People&Countries › Портал ›Доминикана › Просмотр статьи

Недвижимость в Доминикане

22.3.2013 17:12| Разместил: Martovskaya| Просмотров: 6341| Комментарии: 0|Источник: Недвижимость в Доминикане

Больше десяти лет назад отменили запреты на проведение операций с недвижимостью этой страны иностранными гражданами. Раньше все было гораздо сложнее, сейчас процесс покупки для иностранцев упростился. Теперь зарубежные граждане имеют такие же права, как и доминиканцы. Это в отношении местных объектов недвижимости.

Доминикана является для инвесторов тем же самым, что и экзотическая страна для туристов. Хотя уже много лет (более 10) можно совершать различные операции с объектами недвижимости в этом государстве, но это все равно еще малый срок, чтобы полностью узнать инвестпоприще в этой республике. Одно преимущество местной недвижимости известно наверняка: недвижимость в этой стране привлекает туристов весь год, так как здесь очень приятный климат все время.

В этой стране благоприятные климатические условия (без жары и холода), которые делают благоприятный и инвестиционный климат.

На сегодняшний день в этой стране созданы все условия, чтобы выгодно инвестировать в недвижимость. Причем объекты недвижимости в этом государстве приобретают не только физлица, но и финансовые корпорации, которые хотят приумножить свой капитал. Покупка объекта недвижимости в этой стране - это то же самое, что и использование депозита (банковского), но надежнее.

Сейчас третья часть покупаемой недвижимости в Центральной Америке припадает на Доминикану. Кто-то ошибочно предполагает, что это далеко о цивилизации и подходит для уединения на теплых пляжах. В Доминикане есть много объектов недвижимости, которые созданы по всем нормам строительства. Это и ВУЗы, которые признаны мировым сообществом, и международные аэропорты.

Положительная политическая ситуация и стабильная экономика – еще два плюса покупки недвижимости.

Благодаря тому, что для въезда в страну не нужна виза, доминиканская недвижимость становится еще более желанной. Получить ВНЖ в этой стране нетрудно – это еще один плюс инвестиционному климату. Правительство давно поощряет иностранных граждан, которые покупают доминиканскую недвижимость. Для этих целей были убраны запреты на приобретение объектов недвижимости иностранными гражданам, а также стало разрешено нерезидентам наследовать дома (и прочую недвижимость) в Доминикане.

Раньше в этой стране продавались виллы и апартаменты, но зарубежные покупатели внесли свои коррективы в здешний рынок недвижимости. В результате чего появились в Республике таунхаусы, а также начали появляться и другие виды недвижимости.

Самым большим спросом пользуется недвижимость, которую можно сдавать в аренду туристам. То есть наибольшее число операций связано с апартаментами. Преимущество такой недвижимости:

Она значительно дешевле;
В ней проще проводить отпуск;
Пользуется большим спросом у туристов, чем, к примеру, виллы.

Лучше всего приобретать жилье в жилых районах, чтобы им было легче управлять.

Покупая недвижимость, можно обратить внимание на земельные участки на побережье. Причем есть возможность купить такой объект с пляжем. Такой участок можно использовать как под застройку, так и под создание жилого объекта на Атлантическом побережье. Подобную недвижимость в Доминикане обязательно купят, причем за большие деньги.