Продаем недвижимость: с чего начать

Продажа абсолютно любой недвижимости – это весьма длительный, трудоемкий и непростой процесс, который осуществить с выгодой для себя можно только при условии, что вы обладаете соответствующими знаниями и понятиями о функционировании рынка недвижимости.

С чего начать? Начните с ответа на вопрос о том, готовы ли вы от начала и до конца заняться всем процессом продажи недвижимости самостоятельно. Если да, то начинайте уже сейчас искать доску объявлений и рекламные агентства. Если нет, то наш совет обратиться за помощью в специализированные компании, которые по профилю занимаются этим.

Да и в целом, без консультации специалиста продажа недвижимости сейчас крайне затруднительна, нередко убыточна. Потому что рынок постоянно меняется, во многих городах и районах свои особенности жилья и свои особенности рынка недвижимости, о которых вам никто не расскажет до тех пор, пока вы не подпишите документы. Так что если вы готовитесь продать свой дом или квартиру, то ищите знакомого риелтора в первую очередь для детально консультации.

Опытный риелтор следующим шагом наверняка посоветует заняться оценкой вашего жилья. Очевидно, что любой продавец хочет выручить за свой товар как можно больше, а покупатель заплатить как можно меньше. Но вам нужна стартовая сумма, более-менее реальная, от которой вы будете отталкиваться, формируя желаемую стоимость. Сделать оценку недвижимости можно как самостоятельно, так и за счет специальных компаний, которые занимаются этим на профессиональной основе. В любом случае подходите к этому пункту со всей тщательностью, потому как если неправильно оценить квартиру или дом в любою сторону, вы будете в проигрыше. Поясним: если вы оцените недвижимость слишком дешево, то очевидно потеряете свои собственные средства в результате купли-продажи, и потеряете ровно настолько, насколько ошибетесь при оценке. Если наоборот, вы переоцените свою недвижимость, то вероятнее всего попытки продать ее не увенчаются успехом, и она так и будет висеть мертвым грузом на досках объявлений.

Как можно оценить жилье самостоятельно? В первую очередь вам нужно вооружиться теми самыми досками объявлений, сайтами продажи недвижимости и любыми материалами, которые помогут найти сходное по характеристикам и по расположению жилье. Затем необходимо сделать поправку на площадь, ремонт, наличие или отсутствие коммуникаций, этаж, количество комнат и так далее. Список весьма велик, поэтому лучше поискать тематические материалы касаемо оценки стоимости недвижимости в сети.