Недвижимость за рубежом: юридические тонкости

Покупка недвижимости за рубежом со стороны физического или юридического лица может сопровождаться значительными сложностями. Особенности страны и законодательства, порядок оформления, требования, оплата – все это может иметь свои подводные камни, помимо выбора самого жилья. Международный юрист может помочь разобраться во всех вопросах, проверить документы и корректно оформить сделку, избегая сложностей и затягивания процесса.

Поиск и приобретение недвижимости

Для поиска и покупки недвижимости за рубежом часто обращаются к риелторам. Такой шаг позволяет сократить собственные затраты времени. Однако он сопряжен с рисками мошенничества. Важно понимать, что риелтор заинтересован в скорейшем заключении сделки и все ее нюансы проверять не будет. В некоторых случаях может и вовсе умолчать об определенных вопросах.

При наличии средств и времени можно заняться поисками самому. Это позволит увидеть предлагаемые варианты недвижимости и подобрать наиболее оптимальный из них. Особенно актуально, когда покупатель знает, что хочет и что ему точно не нужно.

В обоих случаях необходимо обратить внимание на следующие вопросы:

• проверка жилья – соответствие техническому описанию, право собственности владельца, иные особенности;
• открытие счета – многие страны позволяют купить недвижимость только при открытии счета в местном банке, что требует отдельного оформления;
• дополнительные расходы – привлечение риелтора, налоги и другие вопросы потребуют соответствующих затрат, поэтому стоимость покупки дорожает минимум на 10%;
• предварительный и основной договор – корректное оформление соглашения требует внимания к мелочам и знания юридических тонкостей соответствующей страны.

Сопровождение сделки по покупке коммерческой недвижимости дополнительно требует внимания к деятельности компании за рубежом. В этих условиях актуальным становится вопрос о привлечении квалифицированного юриста.

Юридическая помощь при покупке недвижимости

Помочь в приобретении недвижимости за рубежом могут специалисты ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ». Компания предоставляет полный спектр услуг: консультирование, сопровождение продажи квартиры, земли и коммерческой недвижимости, решение споров с контрагентами.

Генеральный директор организации, Литвин Виктория Алексеевна, отмечает, что своевременное привлечение юриста помогает избежать многих проблем. Специалист изучает законодательство выбранной страны, указывает на преимущества и недостатки приобретения недвижимости.

Далее изучается объект недвижимости и условия сделки. Все подводные камни исключаются, что делает сделку надежной и безопасной.