиеся в пешеходной доступности от городского пляжа квартиры с одной спальней средних размеров — 75 кв.м., полностью укомплектованные всем необходимым для проживания, стоят порядка 48 000 — 55 000 евро. 

Если же в ваши планы входит приобретение просторных апартаментов, то выбор в этом сегменте существенно шире. К примеру, за 70 000 евро вам предложат полностью меблированную квартиру общей площадью порядка 100 кв.м., а в ценовых пределах 80 000 — 95 000 евро для вас будут доступны практически все остальные объекты со схожими параметрами.


Примеры квартир в квартале Зорница:

Бургас, кв. Зорница, двухкомнатная, 40 кв.м., 6 этаж, 30.000 евро

Бургас, кв. Зорница, двухкомнатная, 60 кв.м., 15 этаж, 30500 евро

Бургас, кв. Зорница, двухкомнатная, 60 кв.м., 1 этаж, 32000 евро

Бургас, кв. Зорница, двухкомнатная, 61 кв.м., 2 этаж, 39200 евро

Бургас, кв. Зорница, двухкомнатная, 81 кв.м., 55000 евро


Возрождение (Възраждане), Бургас
Еще одним районом Бургаса, который пользуется постоянным спросом у покупателей, является квартал Возрождение, один из старейших в городе. Как правило, в нем предлагаются к продаже достаточно большие по размерам квартиры общей площадью от 90 кв.м. Стоимость подобного рода жилья начинается от 57 000 евро за квартиру с качественной черновой отделкой. 

Полностью меблированные апартаменты с хорошим уровнем внутренней отделки обойдутся в 77 000 евро, тогда как стоимость элитных квартир с дизайнерским ремонтом и эксклюзивным месторасположением подбирается к 100 000 евро.


Примеры квартир в квартале Възраждане:

Бургас, Възраждане, однокомнатная, 40 кв.м., 2 этаж, 26500 евро

Бургас, Възраждане, двухкомнатная, 60 кв.м., 27000 евро

Бургас, Възраждане, двухкомнатная, 84 кв.м., 3 этаж, 43.000 евро

Бургас, Възраждане, трехкомнатная, 62 кв.м., 43000 евро



Меден Рудник, Бургас
 

Меден Рудник - это новый квартал в Бургасе. Со временем он превратится практически в отдельный город, т.к. находится от Бургаса на некотором расстоянии, а количество жителей в этом районе стремительно растет. По последним данным переписи 2010 года в этом квартале проживает 49000 человек (а всего в Бургасе 199 тысяч). Данный район известен своими ценами - одними из самых низких в Бургасе. 


Примеры квартир в квартале Меден Рудник:

Бургас, Меден Рудник, двухкомнатная, 70 кв.м., 3 этаж, 23800 евро

Бургас, Меден Рудник, двухкомнатная, 60 кв.м., 13 этаж, 24000 евро

Бургас, Меден Рудник, двухкомнатная, 67 кв.м., 3 этаж, 26000 евро

Бургас, Меден Рудник, трехкомнатная, 80 кв.м., 6 этаж, 55000 евро

В квартале Меден Рудник для любителей жилых домов предлагается к продаже замечательный большой просторный дом площадью 250 кв.м., по цене 90 000 евро. Но про дома мы поговорим ниже.


Сарафово, Бургас

В Сарафово очень много  жилых домов, которые находятся по соседству со вновь построенными жилыми комплексами. Отличительной особенностью этого района является широкая и длинная береговая линия, а также долгий пляжный сезон. Это обусловлено тем, что глубина моря в Бургасском заливе не столь велика, и вода в нем быстро прогревается весной и долго не остывает осенью, позволяя наслаждаться плаванием даже в середине октября. Также Сарафово будет интересно тем, кто хочет жить недалеко от аэропорта, т.к. он находится совсем рядом. Прилетел, вышел из самолета, и ты в Сарафово.


Количество предложений на квартиры — студии в Сарафово невелико, и цены на них практически одинаковы — в пределах 28 000 евро. Это студии с хорошим видом на море, без мебели и техники, но с готовым ремонтом, площадью приблизительно 43 кв.м. Предложений по продаже двухкомнатных квартир с отделкой еще меньше, и цены на такие объекты варьируются в пределах 43 000 — 50 000 евро. А трехкомнатные апартаменты с двумя спальнями, площадью 85 кв.м., с полным набором мебели и всей необходимой бытовой техники, обойдутся покупателю в 55 000 евро. При этом имеется в продаже и шикарная квартира площадью 151 кв.м., способная удовлетворить самого требовательного покупателя. Но и цена у нее соответствующая — 125 000 евро.


Примеры квартир в квартале Сарафово:

Бургас, Сарафово, двухкомнатная, 65 кв.м., 29500 евро

Бургас, Сарафово, двухкомнатная, 62 кв.м., 1 этаж, 34500 евро


Дома в Бургасе

Также в некоторых районах Бургаса предлагаются к продаже частные жилые дома, и если вы предпочитаете тишину и уединение городской суете, а на досуге любите выращивать цветы или зелень на придомовом участке, то стоит обратить свое внимание на этот сегмент рынка недвижимости. При этом, в зависимости от ваших возможностей и пожеланий, можно выбрать дом как за 53 000, так и за 125 000 евро. Причем в первом случае вы получите за указанную цену дом общей площадью 160 кв.м., расположенный в квартале Ветрен и требующий косметического ремонта, тогда как по более высокой цене вам будет предложен новый трехэтажный особняк похожих размеров в том же районе Бургаса, но уже полностью пригодный для проживания, с наличием всем необходимой для жизни мебели и бытовой техники.


Несколько примеров домов в Бургасе:

Бургас, квартал Ветрен, 80 кв.м., 37000 евро

Бургас, Банево, 150 кв.м., два этажа, 83000 евро


В этой статье мы не рассказали о центральном районе Бургаса , т.к. о нем будет отдельная статья. Если у вас остались вопросы о Бургасе или его районах, пишите в комментариях! Мы обязательно прислушаемся и напишем про это. К примеру, следующие статьи будут посвящены покупке домов, о чем нас попросили рассказать в комментариях к одной из недавних статей. 

Как всегда напоминаю, что тем, кто хочет приобрести свой уголочек счастья в Болгарии, предлагаю воспользоваться услугой подбора недвижимости в Болгарии от нашего портала. 

Поделится в соц.сетях:
5

5+

4

3

2
1

1

Мнения друзей (6 чел.)

Комментарии

GMT+3, 29.3.2024 16:36 , Processed in 2.416949 second(s), 24 queries , Gzip On.

Вернуться к началу