Лаосцы - ближайшие соседи Камбоджи и Таиланда, но по своему менталитету они совершенно другие. Национальный характер этой страны хорошо описывается в такой поговорке: «когда в Таиланде выращивают рис, в Камбодже кушают рис, а в Лаосе слушают, как растет рис». Эту поговорку придумали колонизаторы-французы. Лаосцы очень спокойные и невозмутимые люди. Они ленивы до невозможности. Кстати, есть еще одна хорошая поговорка: «Вьетьян - единственная деревня в мире, которая является столицей». И это действительно так, так как в столице нет пробок (никогда не бывает), а посольства перемежаются с большими и малыми огородами. Для этой страны дома выше трех этажей – большая редкость.
В государстве, как и прежде, правит коммунистическая партия. Если где-то на территории страны висит госфлаг, то неподалеку обязательно будет висеть партийный, красный флаг. Законы, которые относятся к недвижимости иностранных граждан, нельзя назвать либеральными. Земля принадлежит самой стране, а арендовать ее можно на срок не более тридцати лет. Если же земля берется под бизнес, то есть не под частное проживание, то ее можно арендовать на срок не более пятидесяти лет. Возможна пролонгация, то это не точно. Форма владения квартирой под названием кондоминиум не сильно распространена, да и то только в столице страны. При этом иностранный подданный может купить квартиру лишь по «серой» схеме. Жить в Лаосе: где можно? Так как в этой стране нет моря, здесь нет мощного турпотока. Есть возможность жить в столице. На севере есть красивый и очень уютный городок Луанг-Прабанг. Он расположен на слиянии двух рек на холме. В этом небольшом городке множество красивых монастырей и храмов. Его обязательно нужно посетить, но вот проживать – лучше не нужно. В вышеописанных городах живет большинство иностранных граждан в Лаосе. Кроме этого, есть еще один популярный городок на юге – Паксе. Все остальное – это деревни. Цены Отметим, что стоимость недвижимости в этой стране невысокая. За один «квадрат» земли в районе Луанг-Прабанг нужно заплатить около десяти долларов. Причем это аренда, а не собственность, как вы могли подумать. Стоимость домов колеблется от десяти тысяч долларов до ста. Цена на аренду варьируется от ста долларов до тысячи.
Стоимость зависит от месторасположения объекта, его размера и, конечно же, от самомнения владельца. Неплохой дом Луанг-Прабанге можно снять примерно за долларов 600 в месяц. Во Вьентьяне можно купить недвижимость и за 10 тысяч долларов, но в интернете можно встретить предложения, начиная с 50 тысяч долларов. На рынке недвижимости отсутствуют нормальные цены, стоимость может быть несуразной. В общем, проживать в этой стране, так как и покупать недвижимость, можно дешево. Но из-за бедности в этой стране очень неудобно и скучно, к тому же инфраструктура в государстве желает лучшего. Не ожидается резкого повышения экономического уровня, так и смены правительства, поэтому маловероятно, что сформируется полноценный рынок недвижимости и рост ее цен. |
GMT+3, 18.4.2024 11:57
, Processed in 4.989634 second(s), 26 queries
, Gzip On.
