На начальном этапе писка квартир очень легко можно перепутать агентство недвижимости с информационным бюро. Почему важно ничего не путать? Потому что деятельность информбюро — это скорее мошенничество, чем реальная помощь в поиске и покупке квартиры. Но давайте ближе рассмотрим разницу между этими организациями, и тогда вы все поймете.
Информационное бюро Такие компании присутствуют на рынке недвижимости давно, после себя они оставили множество разочарованных клиентов, и продолжают оставлять. Схема работы стандартная: в СМИ размещаются заманчивые объявления, на которые трудно не обратить внимания. Позвонив по указанному телефону, вас пригласят в офис, чтобы подписать договор о сотрудничестве. В офисе вы будете самым желанным клиентом, вас будут обхаживать и заговаривать. Говорить, как вам повезло, что вы обратились именно сегодня и именно к ним, база как раз пополнилась хорошими вариантами. И комиссионные небольшие, которые не жалко заплатить вперед. На это и расчет, всегда хочется получить много за ничтожную плату. Клиент подписывает договор и ему действительно вручают список квартир. Но начав поход по адресам, оказывается, что владельцы или не в курсе, что они продают свою квартиру, или уже давно ее продали. То же случается и с арендой. На звонки никто не отвечает или номер не обслуживается. И так пункт за пунктом - пустышка. Возмущенный клиент идет разбираться в офис, но там ссылаются на подписанный договор. Мол все условия они выполнили, как и оговаривалось, предоставили список объектов, но за качество списка они не отвечают. И это тоже есть в договоре. На этом все, на этом моменте человек осознает, что надо идти сюда https://etagikrasnodar.ru/realty/ в нормальное агентство недвижимости. Агентства недвижимости Эти компании работают совсем по другому принципу. Они подбирают варианты, ходят вместе с вами по объектам, проверяют их чистоту, собирают документы, сопровождают сделку, вселяют нового владельца в квартиру, оформляют его права собственности. И вот только на этом этапе происходит оплата услуг. Чувствуете разницу? Настоящий риелтор берет над вами шефство и несет ответственность за вашу сделку. Как определить, кто есть кто? • По бренду Если в названии компании присутствует термин «информационный» в любой вариации, это информационное бюро. Также проверьте полное название компании в договоре, вдруг на вывеске неполное наименование. • По началу деловых отношений Если вас приглашают в офис, а не встречают на объекте, который вы должны посмотреть, как это делают нормальные агентства недвижимости, то это не спроста. • По форме оплаты Предоплату всегда берут информационные бюро, поскольку знают, что потом рассерженные клиенты им ни за что не заплатят. Поэтому «деньги вперед» должно вас насторожить. Также насторожитесь, когда предлагается слишком дешевые объекты. • По срокам сотрудничества Агентства недвижимости никогда не оговаривают с клиентами сроки сделки, а вот информбюро оговаривают, например, обязуются предоставлять услуги сроком на месяц. Тоже касается и количества объектов, агентство будет показывать столько квартир, пока клиент не остановится на самой подходящей. Бюро же указывает фиксированную цифру. |
GMT+3, 23.4.2024 13:52
, Processed in 6.518928 second(s), 26 queries
, Gzip On.
