На ПМЖ в пока открытом мире: Прага, Берлин, Лондон, Вена и Лимасол

Из года в год продолжается миграция людей по всему миру. Россия не стала исключением. Конечно, число эмигрантов в наше время не сравнить с тем, что было в 90-х. Все, кто мог, тогда хватали чемоданы и детей подмышку и бежали в страны Европы. Так в европейских городах появлялись целые районы с русским населением, они сохраняют свой статус и по сей день.

Наиболее популярными городами для русских людей были, да и остаются, Берлин, Прага, Лондон, Вена, Лимасол. Большинство уезжающих в Европу выбирают именно эти города. Есть ли в их действиях какой-либо экономический подтекст, или это просто затаенная на страну обида, личные предпочтения?

Прага — город, который стал прибежищем для большинства эмигрантов в лихие 90-е, когда перестрелка на улице не была из ряда вон выходящим случаем. В то время цены на недвижимость в столице Чехии были, прямо сказать, невысоки, если не смехотворны.

Тогда в Прагу потянулись олигархи, затем перетянули своих друзей с их семьями. И так дальше по цепочке. Эмигранты заполонили тихий город-миллионник. Времена изменились, но многие до сих пор избирают этот город своим конечным пунктом.

Чехия – страна, в которой количество туристов в год превышает численность населения вдвое. Здесь легко адаптироваться к европейскому складу жизни с хорошими показателями образования и жизнеобеспечения. Конечно, менталитет разный.

То, что мы считаем весь Невский проспект в Санкт-Петербурге центром города, для пражан показалось бы ужасом. Полчаса на общественном транспорте, и считай, что ты живешь за гранью разумного, по их меркам, конечно. Так что по вопросам приобретения недвижимости к жителям столицы, пусть и приезжим когда-то, лучше не обращаться.

Центр города, вернее, то, что жители Праги, считают таковым, это Прага-1 – сотня метров от Вацлавской площади. Жилье в этом районе стоит порядка 185–215 тысяч евро. Площадь таких квартир составляет примерно 85–95 квадратных метров, на которых расположены три спальни и еще одна комната. В части района Нове-Место, относящегося к Праге-1, квартира обойдется в 100 тысяч евро, но и площадь ее составит всего 28 квадратных метров.

Прага-2: Винонрады, Вышеград, часть вышеупомянутого Нове-Место. Прага-3 – Жижков. Прага-5 – Смихов. Прага-6 – Стржешовице. Прага-7 – Голешовице. Прага-8 – Карлин. Порядок цен во всех районах примерно одинаковый, разве что на окраинах ценник иногда снижается на 10%.

Прага-9 – спальный округ с развитой инфраструктурой, который сложно назвать окраинным. Конечно, такой район предполагает наличие элитного жилья, хотя по большей части это так называемые «хрущевки». Квартира в здесь обойдется в 51 тысячу евро за 30 квадратных метров. Ценник меняется в зависимости от площади – 48 и 63 квадратных метра будут стоить примерно 63 и 95 тысяч, соответственно.

Берлин, как и Прага, тоже часть центра Европы. Эмиграция началась с переселения так называемых, русских немцев. Затем чередой пошли их семьи, дальние родственники и прочие. Те, у кого есть связи в Германии, до сей поры отправляют туда детей учиться. В Берлине это приветствуется, многочисленные гранты и стипендии выдаются ежегодно. Все построено только на желании студентов и приводит к положительным результатам.

Большая часть проживающих в Берлине снимает жилплощадь, но рано или поздно наши соотечественники решаются на покупку своего жилья. «Где наших больше? Сказать трудно, наверное, в Лихтенберге» – предполагают наши соотечественники. В этом районе квартира в 48 квадратных метров стоит порядка 140 тысяч евро.

В Западном Берлине (район Хермсдорф) жилье будет стоить 380 тысяч евро. За эти деньги вы получите квартиру с пентхаусом, площадью 137 квадратных метров, в трехэтажном доме. До метро, кстати говоря, всего 500 метров.

В пригороде, за пределами Берлина, жилье стоит в разы дешевле. К примеру, квартирка площадью 30 квадратных метров стоит не больше 20 тысяч евро.

Далее по ссылке Вы можете ознакомиться с каталогом недвижимости в Чехии.

Переезд в Великобританию таит в себе подводные камни. Одним из них является язык. В стране Шекспира акцент непозволителен, иначе в Англии тебя не признают своим. Чаше всего русские селятся в Лондоне, в шутку город даже называют Москвой на Темзе.

Самые дешевые квартиры расположены с Ист-Энде, Дальше идут районы Кройдон и Челси. В Кройдоне расценки в реконструированном комплексе «Зеленый дракон» начинаются с цифры в 190 тысяч фунтов за квартиру с одной спальней. Квартира с двумя спальнями в том же комплексе будет стоить на 45 тысяч фунтов дороже.

Ценник квартир в Челси приводит в легкий ужас. За односпальную квартиру там просят 600 тысяч фунтов, а за двуспальную уже миллион. Но отчаиваться не стоит. На нулевом меридиане, В Гринвиче, можно приобрести домик. Всего 150 тысяч фунтов за два этажа собственного жилья. Если поискать, то можно найти еще дешевле. Всего за 97 тысяч фунтов можно приобрести квартиру с двумя спальнями в районе Саутуарк.

В Вену чаще всего приезжают к родственникам, те поддержат и приютят на первое время, такова натура австрийцев в целом. Город, пропитанный духом старой Европы, отличается лаконичным изложением объявлений о недвижимости: район, площадь, цена. Так, вилла в 19 районе, общей площадью 1182 квадратных метра будет стоить 7 миллионов евро. А апартаменты в 7 районе площадью в 225 квадратных метров – 1,5 миллиона евро.

Есть объявление о продаже замка за 4 миллиона евро. Подумать только, целый замок – 8000 квадратных метров! Есть выбор и на окраине, однокомнатная, например, будет стоить 150 тысяч евро за 50 квадратных метров. Разброс цен большой: замки, пентхаусы, апартаменты. При определенной доле упорства можно найти жилье стоимостью на 10% ниже дешевых объявлений.

В Лимасол сейчас переезжают те, кто хочет ближе к морю. В девяностые тоже ехали, но причина была другой – оффшоры ближе. Город адаптирован к русским намного больше, чем к англичанам или немцам, возможно, за счет наших туристов.

Вывески магазинов, рекламные плакаты в большинстве своем на русском языке. В Лимасоле русского населения не так и много, но по утверждениям проживающих там, соотечественников можно встретить даже на прогулке. Несмотря на близкое расположение к морю, русские, проживающие в Лимасоле, едут купаться в Анапу, находя на это свои причины.

Маленьких квартир, площадью до сорока квадратных метров, в Лимасоле нет, а по всей видимости, и не будет. Ценник на квартиру в 60–70 квадратных метров превышает 100 тысяч евро. Виллы же стоят от 700 тысяч евро, причем и 5 миллионов евро – не предел для данного вида недвижимости.

Если рассматривать варианты пригорода, то тут можно найти жилье за цену меньше 100 тысяч евро. Выбирая жилье, нужно обращать внимание на удаленность от моря. Квартиры в шаговой доступности от воды стоят дороже, но через пару тройку лет этот фактор уйдет на второй план.

Источник: https://profitsgroup.ru