People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

People&Countries Портал Недвижимость Просмотр статьи

Что нужно знать о строительстве домов за границей

21.9.2019 04:13| Разместил: purlinskaya| Просмотров: 420| Комментарии: 0

По словам экспертов, за границей построить собственный дом или завершить строительство незаконченного дома намного дешевле, чем купить уже готовое жилье. Но сэкономить удастся не во всех странах, так как стоимость строительства дома зависит не только от цен на стройматериалы, а и цен на земельные участки, рабочую силу и оформление разрешений. 

Например, в таких странах, как ОАЭ, Таиланд, Египет, Турция, Восточная Европа услуги рабочих гораздо дешевле, чем в странах Западной Европы. 
Также стоит учитывать, что придется оплатить услуги посредника. Если вы не имеете надежного человека в той стране, где собираетесь строить дом, которые поможет с оформлением документов и контролем строительства, лучше обратиться в местную компанию и поручить специалистам заниматься этими делами. Как пример таких услуг можно привести домостроительную компанию в России, более подробно узнайте на подробнее по ссылке. 

Юридическое оформление

Наиболее сложный этап зачастую – это приобретение земельного участка. В некоторых европейских странах существует мораторий на продажу земли гражданам других государств. Самый лучший выходи в такой ситуации – зарегистрировать компанию в выбранной вами стране. Также стоит помнить, что для перевода оплаты за землю, оплаты пошлин и разрешений вам потребуется банковский счет за границей. 

Следующий шаг – оформление нотариального акта. Если у вас нет времени и возможности заниматься всеми бумагами, можно оформить на квалифицированного адвоката доверенность и поручить все ему. 

Цены

Во Франции большая часть стоимости возведения дома – это покупка участка земли. На территории данной страны один квадратный метр земли в отдалении от побережья стоит от 30 евро, возле моря – до 1 тысячи евро. Строительство же самого жилья обойдется в 1,5 тысячи евро и более за 1 квадратный метр. 

Себестоимость строительства в Египте составляет в пределах 700 долларов за квадратный метр. Цены на готовые квартиры и дома больше в результате того, что покупателю необходимо оплатить обустройство территорий, которые прилегают к зданию. К примеру, если вам предложат студию по цене 750 за кв. метр площадью 50 квадратных метров, то по факту вам достанется только 30 кв.м, а остальное – это стоимость прилегающих территорий и сада. 

В Турции стоимость одного квадратного метра земли колеблется в пределах 300-400 евро, а за создание дома эконом-класса вам нужно будет заплатить 250-300 евро за квадратный метр. В стоимость входит не только строительство, а и покраска стен, ламинат, кухонная мебель, бойлер, бронированная дверь на входе и встроенный шкаф. Учтите, в Турции площадь здания не должна быть больше 25% от площади земельного участка.


5+

4

3

2

1

Комментарии

Комментарии без регистрации
Объявления

GMT+3, 29.3.2024 16:05 , Processed in 1.523252 second(s), 26 queries , Gzip On.

Вернуться к началу