Как правило, покупатели жилья из других стран предпочитают иметь дело с квартирами в новостройках, вернее, выбирают среди жилья, которое находиться еще на стадии строительства, несмотря на то, что вторичный рынок предлагает большее разнообразие, чем первичный. Обусловлено это тем, что покупка новой квартиры – это выгодное вложение средств, так как после сдачи здания в эксплуатацию квартиры существенно вырастают в стоимости, соответственно, их можно потом выгоднее продать. Как покупать квартиру в Германии на стадии строительства? Приобретение жилья в строящемся доме аналогично покупке обычной квартиры. Но при такой сделке вам предоставляется гарантия, что в течение первых пяти лет эксплуатации застройщик берет на себя исправление всех недостатков или несоответствия плану, причем делать это компания будет за собственный счет. Помимо этого, существует возможность приобрести квартиру в Германии в рассрочку. Вы можете посмотреть на соответствующих сайтах, какие условия рассрочки предлагают разные немецкие компании, заключить с ними договор, где будут прописаны все нюансы, в частности, график платежей. Тут стоит учитывать, что при нарушении графика платежей покупателя могут наказывать различными штрафными санкциями, а если пункты договора нарушает застройщик, например, задерживает сроки сдачи объекта, он будет обязан возместить ущерб покупателю в полном объеме. Кроме квартир в новостройках, в Германии можно приобрести участок земли и построить на нем дом. Наиболее часто иностранцам по душе земельные участки под застройку в селах или в небольших городках. Покупка участка гораздо дешевле, чем приобретение уже готового дома, но имеет и некие недостатки. К примеру, вам необходимо получить разрешения от местных властей, согласовав с ними все нюансы, а также найти добросовестную компанию-застройщика, которая возьмет на себя все работы. Обязательно обсудите на стадии подписания договора выполнение и оплату таких дополнительных работ, как подготовка участки, измерительные расчеты, облагораживание территории после окончания строительства и так далее. |
GMT+3, 25.4.2024 07:07
, Processed in 5.818736 second(s), 26 queries
, Gzip On.
