People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
продается авто
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

People&Countries Портал Португалия Просмотр статьи

«Золотая виза» в Португалии – новости законодательства

20.8.2015 21:26| Разместил: portogal| Просмотров: 11896| Комментарии: 8

8 октября 2012 года правительство Португалии приняло закон 29/2012, предусматривающий выдачу временного вида на жительство и в дальнейшем постоянного вида на жительство и гражданства Португалии для иностранных инвесторов с целью оживления рынка недвижимости, привлечения капитала в экономику страны и создания рабочих мест.




В первоначальной версии закона были предусмотрены следующие условия для получения «Золотой визы» в Португалии:


1. Приобретение коммерческой или жилой недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро, причем купленную недвижимость можно сдавать в аренду в коммерческих, туристических или сельскохозяйственных целях, но нельзя продавать в течение 5 лет;

2. Покупка или организация бизнеса с созданием не менее 10 рабочих мест в Португалии в течение 5 лет;

3. Перевод денежных средств в сумме равной или более 1 миллиона евро на счет в банк Португалии на 5 лет, где претендент является единственным или главным владельцем счета или приобретение акции португальской компаний на эту же сумму.




Программа «Золотая виза» в Португалии, по мнению многих экспертов имеет массу плюсов, например:


1. Отсутствие требования проживания в стране для продления визы (достаточно находится в стране всего 7 дней в первый год и 14 дней в течение 2-х последующих сроков, причем этот период может быть, как единовременным пребыванием, так и в сумме за 4 года). Вы имеете европейский вид на жительство и можете свободно перемещаться по странам Шенгенского союза, и жить там, где вам нравится.


2. Нет обязательного требования знания португальского языка.


3. Специальный привилегированный налоговый статус. Держатель «Золотой визы», не облагается налогом на доходы, полученные вне Португалии. Платить нужно только португальские налоги, если вы получаете доход внутри страны. То есть платить налоги вам придется только от сдачи вашей недвижимости в размере примерно 28% и налоги, связанные с ведением бизнеса внутри страны.


4. Возможность получить вид на жительство для всех членов семьи инвестора (к членам семьи относятся: супруг(а), несовершеннолетние дети либо студенты и другие зависимые родственники).


5. Временный португальский вид на жительство выдается владельцам «Золотых виз» на 1 год и далее его необходимо продлить на последующие 2 года дважды. По истечении пяти лет, обладатель «Золотой визы» получает постоянный вид на жительство и через год может претендовать на гражданство. При этом отказываться от гражданства другой страны не требуется, так как Португалия признает двойное гражданство.


Лиссабон, Португалия


Итак, с октября 2012 года по 30 сентября 2014 года проведение этой программы помогло привлечь в экономику Португалии почти 950 миллионов евро (официально называлась сумма 949 717 333,13 евро). Возможностью получить «Золотую визу» воспользовалось около 1500 человек, причем 85% из них были китайские граждане. Однако, вскоре разразился большой коррупционный скандал. 


Так называемые «иммиграционные координаторы» которые продвигали эту программу, некоторые агентства недвижимости продавали ничего не подозревающим инвесторам недвижимость по цене раза в два выше рыночной, а разницу клали себе в карман после того, как «делились» с чиновниками миграционной службы. В результате этого часть высокопоставленных государственных служащих оказалась арестована на основании подозрений в коррупции, а министр внутренних дел Португалии подал в отставку.




В итоге 28 января 2013 года в закон 29/2012 были внесены поправки, которые, с одной стороны, упростили процесс и расширили возможности для получения «Золотого» вида на жительство для инвесторов, с другой стороны, усилили надзор за деятельностью государственных чиновников, ответственных за выдачу «Золотых виз».


Итак, что же нового появилось в законодательстве?


1. Появилась возможность приобретения недвижимости, построенной, как минимум 30 лет назад или расположенной в районах первостепенной конструкционной важности и проведение восстановительных работ — все вместе на сумму от 350 тысяч евро. Этот вид инвестиций интересен для тех, кто хочет приобрести дома в центре крупных городов для реконструкции и использования в качестве отелей, хостелов или доходных домов.

2. Инвестиция капитала в минимальном размере 350 тысяч евро в научно-исследовательскую деятельность государственных или частных научно-исследовательских учреждений.

3. Инвестиция капитала от 250 тысяч евро в художественно-творческое производство, восстановление культурного наследия или его техническое обслуживание.

4. Инвестиции от 500 тысяч евро для покупки паев в паевых фондах венчурного капитала или инвестиционных фордах, направленных на капитализацию малых и средних предприятий.




Что требуется для того, чтобы получить «Золотую визу» в Португалии?

Необходимые документы, для рассмотрения заявления:

1. Заграничный паспорт (действительный проездной документ) с любой действующей шенгенской визой.
2. Медицинская страховка Португалии.
3. Справка о несудимости в стране, где проживает заявитель.
4. Справка о проверке персональной информации в Службе по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF).
5. Свидетельства, подтверждающие приобретение португальской недвижимости, банковские инвестиции, сведения о создании 10 рабочих мест и др.
6. Доказательство соблюдения налоговых обязательств (справки об отсутствии задолженностей от налоговой и таможенной инспекции, органов соц. обеспечения.; выписки с банковских счетов о состоятельности заявителя) в стране проживания.
7. Необходимые государственные пошлины по процессу «Золотая виза»:

а) Подача процесса на рассмотрение — 514,80 евро (основной заявитель)
б) Подача процесса на рассмотрение — 80 евро (на каждого последующего члена семьи)
в) Карточка ВНЖ (первичная годовая) — 5147,80 евро на каждого члена семьи
г) Карточка ВНЖ (вторичная 2-х годовая) — 2573,90 евро на каждого члена семьи
д) Далее карта продлевается на следующие 2 года — 2573,90 евро на каждого члена семьи.



Думаю, многие из соотечественников, живущих в Португалии, согласятся, что страна эта — место изумительное. Мало того, что средиземноморский регион обладает одним из лучших климатом в мире, следует добавить сюда еще еду, культуру, историю, архитектуру… и получается, что Португалия, чрезвычайно привлекательна для жизни.


Так ли хороша она для инвесторов? Зависит от того, во что именно вы будете вкладывать деньги. Главное, что вы можете понять из этой статьи, что вам не нужно обращаться к посредникам, вся процедура легка и прозрачна. Возможно вам нужны будут помощники для подготовки, перевода и сопровождения, но эти услуги вы всегда можете получить у тех португальских фирм, которые давно работают в стране и имеют хорошую репутацию.


Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь через форму на нашем сайте.

Желаем успехов!


Автор: Галина Роганова. Повуа-ди-Варзин, Португалия 

5

5+

4

3

2

1

Мнения друзей (5 чел.)

Комментарии

portogal 22.8.2015 01:00
Абсолютно не согласна! Наоборот, сейчас намного проще и обширенее условия для инвесторов. Впрочем, время покажет, кто прав.
Paganel 21.8.2015 23:54
Признаюсь, читал бегло. И именно тот абзац, о надувательстве китайцев в глаз не попал. Но это только присказка по сути. А весь сказ что процесс получения ВНЖ по этой схеме практически остановился, в ожидании новых положений и разъяснений. Т.е. сейчас это как бы не актуально. Более того звучит как предостережение, что путь этот зыбкий и чреватый потерей нажитого непосильным трудом.
portogal 21.8.2015 09:36
Что касается того, кто и что читает в интернете, то хочу заметить, что сеть эта для всех, для большой рыбки и маленькой ))
Поэтому кому надо, те могут легко узнать из статьи, что пошлина для семьи их двух человек, составит порядка 10 тыс., а кому это не надо, те легко проскочат мимо.
И, если пока на форуме всем до этого отож, то не факт, что это не изменится.
portogal 21.8.2015 09:29
качество жизни в таком жилье никак нельзя было назвать золотым. К слову сказать, вызывает уважение тот факт, что схемы предприимчивых китайцев, одурачивших богатых соотечественников с помошью нечистоплотных агентов недвижимости и сребролюбивых чиновников, не без участия адвокатов, были быстро прикрыты. Есть надежда, что новые инвесторы не будут ходить на демонстрации перед камерами в центре Лиссабона. Статья как раз об этом.
portogal 21.8.2015 09:20
Можно мне ответить с конца?
Просить прощения у меня не за что, у каждого есть свое мнение, которое мы можем свободно высказывать, тем более, что живем мы с вами в Португалии, где свобода, в том числе и слова, ценится высоко.
Итак, вы реально думаете, что получившие уже золотые визы китайцы оформляли сделки без адвокатов и нотариусов? Конечно, нет. С точки зрения закона все сделки купли-продажи были проверены и правильно оформлены. Как мы с вами знаем, проблема заключалась в том, что цена на проданные объекты была значительно завышена, поэтому кач ...
PavelShumilov 21.8.2015 02:18
Paganel: Как говорят в Украине, - та отож. В статье ни слова о скандале золотых виз 2015 года. О  ...
Вы точно читали статью? Судя по всему нет.
Paganel 21.8.2015 02:02
Как говорят в Украине, - та отож.
В статье ни слова о скандале золотых виз 2015 года. О том что китайцы по ящику заявляют что их надули и желают получить свои деньги взад. Да и статья по сути то никому и не нужна. По форумах шарятся те у кого нет пол лимона на золотую визу. Более того, те у кого есть конечно же наймут адвоката для ведения процесса и им она тоже не нужна.
Да простит меня автор.
portogal 20.8.2015 21:51
В новостной ленте сегодня появилась еще одна статья:
www.publico.pt/economia/noticia/valor-dos-vistos-gold-caiu-70-ate-julho-deste-ano-1705438
Пока еще негативные последствия скандала не преодолены. К сожалению, это отпугнуло новых инвесторов и за 7 месяцев текущего года золотой ВНЖ получили только 30% от числа тех, кто приобрел его в 2014 году за теже 7 месяцев. Однако правительство надеется, что поправки, внесенные в законодательсво (Закон 63/2015) приведут к тому, что процесс выдачи золотых виз будет набирать обороты.
Комментарии без регистрации
На форуме о Португалии
Добро пожаловать или тема для новичка!
Рад приветствовать всех новых участников ф
Азорские острова
Всем привет! Есть ли кто-то на форуме с Азор
Получение ВНЖ в Португалии
Спасибо за Ваш ответ! Если не сложно, подска
Лучшее место для домика в деревне в Португалии?
Всем привет! Прошу сориентировать меня, в ка
Доска объявлений
Всем привет! Мне кажется полезная вещь - дос
Квартира в Португалии - газ, вода, электричество
Уважаемые участники форума! В последнее вре
Медицинское страхование в Португалии, подходящее для виз и ВНЖ
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Расскаж
Развод и вопросы резиденции (внж) в последующем.
здравствуйте есть вопрос. если кто- нибудь ч
Недвижимость в Португалии (покупка)
Хочу приобрести недвижимость в Португалии.
Помогите пожалуйста советом!
Меня зовут Виктор, и мы с братом работаем на

GMT+3, 17.12.2018 01:53 , Processed in 0.540558 second(s), 26 queries , Gzip On.

Вернуться к началу