Что следует знать при покупке недвижимости на Лазурном берегу

В то время, когда мировое сообщество сталкивается с экономическим кризисом, многие люди, желающие приобрести дом на Лазурном берегу Франции, рассчитывают сделать это на более выгодных условиях. Однако элитная недвижимость, это тот сегмент рынка, который стабильно держит высокую планку.

Почему столь популярна недвижимость Лазурного берега?

Предложения, не имеющие недостатка сегодня большая редкость, поэтому такое курортное место в этом смысле, скорее всего исключение. Совпадение таких критериев как спокойствие, вид моря, близость к нему, престижная резиденция и место, поднимает цену на апартаменты в этом райском уголке. Стабильно опережая предложения, спрос не позволяет ценам хоть чуточку опускаться. Кроме французов, здесь мечтают обосноваться иностранцы из Англии, Швейцарии, из Скандинавии и т.д. Русским клиентам сегодня приходится сложнее из-за невыгодного курса евро, за то по отношение к фунту стерлингу, он гораздо привлекательнее, а значит, способствует увеличению покупателей из северной части Европы и Англии.

Если вас интересует продажа недвижимости на Лазурном берегу Франции, то вы вряд ли можете рассчитывать на существенный торг, особенно если речь идет о наиболее престижных районах. Находясь в поиске выгодного предложения, в агентство недвижимости часто обращаются клиенты, желающие найти предложение о срочной продаже. Но такой подход здесь маловероятен, поскольку сами продавцы – люди успешные и благополучные, предпочитают не уступать, а отложить вопрос продажи до лучших времен.

Есть ли смысл торговаться?

В среде русскоговорящих покупателей не редки слухи о падении цен в этой курортной зоне, а значит, возникает соблазн выгодно сторговаться. К примеру, собираясь купить недвижимость во Франции и рассматривая предложение за 20 млн. евро, некоторые клиенты снижают цену до 10 млн., а вилы, которые предлагаются за 10 млн., они смело оценивают в 5. Ситуации, когда такой подход срабатывает, встречаются, но крайне редко и касаются объектов, имеющих ряд недостатков (далеко от моря, плохая инфраструктура и пр.). Сотрудничая с серьезным агентством, вы можете рассчитывать на удачный торг максимум в пределах десяти процентов, что уже хорошо. Как показали 2014-15 гг., большинство сделок были заключены и вовсе без торга.

Правда ли что жизнь на Лазурном берегу безмятежна и безопасна?

Слухи о том, что в этом райском месте нередки случаи грабежа квартир, воровство на вилах очень часто можно услышать, особенно в русскоговорящей среде. Но чаще всего, об этом заявляют не владельцы недвижимости Лазурного берега Франции, а потенциальные покупатели или арендаторы. Естественно, большое скопление богатых людей, роскошные особняки и размеренный, заставляющий расслабиться и потерять бдительность образ жизни, привлекательны для тех, кто хочет поживиться за счет другого добра. Что касается русских клиентов, то они и вовсе провоцируют мошенников, демонстрируя дорогие атрибуты.