Особенности и преимущества покупки недвижимости в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты - подходящее место не только для туризма, но и для приобретения недвижимости. Крупные компании и рядовые граждане из разных стран охотно покупают элитные многоэтажные апартаменты, роскошные коттеджи, пентхаусы для инвестиций или постоянного проживания. Располагая недвижимостью в ОАЭ от благонадежных застройщиков, юридические или частные лица смогут преуспеть в карьере, собственном бизнесе и получить значительный доход от своих вложений, несмотря на финансовый кризис.

Особенности покупки недвижимости в ОАЭ

В этой процветающей восточной стране зарегистрировано огромное количество строительных компаний, занимающихся возведением фешенебельных многоэтажных зданий и коттеджей. Заинтересованному в покупке апартаментов человеку не составит труда выбрать самый приемлемый вариант. Прежде чем приобрести жилье в Дубае или в другом городе ОАЭ, нужно внимательно ознакомиться с местным применимым законодательством и юридической терминологией, которая используется при оформлении документов на недвижимость. На территории этого государства существуют три вида собственности:

• Freehold-зоны - это зоны, в которых покупатель недвижимости может полностью распоряжаться своей собственностью и управлять бизнесом. Владельцу апартаментов разрешается сдавать их в аренду или завещать своим родственникам. К самым востребованным freehold-зонам относятся: Arabian Ranches, Emirates Hills, Jumeirah Islands, Dubai Marina, The Greens и другие.

• Commonhold-зоны - это коллективное или долевое владение недвижимостью на правах собственности. В этой зоне можно оформить как одно многоэтажное здание, так и несколько рядом стоящих сооружений с общей придомовой территорией. Собственникам необходимо совместно решать вопросы по благоустройству апартаментов.

• Leasehold-зоны - это зоны, в которых владелец становится единоличным собственником после выплаты всей суммы кредита или стоимости апартаментов. Договор аренды недвижимости может быть краткосрочным или долгосрочным: от 20 до 99 лет.

Каждый вид собственности в Объединенных Арабских Эмиратах имеет свои особенности и достоинства. Выбрав подходящую зону, потенциальным покупателям недвижимости нужно соблюдать юридические и законодательные требования, правильно оформлять документы.

Почему стоит приобрести жилье в ОАЭ

Владельцы недвижимости в ОАЭ могут рассчитывать на следующие преимущества:

• комфортный для проживания в стране климат;

• гражданам обеспечивается высокая безопасность;

• отсутствие ряда налогов;

• хорошие возможности для инвестирования в недвижимость на первичном и вторичном рынке;

• высокое качество апартаментов;

• предоставляется возможность получить ВНЖ.

Власти ОАЭ заинтересованы в иностранных покупателях и крупных инвестициях от международных организаций, поэтому они тщательно следят за соблюдением правовых норм. Благодаря компании "Medeya International" можно подобрать недвижимость и заселиться в достойные апартаменты.