People&Countries

Болгария

 

форум
объявления
блоги
города
пляжи
страховка для ВНЖ

Португалия

 

форум
новости
статьи
города
эмиграция

компании

Италия

 

форум
новости
объявления
блоги
статьи
фото

Все страны

 

Германия
США
Франция
Чехия
Россия
Украина

People&Countries Портал Недвижимость Просмотр статьи

Приобретение иностранной недвижимости: что нужно помнить

26.7.2018 10:56| Разместил: Crunky| Просмотров: 434| Комментарии: 0

Все больше и больше людей задумываются над тем, чтобы приобрести ту или иную недвижимость за рубежом. Даже те физические лица, которые стеснены в средствах, все равно пытаются собрать нужную сумму и приобрести домик или квартиру в другой стране. Почему так происходит? Потому что недвижимость за рубежом – это возможность надежно вложить свои средства и получить стабильный пассивный доход за счет аренды. Именно поэтому количество сделок по покупке иностранной продолжает увеличиваться. 



Если вы один из таких, кто планирует вложить свои финансы в недвижимость за рубежом, то вам стоит учесть несколько нюансов.


Уровень цен на различные категории товаров и услуг – это важная информация при покупке недвижимости. К примеру, вы приобретаете старое жилье, которое нуждается в серьезном капитальном ремонте, и, по всем прогнозам, если вложить еще немного средств, то можно неплохо сэкономить. В данном случае обязательно нужно взвесить цены на стройматериалы, отделку и на услуги рабочих. Суммарно они могут перевесить всю потенциальную прибыль, которую вы можете получить от сделки. Дополнительно нужно помнить и то, что сейчас через интернет можно легко заказать недорогие, но качественные стройматериалы и отделочные материалы. Более того, можно воспользоваться услугами https://decorplastic.ru и заказать полностью весь спектр монтажных и архитектурных работ по отделке и неплохо сэкономить. Больше деталей по адресу выше.


Возможность получения ПМЖ через недвижимость. Многие на это рассчитывают, но действительность такова, что далеко не каждая страна предлагает покупателям возможность получения вида на жительства за счет приобретения недвижимости. Тут многое, конечно же, зависит напрямую от выбранной страны. Где-то своя недвижимость действительно в перспективе может служить получением гражданства, причем, абсолютно любая, где-то необходимо чтобы недвижимость стоила выше определенного порога, после чего она считается «вложением в экономику страны». Иные государства и вовсе не позволят вам получить права постоянно пребывать на территории той страны, где вы покупаете квадратные метры, не говоря уже о гражданстве. Вы сможете лишь бывать в своей квартире или доме ограниченный период времени, но полноценно проживать вам не дадут. Учитывайте это, если хотите, чтобы недвижимость помимо материальной пользы, принесла еще и перспективы натурализации.


Налоги – их обязательно нужно принимать во внимание. Нередко налог на сделку может полностью перекрывать всю положительную маржу и лишить вас смысла инвестировать в недвижимость. Тут опять же, нужно обращать внимание на налоговое законодательство и какой процент налога оно требует за проведение сделки. 



5+

4

3

2

1

Комментарии

Комментарии без регистрации
Объявления

GMT+3, 29.3.2024 11:57 , Processed in 1.113444 second(s), 26 queries , Gzip On.

Вернуться к началу