Аренда жилья: рекомендации

На сегодняшний день аренда недвижимости является весьма популярным способом получения недвижимости в свое распоряжение. По статистике, в крупных городах около 20% жителей снимают квартиры или дома для проживания, а сделки на аренду заключаются практически ежедневно. На фоне этого факта возросло и количество случаев мошенничества, когда арендодатели наживаются тем или иным образом на своих клиентах, да и просто неудачные сделки не редкость. Мы хотим дать несколько простых советов, которые помогут вам сохранить свои средства и нервы при аренде любой недвижимости.

Для начала определитесь с тем, как именно вы будете искать для себя необходимое жилье или недвижимость. Наиболее популярным простым на сегодняшний день способом является интернет, а именно профильные сайты и порталы, которые работают в этой сфере. Подходят и обычные сайты-доски объявлений. На них имеется огромное количество предложений, но нужно помнить, что большая часть из них – это посредники. Можно обратиться и к профессиональным риелторам, но стоимость месячной аренды может возрасти в половину.

Независимо от того, с кем вы сотрудничаете, перед заключением договора об аренде, вам должны продемонстрировать само жилье, а также набор документов, который подтверждает, что перед вами действительно владелец недвижимости, что у нее нет других владельцев, и что недвижимость нигде больше не задействована как коммерческий объект. Будьте готовы что вам придется проверить целую кипу документов.

Далее не вносите оплату за услуги посредника или за аренду владельцу прежде, чем заключите с ним договор аренды. Это один из самых распространенных способов мошенничества, когда арендатор вносит «аванс» заранее, и затем арендодатель или посредник исчезают в неизвестном направлении. Даже если сотрудничество подразумевает аванс, то это должно быть закреплено юридически.

Обязательно узнайте актуальные тенденции цен на рынке недвижимости. Это поможет вам не только ориентироваться, насколько вы переплачиваете и насколько выгодна будущая сделка, но еще и сможете обнаружить подвох. Например, слишком дешевая недвижимость обычно свидетельствует или о мошеннических намерениях арендодателя, или о том, что сама недвижимость обладает некими отрицательными качествами, которые сам владелец не желает озвучивать.

Чтобы не было проблем в будущем, определитесь на этапе подписания договора возможен ли ремонт и улучшение планировки данного жилья. Так вы сможете избежать массы проблем в будущем, если вам захочется что-то улучшить в своем жилье, но у вас не будет на это юридических оснований. К слову, если вам понадобятся компоненты для дренажной системы, то советуем обращаться за ними по вот этой ссылке http://www.standartpark.ua/rus/catalog/drainage/. Там широкий ассортимент материалов и инструментов для любых дренажных работ.