Мой переезд в Турцию. Ожидания и реальность.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Позвольте представиться, меня зовут Оксана, мне 37 лет. Вот уже несколько лет я живу в Турции, в Анталии. Я хочу рассказать вам про мою жизнь здесь без прикрас и ничего не выдумывая. Возможно, для кого-то мой рассказ окажется полезным.

Я никогда не была фанаткой турецких сериалов, не ходила на танцы живота и не заслушивалась восточными мелодиями. Никогда не стремилась ни к чему подобному. Если бы мне кто-то несколько лет назад сказал, что я буду замужем за турком и буду жить в Турции, я бы рассмеялась.

Если будет интересно, я как-нибудь расскажу, как познакомилась с моим мужем. Если кратко, то мы встречались до брака 2,5 года. Разговаривали почти каждый день в скайпе, ездили к друг другу в гости. Ещё до свадьбы мы приняли решение жить в Турции, а не в России. 

Так как я имею ребёнка от первого брака, встал вопрос о школе. В тот момент мне казалось абсолютно правильным отдать мою дочь в русскую школу, чтобы она проходила обучение на русском языке, получила аттестат российского образца и поступила в ВУЗ. В городе Измире, откуда родом мой муж, таких учебных заведений на тот момент не было. Поэтому мы подумали и решили переехать туда, где будет русская школа. 

На тот момент русские школы были в Стамбуле, в Анкаре и в Анталии. Стамбул сразу был удалён из списка — у нас у обоих не было желания жить в этом огромном городе. В итоге выбор пал на Анталию — и русская школа есть, и море.

Русская школа оказалась, естественно, платной, шесть тысяч долларов в год, плюс стоимость обедов 200 лир, плюс сервис (развозка учеников по домам) 120 лир. В итоге получилось, что ежемесячно мы будем иметь около 800 долларов расходов только на обучение ребёнка. Кроме этого нужно было снять жильё и найти работу для мужа. Мне работать пока было нельзя, поскольку вид на жительство в Турции (ikamet) не даёт права на работу. Чтобы работать легально в этой стране, иностранцу нужно получить рабочую визу, что сложно, либо получить гражданство.

Мы приняли решение, что будем переезжать в Анталию постепенно, этапами. Первым должен был переехать мой будущий муж и найти работу. В тот момент я тоже приехала в Анталию на месяц, и мы вместе искали жильё для нас и работу для него.

Жильё в Анталии
Немного расскажу об особенностях. Начнём с того, что та комната, которая в России называется гостиная, в Турции называется салон.

Количество комнат в квартире считается по количеству спален. Например, привычная нам двухкомнатная квартира, здесь называется 1+1, то есть по сути является однокомнатной. Если в квартире две спальни и салон, она обозначается 2+1, и так далее. Турецкий первый этаж это наш второй, а наш первый этаж в Турции называется giriş kat (гириш — вход, кат — этаж, слой). Иногда квартира, расположенная на гириш кат, имеет отдельный вход. Это жильё самое низкое по стоимости, поскольку практически всегда в такой квартире присутствует сырость и плесень. Существует несколько видов этих гиришей, о них я расскажу подробнее в другой статье.

Снять недорогую квартиру в Анталии не очень просто. Чтобы снять дешёвую квартиру, нужно знать турецкий язык либо попросить кого-то помочь поговорить с эмлакчи (агент по недвижимости), либо с собственником жилья. Жильё относительно недорогое здесь по понятиям москвичей либо жителей крупных городов. 

Кстати, все расчеты в статье ведутся в турецких лирах и чтобы дальше было понятнее читателю сколько это в рублях, приводим график стоимости 1 лира к рублю с 2006 по 2015 год. Курс колеблется в районе 20 рублей за 1 лиру, а на момент написания статьи курс 1 лиры составлял 21 руб. 24 коп.

Мы нашли с мужем пустую квартиру 2+1 в новом доме за 550 лир в районе Гюзельоба (район, где находится русская школа) и были рады, что цена достаточно приемлемая. В то же время, моя хорошая знакомая, москвичка, сняла подобную квартиру недалеко от нас за 1200 лир, но с простой мебелью. Когда мы обсуждали цены, я услышала от неё, что квартиру она сняла очень дёшево по московским меркам. По московским меркам может быть и дешево, но Анталия — не Москва, здесь средняя заработная плата 1000 — 2000 лир. То есть для простого жителя Анталии цена 1100–1200 лир за аренду квартиры высока.

Как правило, приезжие, не владеющие турецким языком, вынуждены общаться и вести дела с русскоговорящими агентами недвижимости. Для этой категории клиентов и цены на квартиры другие, завышенные. Например, квартира в соседнем сите (site — несколько жилых зданий, имеющих один адрес, как правило, огороженные стеной), сдавалась за 900 лир для турок, но русскоговорящий агент по недвижимости сдал её туристам за 2500 в месяц. 

Что интересно, русскоговорящие владельцы недвижимости сдают свою собственность своим же соотечественникам не по рыночной, а по завышенной цене, проверить же арендаторы ничего не могут. Ищут клиентов обычно в социальных сетях, и, главное, находят. Например, одна дама, имеет квартиру у моря в районе Лиман, сдаёт её летом по цене примерно 1800 евро в месяц, сама переезжает в квартиру попроще и подальше от моря, а потом живёт на эти деньги целый год до следующего сезона. Находятся наивные люди, которые платят ей эти деньги. И так живёт не одна она, огромное количество людей здесь так живут, ничего не делая. Поэтому, когда вы в следующий раз решите снимать квартиру в Анталии по такой цене, знайте, вы оплачиваете проживание здесь зимой целой семьи.

Чтобы иметь хоть какое-то представление о реальных ценах на недвижимость в Турции, в данном случае в Анталии, зайдите на сайт www.sahibinden.com. Это аналог нашему Avito. Реальные цены вас приятно удивят.

Аренда квартиры называется kira, обычно арендаторы оплачивают первый месяц, вносят депозит, равный месячной арендной ставке и оплачивают эмлакчи комиссию. Если удаётся найти жильё от собственника, то комиссия не платится.

Как найти жильё от собственника в Турции

Есть два пути — в интернете, выбрав в фильтре поиска sahibinden (от собственника) на приведённом выше сайте, либо на улице. В Турции владельцы квартир не стесняются поместить объявление о продаже или сдаче в наём своей собственности на балкон или на окно. Обычно такие объявления ярко-жёлтого цвета с надписью kiralık (сдаётся) либо satılık (продаётся). 

Если увидите sahibinden kiralık, знайте, что эта квартира сдаётся напрямую от собственника. Поэтому имеет смысл просто найти переводчика, который проведёт для вас переговоры.

Отопление квартир в зимние месяцы

Неожиданно остро встал для нас вопрос с отоплением жилья зимой. В Анталии практически отсутствует центральное отопление. Также обстоит дело и в других крупных городах Турции. Это проблема, особенно для нас, приезжих, привыкших к батареям в домах. 

Зимой в Анталье очень часты затяжные сильные ливни, температура иногда опускается до нуля по ночам, поэтому в этот сезон вопрос отопления жилья очень волнует горожан. Те, кто могут себе это позволить, устанавливают автономную газовую систему в квартире. Установка такой системы в среднем на момент написания статьи стоит около 5000 лир, что по сегодняшнему курсу примерно 1670 долларов. Также на цену влияет качество материалов. В неделю на отопление квартиры 2+1 уходит один большой баллон с газом, стоимостью 70 — 75 лир (25 долларов). То есть в месяц на тепло будет уходит примерно 100 — 125 долларов. 

В районе Коньяалты сейчас газифицируют многие дома, поэтому стоимость обогрева зимой там, возможно, ниже. Альтернатива газовому отоплению — электрическая система, счёт за электроэнергию в квартире с таким видом отопления может быть в зимние месяцы от 400 до 800 лир (от 140 до 270), в зависимости от расхода электроэнергии. Некоторые люди согревают своё жильё с помощью кондиционера, а некоторые с помощью различного вида электрических обогревателей. В любом случае, электричество в Турции дорогое, один киловатт стоит 26 курушей*, а с налогами его стоимость примерно 40 курушей. 

* 1 лира = 100 курушей

Турецкие монеты:

Ещё один необычный, но весьма распространённый способ отопления в Анталии (и не только в ней, а везде в Турции) — печка буржуйка. Нет, вы не ослышались, именно она. Речь идёт именно о печке, установленной в городской квартире. Называют её кёмюр собасы (kömür sobası) или соба. Её топят в лучшем случае древесным углём, а в основном, чем попало.

Труба для отвода дыма выведена через окно либо через отверстие в стене. Мы не говорим сейчас о частных домах где-то на окраине, мы говорим именно о центре города. Люди, которые живут в Анталии только в высокий сезон, даже представить себе не могут, какой запах здесь стоит на улицах зимой. Я искренне желаю, чтобы проблема с обогревом жилищ в Анталии была бы решена как можно скорее, а пока во время холодов здесь самый ходовой товар электрические простыни, древесный уголь и штаны с начёсом.

Поиск работы в Анталии

Итак, вернёмся к нашему переезду. Жильё за 550 лир мы нашли, осталось найти работу. Поиск работы в Анталии — это отдельная тема, я раскрою её ниже. Скажу только, что искали мы работу долго и нудно, и когда мой будущий муж, высококвалифицированный специалист, инженер, говорящий на нескольких языках, отчаялся, и готов был идти работать разнорабочим, случайно нашлось место по его специальности в небольшой фирме с первоначальной зарплатой в 1000 лир (по тому курсу это было примерно 400 долларов). 

Такая маленькая зарплата была шоком для него, но он пытался не показывать виду. Директор фирмы объяснял, что назначил такую оплату труда, потому что не знает родителей нового работника, что он новый человек в этом городе, и никто не может его порекомендовать. На поверку оказалось, что другие сотрудники имели ещё более низкую зарплату. Да, и все работали по 11 часов в день 6 дней в неделю. Но мы в тот момент были рады и этому.

Мой отпуск заканчивался, я должна была вернуться в Санкт-Петербург ещё на год, а мой будущий муж оставался в Анталии работать. Продолжение следует!..

Автор статьи: Оксана, г. Анталия (Турция).