Immobilien in Syrien

Der erstaunliche alte Staat Syrien zeichnet sich durch seine Kultur und Geschichte aus, auch vor dem Hintergrund der arabischen Welt. Jedes Jahr kommen eine große Anzahl von Touristen und ausländischen Bürgern hierher. Sie werden von unveränderlichen Bräuchen und Traditionen, zahlreichen Denkmälern und antiken Städten angezogen. Es gibt einen der vielen Gründe, viele Touristen zu besuchen - dies ist ein Interesse, das jedes Jahr am Immobilienmarkt in Syrien zunimmt. Internationale Investoren entwickeln aktiv gewerbliche Einrichtungen sowie Privatpersonen, die auf Wohnraum achten.

Kauf von Wohnungen und anderen Wohnungen

Die Syrische Republik, einer der letzten Staaten, die den Immobilienmarkt für Ausländer geöffnet hat. Ausländer hatten daher aufgrund einer Reihe gesetzlicher Beschränkungen eine gute Gelegenheit, in Syrien Wohnraum zu kaufen. Zu diesen Einschränkungen gehört die Tatsache, dass das Gesetz den Kauf von Immobilien mit einer Fläche von mindestens 140 Quadratmetern empfiehlt und ausländische Käufer die Erlaubnis zum Kauf von Immobilien vom Innenministerium einholen müssen. Es gibt auch rechtliche Nuancen, die sich auf Einwohner beziehen, die in anderen Ländern leben. Dies ist ein Verbot des Weiterverkaufs der erworbenen Wohnimmobilie für 2 Jahre nach Abschluss der Transaktion.

Darüber hinaus ist zu berücksichtigen, dass die Immobilienpreise die Höhe der jährlich zu zahlenden Steuern bilden und sich auf die mit dem Betrieb eines Wohneigentums verbundenen Kosten auswirken.

Mietgegenstand

Der Mietmarkt in Syrien ist nicht ausreichend entwickelt, er ist dem Markt für Gewerbeflächen unterlegen. Es gibt jedoch Vorschläge, die die Eigentümer dazu zwingen, die Preise zu senken. Daher ist die Anmietung einer Wohnung von durchschnittlicher Qualität für einen Betrag möglich, der achthunderttausend Euro nicht überschreitet. Die Anmietung eines Privathauses wird jedoch um ein Vielfaches größer sein.

Wohnungen in Syrien

Die Kosten für zum Verkauf stehende Mittelklassewohnungen betragen ungefähr zweihundertdreiundfünfzigtausend Euro. Gleichzeitig überwältigen Angebote für den Verkauf von Elite-Quadratmetern den Immobilienmarkt, selbst bei Preisen über einer Million Euro. Viele ausländische Staatsbürger, die sich für den Kauf von Wohnungen in Syrien entschieden haben, leben in den Vereinigten Staaten von Amerika und in Europa.

Häuser in Syrien

Häuser, die auf dem Territorium der Republik Syrien gebaut werden, sind dem Bauvolumen von Gebäuden mit einer großen Anzahl von Wohnungen nicht unterlegen. Dies wird durch den traditionell etablierten Immobilienmarkt und eher niedrige Grundstückspreise erleichtert.

Die Preise für bereits gebaute Villen beginnen bei dreihundert oder dreihundertfünfzigtausend Euro und überschreiten diesen Wert sehr oft um ein Vielfaches. Ein sehr wichtiger Punkt, der für diejenigen gilt, die ein Privathaus in Syrien kaufen möchten, ist das Verfahren, bei dem Grundstücke registriert werden, die an das erworbene Haus angrenzen.

Überblick über den syrischen Immobilienmarkt

Ausländische Staatsbürger durften am 19. April 2011 in Syrien Wohnungen kaufen. Bashar Assad, Präsident von Syrien, gewährte Ausländern das Recht, Immobilien im Land zu kaufen. Dafür müssen Ausländer jedoch die Erlaubnis des Innenministeriums einholen. Bloomberg berichtet, dass der Ehemann, die Ehefrau und ihre Kinder (egal wie viele), die legal in Syrien leben, das Recht haben werden, Immobilien zu kaufen, aber die Fläche sollte mindestens 140 Quadratmeter betragen.

Verschiedene diplomatische Vertretungen erhalten auch das Recht, Immobilien zu erwerben, darunter arabische Vertretungen, internationale und regionale Organisationen sowie Kulturzentren, um ihre Repräsentanzen zu errichten. In diesem Fall müssen sie dazu die Zustimmung des Premierministers einholen. Gleichzeitig können Ausländer, die Immobilien gekauft haben, ihre Immobilie für einige Jahre ohne Erlaubnis des Innenministeriums nicht verkaufen.

Syrien liegt zwischen dem nördlichen Teil der syrischen Wüste und dem Mittelmeer und grenzt an die Türkei, den Irak, Jordanien, Palästina und den Libanon. Dieses Land ist voller verschiedener Überraschungen und unglaublicher Entdeckungen, mit einem Wort - ein erstaunliches Land. Moderne Gebäude harmonieren sehr gut mit den Denkmälern, die seit der Zeit der osmanischen Architektur erhalten geblieben sind: In Syrien leben Islam und Christentum friedlich zusammen. Damaskus - ist die Hauptstadt der Republik, es ist die älteste bewohnte Stadt auf dem ganzen Planeten Erde. Wenn Sie der Legende glauben, dann gab es einen solchen Propheten Muhammad, der Damaskus sah, der gerade im Grün wunderschöner Gärten ertrunken war, sich weigerte, ihn zu betreten, und dies durch die Tatsache erklärte, dass sie nur einmal in den Himmel kommen. In der Neuzeit ist Damaskus eine Stadt mit Springbrunnen und zahlreichen Denkmälern, in denen grüne Quadrate blühen, wo es breite Bürgersteige und Boulevards gibt.

Im Allgemeinen ist Syrien ein phänomenales Land, es kombiniert unvereinbare Dinge wie alte Kultur und moderne Kultur, verschiedene Arten von Religionen. Syrien ist ein ziemlich altes Land, aber es bleibt nicht hinter relativ jungen Ländern zurück und entwickelt sich sehr schnell. Das Tourismusgeschäft ist im Land sehr beliebt und entwickelt, und dank dessen steigt der Touristenstrom jedes Jahr. BEIM

Syrien hat ein enormes Potenzial, denn in diesem Land gibt es Niederlassungen von Weltunternehmen, und hier werden moderne Hotels auf hohem Niveau gebaut. Laut Analysten wird Syrien in naher Zukunft zu einem der beliebtesten Touristenzentren, und Immobilien werden zu den meistgekauften auf der ganzen Welt.

Diese Art der Popularität wirkte sich natürlich auf den Immobilienmarkt aus, der den Höhepunkt von Nachfrage und Nachfrage verzeichnet. Aufgrund dieser Popularität sind auch die Quadratmeterpreise in Syrien gestiegen, und diese Steigerungen sind beträchtlich. Dies wurde von Investoren genutzt, die begannen, ihr Kapital aktiv in Immobilien in Syrien zu investieren. Ausländer sind auch sehr angetan von dem in diesem Land so vereinfachten Verfahren zum Kauf von Immobilien, einer geringen Anzahl von Dokumenten und natürlich der Zahlung von Steuern, die ebenfalls geringe Beträge ausmachen.

In Syrien sind seit mehreren Jahren die Investitionen und die Immobilienpreise, die recht schnell wachsen, aktiv gestiegen. Im Vergleich zu 2007 ist der Preis für Immobilien, d.h. pro Quadratmeter wuchs hundertprozentig. Dies wurde durch die Tatsache beeinflusst, dass der Import fast aller Warengruppen, der enorme Zustrom von Flüchtlingen aus dem Libanon, dem Irak und die Europäisierung des Marktes verboten wurden, was lediglich eine enorme Nachfrage nach Mietobjekten verursachte.

Diese Wendung der Ereignisse wurde von ausländischen Investoren genutzt, sie begannen, Immobilien in Syrien zu kaufen, um sie gewinnbringend weiterzuverkaufen oder gewinnbringend zu vermieten, und solche Manipulationen bringen erhebliche Bareinnahmen. Es sollte auch beachtet werden, dass wenn in Ländern wie dem Iran und dem Irak ausländische Investoren Angst vor dem ziemlich schwierigen Prozess der Erteilung eines Visums haben, dieser Prozess in Syrien sehr einfach ist. Ein syrisches Visum erhalten Sie am Flughafen, sobald Sie dort ankommen. 

Dort befindet sich das Dorf Yafur, das sehr beliebt und berühmt für seine Ruhe und seinen Komfort ist. Es zieht dann ausländische Einwohner an, um Immobilien zu kaufen. Einige glauben, dass Yafur ein Analogon der Elite Rubel ist, die sich in den Vororten befindet. Hier herrschen Anmut und völliger Frieden, ganz zu schweigen von der Erreichbarkeit der Verkehrsmittel und der wunderbaren Ökologie. Dieses Dorf liegt 15 km von der Hauptstadt Syriens entfernt.

In der Nähe, kann man in der Nachbarschaft sagen, befinden sich die Villen der reichsten Menschen auf unserem Planeten, in denen auch Mitglieder königlicher Familien und herrschender Dynastien leben. Sie verbringen nur 30 Minuten und gelangen zum modernen, bemerkenswert ausgestatteten Golfplatz. Solche Luxusvillen, die sich in dieser Gegend befinden, sind ziemlich teuer, der Durchschnittspreis für ein solches Wunder beträgt drei Millionen Euro. Das Dorf Yafur zieht auch wohlhabende Landsleute an. Sie freuen sich sehr, mit beeindruckenden Geldsummen zur Entwicklung der syrischen Wirtschaft beizutragen und ihr persönliches Kapital zu erhöhen. 

Kompetente und gut organisierte Regierungsreformen und neue Gesetze, die Investitionen unterstützen sollen, einschließlich der Vereinfachung von Immobilientransaktionen, haben den syrischen Immobilienmarkt erheblich beeinflusst. Die Spannungen auf dem Immobilienmarkt lassen nach, was auf große Projekte zurückzuführen ist, deren Verkauf zur langsamen Befriedigung der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien beiträgt. Aber gerade diese Nachfrage wächst ziemlich schnell, schneller als das Angebot, und deshalb können Sie heute einen Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt beobachten. 

Preispolitik

Schauen wir uns die Preise für Immobilien in Syrien und für Mietwohnungen an:

Die Mietpreise hängen davon ab, wo sich die Wohnung befindet. Die Miete einer Einzimmerwohnung in einem Wohngebiet von Damaskus beträgt in Aleppo einhundertfünfzig bis zweihundert US- Dollar , in der Stadt Aleppo dreihundert US-Dollar pro Monat. Im Zentrum von Damaskus von zweihundert bis vierhundert US-Dollar und in Aleppo dreihundertfünfzig US-Dollar.

Dreizimmerwohnungen sind sogar in den Schlafbereichen von Damaskus teurer. Die Preise reichen von vierhundert bis sechshundert US-Dollar, in Aleppo fünfhundertfünfzig US-Dollar, im Zentrum von Damaskus sechshunderttausend US-Dollar, in Aleppo sechshundert US-Dollar.

Einzimmerwohnungen in Damaskus, in einem Wohngebiet, kosten zwischen sechshundert und eintausendzweihundert US-Dollar, in Aleppo fünfhundert US-Dollar. Im Zentrum von Damaskus von eintausendzweihundert bis zweieinhalbtausend US-Dollar, in Aleppo siebenhundert US-Dollar.

Hotels: Zimmerpreise

Reisende im ganzen Land haben eine große Auswahl an Hotels, sowohl im Preis als auch in der Qualität. Es gibt auch viele Gästehäuser mit einem Minimum an Service, d.h. mit kleinen und beengten Räumen, aber mit einer Dusche und einem Badezimmer auf dem Boden. Hochwertige Hotels befinden sich an der Küste in der Nähe des Meeres und sind auch in den großen Städten des Landes zu finden.

Die Hotelpreise in Syrien sind nicht sehr hoch. Außerhalb von Großstädten werden die Hotelpreise häufig auf Arabisch angegeben. Es ist auch üblich, bei der Anmietung eines Zimmers zu verhandeln. In einem Drei-Sterne-Hotel liegt der Preis für ein Doppelzimmer im Durchschnitt zwischen achtzig und einhundert US-Dollar. In einem Fünf-Sterne-Zimmer ungefähr zweihundert US-Dollar.