Гондурас – не самая развитая страна по сравнению с другими государствами в Центральной Америке, поэтому инвестиции в местную недвижимость пользуются не особой популярностью. Благодаря низкой стоимости услуг рабочих и, как следствие, строительства, спрос на жилье возрастает. Его поддерживают жители Европы и США. Отметим, что первых зачастую связывает с Гондурасом деловые отношения, поэтому они покупают местное имущество, причем не для отдыха, а для аренды на время работы в государстве. Недвижимость в Гондурасе: продажа и покупка Есть небольшое ограничение для иностранных граждан, которые хотят купить гондурасскую недвижимость: квота в тридцать соток для участков земли, которую покупают физлица, нерезиденты страны. Еще один запрет: продавать землю, представляющую какую-либо ценность (историческую либо культурную) запрещено. Первое ограничение можно обойти, оформив юрлицо. Вот со вторым ограничением будет потруднее, так как оно распространяется и на иностранных граждан и на местное население. Каждый случай рассматривается в частном порядке на уровне МЗР. Недвижимость в Гондурасе: аренда Достаточно слабо развит рынок аренды жилья и рынок съемных помещений (коммерческих). Большая часть сдающихся объектов – это, как правило, элитные виллы и экзотические бунгало на побережье Карибского моря. Эта недвижимость пользуется популярностью лишь у обеспеченных граждан (приезжих туристов) Минимальная стоимость объектов, которые сдаются в аренду, составляет около 1000 евро за квартиру. За дом немного больше – около 1300 евро. Квартиры В популярных районах квартиру можно купить как минимум за 110 000 евро, при этом чем ближе они находятся к береговой линии, тем дороже они и стоят. Кроме этого, те, кто хочет приобрести жилье в этом государстве, должны сразу рассчитывать на большие расходы, связанные с содержание объектов. Большая их часть приходится на оплату коммунальных услуг. Отметим, что налоговая ставка находится на довольно невысоком уровне. Жилые дома Строительство домов более популярная отрасль на сегодняшний день. Покупателям предлагают самые разные варианты: небольшие 1-ые коттеджи с участком в пару соток, виллы с большим прилегающим участком и т.д. Все варианты отличаются качеством внутренней отделки и постройки. Как правило, иностранные граждане выбирают варианты недвижимости, стоимость которых колеблется от 200 до 250 тысяч евро. Отметим, что количество людей, которые покупают дома в этой стране и в аренду примерно равное. |
GMT+3, 28.3.2024 18:45 , Processed in 0.228496 second(s), 26 queries , Gzip On.