В последнее время в Афганистане замечен бурный рост цен на недвижимость (независимо жилая она или коммерческая). Особенно эти перемены коснулись столичной области. В среднем стоимость за один квадратный метр возраста почти что вдвое. Некоторые инвесторы передумали покупать недвижимость после терактов. Хотя, конечно же, доход от вложенных средств в афганистанскую недвижимость будет немалый. Конечно же, нельзя не отметить негативное влияние непрекращающихся военных действий, как на развитие экономики, так и на строительный сектор этой страны.
Покупка недвижимости в Афганистане Действующее законодательство страны запрещает гражданам иностранных стран выступать в качестве собственника какой-то недвижимости на их земле. Все вопросы, относящиеся финансирования больших проектов с привлечением девелоперов (международных) обычно решаются в частном порядке. Все же схема, которая позволяет нерезидентам де-факто покупать объекты здесь является очень распространенной. Ее используют как профессиональные игроки рынка, так и частные лица. Отметим, что в стране существует обязательный налог. Его размер полностью зависит от стоимости недвижимости. К тому же если сделка проводится иностранным гражданином, то компенсировать данные расходы должен именно покупатель. Недвижимость в Афганистане: аренда
Как правило, большинство сделок, связанных с арендой жилья на внутреннем рынке, заключается устной договоренностью. Это же относится и к сделкам с туристами, кроме случаев, когда все заканчивается подписанием краткосрочных договоров. Встречаются варианты аренды квартир, где стоимость не превышает ста евро. Чтобы снять дом требуется немного больше денег. Афганистан: квартиры С первого взгляда может показаться, что страна находится в бедствующем состоянии, так как основная масса жилых зданий находится не в лучшем состоянии. Помимо объектов недвижимости, которые находятся в аварийном состоянии, многие просто заброшены и перестали представлять какую-либо ценность.
В среднем, чтобы купить тут квартиру, нужно потратить около 20 тысяч евро. Заметно выделяется от всей «серой массы» домов центральный квартал столицы. Стоимость жилья здесь гораздо выше. Цена может превышать отметку в сто тысяч евро. Афганистан: дома Рынок в этой стране также не особо развит, не считая упомянутой выше центральной части Кабула, где находятся виллы. По европейским меркам они невысокого уровня. Качество строительства невысокое, существуют трудности с обеспечением питьевой водой и небольшие участки – три фактора, которые оказывают отрицательное влияние на рынок домов. Однако аналитики все же видят небольшой рост желающих приобрести дом в этой стране. Прежде всего это касается дипломатов и бизнесменов, которые вынуждены посещать Афганистан. |
GMT+3, 25.4.2024 02:51
, Processed in 5.607559 second(s), 26 queries
, Gzip On.
