People&Countries

Болгария

 

форум
новости
объявления
блоги
эмиграция
города

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

Просм.: 34121|Ответить: 84

[Недвижимость] Мошенники в Болгарии в сфере недвижимости

Павел
Шумилов
Посты
4656
Город
Бургас
Откуда
Россия Нижегородская обл. Бор
С нами с
11.7.2011
Был(а)
21.5.2018

Старожил форумаАдминистратор

  • Поблагодарили 1201 раз
  • Поблагодарил 403 раз
Опубликовано 2.6.2012 20:49:38 Показать все сообщения
Не раз на форуме уже возникали то тут, то там обсуждения на тему мошенничества в сфере недвижимости в Болгарии./ m7 g# C% d1 L9 |, E# ]2 x* K
Наверное пора узнать мошенников в лицо. Рассказываем в этой теме про то, как вас или ваших знакомых хотели обмануть или обманули в Болгарии в сфере недвижимости.
: J* W6 V1 n7 z
1 f3 H2 B' f/ I2 k% rТема эта, конечно, не самая приятная, но, кто предупрежден — тот вооружен.. _* ~' l8 C* I3 S5 G

; s/ g2 `0 t( l$ }" F  {% Z; PДа, еще хочу добавить. Если у вас пару сообщений оставлено на форуме или вообще ни одного, но здесь вы хотите «слить» огромный негатив на компанию или специалиста — не торопитесь. Сообщения от «новичков» в этой теме буду рассматривать как клевета (за исключением, если есть решение суда или подобные веские аргументы которые неоспоримы).
/ \" r0 R1 H/ ~6 P+ k( M" Q, j9 ~) {! N4 X* B; Y
Если вы хотите рассказать про тот или иной случай — писать сухо, кратко, факты и события — без лирики. Если это случилось с вами — это печально, и никому этого не пожелаем, но если вы хотите поделиться этой информацией — пишите максимально выдержано и без эмоций.

Это нравится...

Isaisa(4 дн. назад )  alex1987(26.4.2018 01:30)  
varya
davydova
Посты
12077
Откуда
С нами с
9.8.2012
Был(а)
28.1.2018

Старожил форумаШоколадка 2013

  • Поблагодарили 23 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 4.9.2012 13:05:53 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 11:36 ; S; B9 T' r$ {
В первую очередь странно, что неужели так мало обманут ...
$ s) z* F1 ~# ~5 |& ^; s
- }& x6 Q) N9 K& A
На эту фирму есть нарекания, впрочем, как и на других. Как называется ваш комплекс? Дайте какие-то приметы - я вам найду  контакты этого застройщика. Напишете ему сами и все выясните.
4 P1 `7 }9 g# w3 KА, вообще, хочу вас поругать: разве можно посылать деньги НЕ владельцу? В Болгарии это принято только в сомнительных случаях. Почему вам неизвестен застройщик? Ведь его контакты должны быть в предварительном договоре. Если вы его не подписывали, то на основании чего отправляли деньги в Болгарию?. ' k* l  c8 k' X8 |7 z
Что "документы акт16"? У вас есть копия акта 16? Значит там есть контакты застройщика.& W( c6 g# c: Q4 v6 |+ q
3 Z" h+ {8 E. N7 x0 z) A7 A
Как Вы нашли DreamHome, почему вам было мало 10 дне на огляд? Поверьте мне -10 дней это очень много. Мы с клиентами осматривали все побережье за 3 дня.1 b& |4 G% s7 L+ V& Z- v  c1 |
Короче, что-то у вас не так.
Павел
Шумилов
Посты
4656
Город
Бургас
Откуда
Россия Нижегородская обл. Бор
С нами с
11.7.2011
Был(а)
21.5.2018

Старожил форумаАдминистратор

  • Поблагодарили 1201 раз
  • Поблагодарил 403 раз
 Автор| Опубликовано 4.9.2012 13:12:57 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 11:36 ! I  D& D* C, x2 M- l+ o( u$ _% d/ A
В первую очередь странно, что неужели так мало обманут ...
2 F# k( {7 V1 M# e" _. _

  Q! W. q1 n( \4 QВы деньги не продавцу заплатили, а фирме-посреднику? Печально.
- I% y: x* l/ X8 l& s1 _( `; MВы столько ошибок сделали... Эх. Обо всем этом в интернете только и пишут, что не платите деньги посреднику, а продавцу, проверяйте не заложена ли она в ипотеку и так далее. Вы приехали и купили первое попавшееся да и не у продавца, а у посредника? Времени не было чтобы расстаться с деньгами и отдали их первому встречному? Да как же так???
- |. a* r& ]4 r. e
$ F# o; ?1 q4 [3 D% ^, c! `5 mВы понимаете, что вы сами виноваты в том, что сделали все не правильно? То что возникнут проблемы - очень большая вероятность. Вам надо срочно все узнавать, то что вам, ПОКУПАТЕЛЮ не дают контакты продавца - это не то что "подозрительно" это уже пахнет мошенничеством. Немедленно надо все узнавать

Комментировать

Ну, как так "не дают"? Котнакты застройщика во всех документах фигурируют.  Опубликовано 4.9.2012 13:19
ирина
садоводова
Посты
846
Город
Москва
Откуда
С нами с
29.1.2012
Был(а)
5.2.2013

Старожил форума

  • Поблагодарили 1 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 4.9.2012 13:44:16 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 14:28
& f  R6 S9 d9 f8 x) RГородо Бяла ул Черноморска 28, комплекс  Fatinii ( по русски  ...
: y3 S3 L7 [0 M% c2 R& h( B
Деда54! Я не поняла. а какие у  ВАС ЕСТЬ  документы на квартиру.  Куда вы поедете) Вы уверены. что квартира ваша)))
Посты
332
Город
София
Откуда
С нами с
31.8.2011
Был(а)
31.1.2016

Старожил форума

  • Поблагодарили 1 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 4.9.2012 14:08:54 Показать все сообщения
Прямо детский сад какой-то. У меня такое ощущение, что нас просто разводят.
Павел
Шумилов
Посты
4656
Город
Бургас
Откуда
Россия Нижегородская обл. Бор
С нами с
11.7.2011
Был(а)
21.5.2018

Старожил форумаАдминистратор

  • Поблагодарили 1201 раз
  • Поблагодарил 403 раз
 Автор| Опубликовано 4.9.2012 14:18:32 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 12:48
9 z& d$ D+ X, L; q: X3 F  k, ^унас  есть копия акта 16. предворительный договор. и как  ...
* J; b6 Z4 f+ w3 E
Предварительный договор не говорит о том, что вам принадлежит недвижимость. Акт 16 - лишь говорит о том, что в этом доме можно жить. % b# F7 Q' C0 {7 v+ S
$ T) R$ t; m1 C7 V+ e8 R
Я не понимаю на каком основании вы заплатили 90% стоимости. Я не понимаю на каком основание часть суммы заплатили в агентство. Сейчас вы не собственник жилья. Собственником станете лишь только тогда, когда вы оформите нотариальный акт о покупке. , [5 K4 C( D9 w. I& P

6 j7 l5 H1 `# R* B* I( E$ }Кстати, а ваш юрист (наверное имеете ввиду адвоката?) - случайно был не из той же фирмы, через которую вы выбрали недвижимость? Этот "юрист" действительно ваш старый знакомый, или же вы "познакомились" когда начали заниматься вопросом покупки квартиры?
$ E) Z; t, w# F8 X! v
; j7 k- S8 C) P1 a0 L9 `# @( H3 @Вам надо не узнавать у посредника, а у продавца, получили ли они деньги. В Акте 16 посмотрите - есть данные о застройщике? Вот ему и звоните-уточняйте.
Павел
Шумилов
Посты
4656
Город
Бургас
Откуда
Россия Нижегородская обл. Бор
С нами с
11.7.2011
Был(а)
21.5.2018

Старожил форумаАдминистратор

  • Поблагодарили 1201 раз
  • Поблагодарил 403 раз
 Автор| Опубликовано 4.9.2012 15:22:16 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 13:23 % y* x; M# E" w" @6 n. g  r
в акте 16 нет тлф продавца. вот нам и сказали приезжайте  ...
: b" @" i  H& u
Да, конечно все это пока ВЫГЛЯДИТ подозрительным и т.п., главное чтобы это не СТАЛО таким. Ну, чем быстрее вы приедете и решите на месте - тем для вас же будет лучше. % s! ?3 p2 y2 |: Z# K8 t

0 i# [& S6 w0 {! Q% @* U) C3 ]То что "юрист" из той же фирмы - это очередной минус. Этот человек запросто мог выдать вам не актуальную информацию, сделать все, что будет в интересах посредника, услугами которого вы воспользовались.& f! q+ u1 I1 ^# Z7 y2 h, @

2 T8 _. T( d! k6 S3 [3 U" V8 c# xВ очередной раз убеждаюсь, что с вопросом по недвижимости стоит работать только с болгарскими агентствами.
& c( w( y* ?* q& }9 u9 @$ G1 h. z! L* B7 n; k  `
Вообщем побыстрей все узнавайте, приезжайте, оформляйте. Будем надеяться, что у вас закончится все благополучно.
Павел
Шумилов
Посты
4656
Город
Бургас
Откуда
Россия Нижегородская обл. Бор
С нами с
11.7.2011
Был(а)
21.5.2018

Старожил форумаАдминистратор

  • Поблагодарили 1201 раз
  • Поблагодарил 403 раз
 Автор| Опубликовано 4.9.2012 16:00:02 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 14:32 0 z! I9 C  t) X9 \% j8 c
Павел огромное спасибо за поддержку . рад что есть еще ...
9 Q6 V5 w6 p$ X5 V: F3 t
Вам нужно понимать, что "юрист" может вам передавать не правдивую информацию. Т.к. ваше знакомство основано, по большому счету, лишь на том, что вы - клиент. Если бы вы воспользовались услугами независимого адвоката, человека, который не связан с продавцом или компанией-посредником, то вероятность чистоты сделки была бы на порядок выше. Скорее всего вам адвоката предоставила фирма-посредник, и скорее всего бесплатно. Так ли это? Или вы за работу вашего "юриста" платили дополнительные деньги?
2 ~4 v% s* \) H* O( n! ?1 j; O
! {( h  t8 M: J/ o( N. vНо надеюсь, что это все - лишь перестраховка. Я не хочу вас пугать, просто хочется, чтобы вы понимали все что вы уже "натворили" и понимали возможные последствия. Будем надеяться на репутацию фирмы-посредника в данном случае. Я посмотрел сайт компании - вроде бы все с первого взгляда нормально - и сайт хороший, и продвижением занимаются (а это вполне показатель надежности фирмы) и существуют давно. Надеюсь им выгодно иметь чистую репутацию, иначе одного упоминания на форуме в негативном ключе будет достаточно, чтобы они потеряли большую часть клиентов.& ]: i. m+ \) O  H; `$ k6 O6 T

7 J7 D+ H5 M: [  u8 ?Поэтому вы правильно сделали, что написали свою историю здесь, на форуме.
varya
davydova
Посты
12077
Откуда
С нами с
9.8.2012
Был(а)
28.1.2018

Старожил форумаШоколадка 2013

  • Поблагодарили 23 раз
  • Поблагодарил 0 раз
Опубликовано 4.9.2012 16:22:24 Показать все сообщения
добавил deda54 в 4-9-2012 14:32
! i" O7 N8 O% ^+ q) z' @# kПавел огромное спасибо за поддержку . рад что есть еще ...

) Z" h) t. C# R5 i0 p/ L. NКакие контакты застройщика есть в документах? Есть емейл или почтовый адрес?Пишите туда. Не надо звонить юристам Дрим хоум. Вам просто обязаны предоставить документы об уплате. Обязательно! И вы должны их требовать. Так как эти платежки будут рассматриваться нотариусов при заключении нотариального акта, как выполненни обязательства. А если продавец скажет, что он ничего не получал, то даже ваши платежки из банка из которого вы ему  деньги переводили ничего не докажут. Сколько времени вам не дают документы о получении денег? Если месяц, то нормально, если два, то можно считать, что вашими деньгами пользуются. Хотя выдать и получить платежку дело 20 минут.
$ |' e8 i. N6 U6 v8 Z3 F
Посты
426
Город
Братск
Откуда
С нами с
6.4.2012
Был(а)
12.3.2018

Старожил форума

  • Поблагодарили 42 раз
  • Поблагодарил 73 раз
Опубликовано 4.9.2012 16:28:33 Показать все сообщения
После перевода денег  на счёт болгарского агенства недвижимости, нам через два! дня сообщили о получении денег, а ещё через четыре дня прислали нотариальный акт.




Новые темы на форуме о жизни в Болгарии

GMT+3, 21.5.2018 06:26 , Processed in 1.213049 second(s), 105 queries , Gzip On.

Вернуться к началу